コスタ・デル・ソル地域では、特に人気のある沿岸都市部において、駐車スペースの需要は安定しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ～）やAby Upper（320,000ユーロ～）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロ～）などの高級レジデンシャルプロジェクトと比較すると、この駐車スペースは、より実用的で手頃な価格帯の選択肢となります。これらのプロジェクトが主に居住用物件であるのに対し、フエンヒロラのこの物件は、駐車スペースに特化しており、車両の保管場所を確保したい、または都市部での利便性を高めたいという明確なニーズに応えます。フエンヒロラ自体は、エステポナやベナルマデナと比較して、より確立された都市インフラと、より広範な住民層を抱えています。この駐車スペースの52,000ユーロという価格は、物件の立地と機能性を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。他の都市部や、より観光地化されたエリアの類似物件と比較しても、この価格は、コスタ・デル・ソルにおける実用的な不動産投資の機会として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや海辺の遊歩道まで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周辺には、ショップ、レストラン、マリーナ、その他の必須サービスが近接しており、都市生活の利便性を享受できます。
この駐車場は、日常生活での車両の保管場所を求める個人、またはビーチエリアでの利便性を重視する投資家にとって、実用的なソリューションを提供します。車両への容易なアクセスと、周辺の多くの施設への近さが、この物件の主な機能的利点です。
この駐車場は、すでに完成している物件であり、即時の利用が可能です。建設時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、既存の建物のレベル-3に位置しており、すぐに使用できる状態です。
この駐車場は、住宅や商業スペースではなく、車両の保管に特化した施設です。居住用または商業用の用途には適していません。また、特定の付帯設備（例：電気自動車用充電ステーション、洗車施設など）の有無については、追加の確認が必要です。
この駐車場は、フエンヒロラ市内に住居や事業所を所有しており、安全でアクセスしやすい車両保管場所を必要としている個人に適しています。また、頻繁にこの地域を訪れる、または別荘を所有している投資家にとっても、賃貸収入の機会となり得ます。ビーチまで徒歩圏内という立地は、リゾートエリアでの利便性を重視する層にアピールします。さらに、公共交通機関が発達しているため、車両を所有しない、または使用頻度が低いものの、時折車両を利用する住民にとっても、戦略的な選択肢となり得ます。この駐車場は、都市部での車両の利便性と、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを両立させたいと考える多様なニーズに応えます。
この駐車場は、既存の建物のレベル-3に位置しており、良好な状態が維持されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、地下駐車場としての機能性を考慮した設計がなされています。アクセスは容易で、車両の移動もスムーズに行えるように配慮されています。建物の維持管理が行き届いていることは、駐車スペースの長期的な良好な状態を保証する上で重要です。エレベーターの設置は、建物の利便性を高める要素の一つです。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部である可能性があり、追加の安全対策が施されていることが示唆されます。この駐車場は、実用性と一定水準の品質を求めるユーザーに適合するよう設計されています。
この駐車場は、52,000ユーロから購入可能です。フエンヒロラという人気の沿岸地域にあるため、特にビーチや主要なアメニティに近い物件は、需要が高い傾向にあります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同様の駐車スペースの市場価値を反映しており、個人使用または賃貸投資としての潜在的な価値を示唆しています。物件は現況有姿で提供され、即時の利用が可能です。
この駐車場は、フエンヒロラの賑やかな都市環境に位置し、日常生活に不可欠なサービスへのアクセスが容易です。レベル-3に位置するこのスペースは、広々としており、大型車両でも容易に駐車・移動できる設計になっています。周囲には2km以内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この駐車場は、日々の生活における車両の利便性を確保し、コスタ・デル・ソルの多様なアメニティへのアクセスを容易にします。
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候（平均気温12～26℃）と豊富な日照時間（年間3,897時間）に恵まれた、活気ある沿岸都市です。この駐車場は、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、鉄道駅（フエンヒロラ駅）まで0.6kmという近さは、移動の利便性を大幅に向上させます。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には205軒以上のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。この地域は、年間を通じて約85,000人以上の住民が暮らす賑やかなコミュニティであり、2,391件の不動産取引が行われる活発な市場を有しています。
この地図は、フエンヒロラの戦略的なロケーションを示しています。周辺のビーチ、マリーナ、主要な交通機関、および様々なアメニティへの近さを視覚的に示しており、この駐車スペースが都市生活と沿岸ライフスタイルの両方にとって、いかに便利であるかを強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村共同体に統合されています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市へのアクセスが容易です。西にはエステポナやマルベーリャ、東にはベナルマデナやトレモリーノスといった人気のデスティネーションがあります。マラガ市中心部へも電車や車で容易にアクセスでき、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。この地域は、多様なライフスタイルと、スペイン南部における観光および不動産市場の中心地としての役割を担っています。
この駐車場は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を特徴としています。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7km先にあり、マリンアクティビティへのアクセスも容易です。主要な交通インフラとしては、フエンヒロラ駅が0.6kmに位置し、マラガ空港（AGP）までは車で約25分（18km）の距離です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は18.7℃で、夏は暖かく、冬は温暖です。年間日照時間は約3,897時間と非常に多く、太陽光が豊富なライフスタイルを享受できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は平均15mと海抜が低く、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、快適な散策が可能です。この地域は、年間を通じて快適な気候と豊富な日照により、アウトドア活動やビーチライフに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この駐車場は、複数のブルーフラッグ認定ビーチに近接しています。Playa de San Francisco（0.4km）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが徒歩圏内にあり、気軽にビーチでの時間を楽しめます。さらに、4つのブルーフラッグビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）がこの地域に認定されています。レクリエーション施設も充実しており、0.6km圏内には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）やプール（Piscina María Peláez）があります。ゴルフコースも複数近接しており、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などでプレーが可能です。合計で269箇所のスポーツ施設が利用可能であり、多様なアクティビティを楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村共同体に統合されています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市へのアクセスが容易です。西にはエステポナやマルベーリャ、東にはベナルマデナやトレモリーノスといった人気のデスティネーションがあります。マラガ市中心部へも電車や車で容易にアクセスでき、文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。この地域は、多様なライフスタイルと、スペイン南部における観光および不動産市場の中心地としての役割を担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL673743
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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