Fuengirola'da, denize kısa mesafede bulunan 73 m²'lik bu kafe, Costa del Sol'un işlek bir bölgesinde yer almaktadır. 1985 yılında inşa edilmiş olan ticari mülk, son zamanlarda yenilenerek modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Café, Playa de Fuengirola'ya sadece 658 metre mesafede bulunmaktadır.
Fuengirola'daki bu kafe, Costa del Sol bölgesindeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında özellikle konum açısından avantajlıdır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlar) daha büyük konut odaklı bir gelişimidir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise daha çok yerleşim amaçlı konutlar sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise lüks konut projeleri arasında yer almaktadır. Bu kafenin 158.000 € gibi rekabetçi bir fiyata, turistik bir bölgede ve hazır işletme olarak sunulması, bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmasını sağlamaktadır. Ayrıca, denize sıfır konumu ve 36 kişilik terası, bölgedeki diğer kafe ve restoranlara kıyasla önemli bir satış noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme, Fuengirola'nın sahil şeridinde, yerel halkın ve turistlerin sıkça uğradığı bir konumdadır. Etrafı oteller, konutlar ve hareketli sahil promenadı ile çevrilidir. Denize yürüme mesafesinde olması ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Küçük bir işletme arayanlar için uygun olan bu mülk, tam donanımlı mutfak ve 36 kişilik bir teras sunmaktadır. Halka açık bir ticari alan olarak gündüzleri kahve, atıştırmalık ve öğle yemeği hizmeti vermek için uygun bir yapıya sahiptir.
Mülk 1985 yılında inşa edilmiş olsa da, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Bu yenileme sırasında yüksek kaliteli malzemeler ve modern ekipmanlar kullanılarak işletme hazır hale getirilmiştir. İnşa aşaması tamamlanmış durumdadır.
Bu mülk bir konut değil, ticari bir işletme olduğu için yaşam alanı olarak kullanıma uygun değildir. Yatak odası bulunmamaktadır ve sadece bir banyosu vardır. Ayrıca, park yeri sınırlı olabilir ve mülkün büyüklüğü büyük ölçekli bir restoran için yeterli değildir.
Bu işletme, restoran sektöründe deneyimi olan ve hazır bir işletme satın almak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle sahil şeridinde turistik bir bölgede kafe işletmek isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, Costa del Sol'a yerleşmeyi planlayan ve emeklilik gelirini artırmak amacıyla küçük bir işletme yönetmek isteyenler için de cazip bir seçenektir. Mevcut işletme konseptini geliştirmek isteyen veya farklı bir konseptle denize sıfır bir mekan arayanlar için de uygundur.
Kafenin iç mekanları ve mutfağı, son zamanlarda gerçekleştirilen kapsamlı yenileme çalışmalarıyla modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak titizlikle tasarlanmış olan iç mekan, çağdaş ve şık bir atmosfer sunmaktadır. Mutfak, paslanmaz çelik ekipmanlarla donatılmış olup, profesyonel bir hizmet sunmaya hazırdır. Terasta kullanılan mobilyalar dayanıklı ve dış hava koşullarına uygun malzemelerden üretilmiştir. Tüm bu detaylar, işletmenin kalitesini ve müşterilere sunulan deneyimi artırmaktadır.
Fuengirola'daki bu kafe 158.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Son dönemde yenilenmiş olması ve donanımlı mutfak ile tam teşekküllü olarak satılması, bu fiyatın değerini artırmaktadır.
Gün boyunca hareketli bir tempoya sahip olan bu kafe, sabah kahvaltısı, öğle yemeği ve öğleden sonraki içecekler için popüler bir duraktır. Akdeniz manzaralı terası, müşterilerin denizin sadece birkaç metre uzağında vakit geçirmesine olanak tanır. Kafe, çevredeki konut sakinleri, otel konukları ve turistlerden oluşan düzenli bir müşteri kitlesine sahiptir. Hafta içi ve hafta sonu işletme saatleri boyunca sürekli bir insan trafiği yaşanır.
Kafe, Fuengirola'nın kalbinde, gündelik yaşamın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Çevresinde 212 restoran, 36 eczane, 27 banka ve 64 kafe olmak üzere çok sayıda ticari işletme bulunmaktadır. Alışveriş olanakları açısından zengin olan bölgede, en yakın süpermarket sadece 112 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 8.5 km mesafede hasta kabul eden sağlık kuruluşları mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları iyidir; en yakın tren istasyonu 0.5 km uzaklıkta olup, 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak bölgeye hizmet vermektedir.
Harita, Fuengirola'nın sahil şeridindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kafe, şehir merkezine yakın, denize sıfır bir noktada yer almaktadır. Haritada, en yakın plajların, toplu taşıma bağlantılarının ve önemli hizmet noktalarının mesafeleri belirtilmiştir. Bu görsel, işletmenin coğrafi avantajlarını ve erişilebilirliğini net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Kafe, Fuengirola şehrinde, Costa del Sol'un merkez sahil şeridinde konumlanmıştır. Bölge, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Yakın çevrede 24 km mesafedeki Marbella ve 27 km mesafedeki Málaga gibi daha büyük şehirler bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel halkın hem de bölgeyi ziyaret eden turistlerin kolayca erişebileceği bir cazibe merkezidir. Fuengirola'nın 85.211 nüfusu (2025) ve gelişmiş altyapısı, işletmenin sürekli bir müşteri akışına sahip olmasını sağlamaktadır.
İşletme, Playa de Fuengirola'ya 658 metre, Playa de San Francisco'ya 661 metre ve Playa de Santa Amalia'ya 668 metre mesafededir. Bölgede toplam 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf 3.9 km ve Mijas Golf 4.4 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise 18 km uzaklıktadır. Diğer yakın şehirler arasında 24 km mesafedeki Marbella ve 27 km mesafedeki Malaga bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 14°C'ye düşmektedir. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alan kafe, sahile doğru %3'lük hafif bir eğime sahiptir. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, kafenin terasını yıl boyunca kullanıma uygun hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola bölgesinde 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Bu plajlar kafenin yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede 269 spor tesisi bulunur; bunlar arasında Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) gibi spor merkezleri yer alır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası ise sadece 0.6 km mesafededir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kafe, Fuengirola şehrinde, Costa del Sol'un merkez sahil şeridinde konumlanmıştır. Bölge, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Yakın çevrede 24 km mesafedeki Marbella ve 27 km mesafedeki Málaga gibi daha büyük şehirler bulunmaktadır. Bu konumu, hem yerel halkın hem de bölgeyi ziyaret eden turistlerin kolayca erişebileceği bir cazibe merkezidir. Fuengirola'nın 85.211 nüfusu (2025) ve gelişmiş altyapısı, işletmenin sürekli bir müşteri akışına sahip olmasını sağlamaktadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL002423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID