يتكون هذا المشروع من موقف سيارات خاص يقع في مرآب تحت الأرض في مدينة فونخيرولا، تم تطويره originally عام 1974. تبلغ مساحة العقار 13 مترًا مربعًا، ويشمل غرفة تخزين إضافية لتلبية احتياجات التخزين المختلفة. يقع الموقع في وسط المدينة في شارع كوردوبا، ويوفر مرفقًا وظيفيًا داخل منطقة حضرية كثيفة النشاط بالقرب من الساحل.
في حين تركز المشاريع السكنية مثل Lantana في ميخاس أو Aquamar في توري ديل مار على توفير مساكن كاملة بمرافق ترفيهية وحمامات سباحة، يركز هذا المشروع بشكل حصري على المنفعة الوظيفية والتخزين. مقارنة بتلك التطويرات التي تتطلب استثمارات مالية أعلى بكثير، يمثل هذا الموقف نقطة دخول أقل تكلفة للسوق المحلي. إنه يلبي احتياجًا محددًا داخل البنية التحتية للنقل في المدينة، بدلاً من تقديم نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية المركزية لفونخيرولا، ويتميز بموقعه بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يقع ضمن منطقة مختلطة الاستخدام تجاريًا وسكنيًا، مما يوفر تكاملًا مباشرًا مع شبكات المدينة. التضاريس المسطحة في المنطقة تسهل عملية الدخول والخروج من الموقف.
هذه الوحدة مصممة لمعالجة الحاجة العملية لتخزين المركبات والمعدات في مدينة يصعب فيها العثور على مواقف. وجود غرفة تخزين منفصلة يسمح بحفظ العناصر الموسمية أو معدات الرياضة بشكل آمن. الحل يهدف إلى توفير مساحات داعمة للسكان المحليين أو المالكين.
تم الانتهاء من بناء الهيكل عام 1974، وهو جزء من البنية التحتية العقارية القائمة في فونخيرولا. الموقف متاح للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى عمليات بناء أو ترميم مستقبلية. حالة الممتلكات تعكس عمر البناء القياسي للمباني السكنية في تلك الحقبة.
هذا العقار لا يوفر مساحة للمعيشة البشرية، ولا يحتوي على مرافق صحية أو مطبخ أو نوافذ طبيعية. لا يمكن استخدامه كسكن أو مكتب. الوصول إلى الموقع يعتمد على أوقات عمل المرآب ولا يوجد مساحة خارجية تابعة للوحدة.
يناسب هذا العقار سكان فونخيرولا الذين يمتلكون سيارات ويفتقرون إلى مواقف خاصة بمساكنهم. إنه مناسب أيضًا للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة آمنة لتخزين الدراجات الهوائية أو المعدات الرياضية خارج موسم استخدامها. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير موقف سيارات في سوق تتميز بارتفاع الطلب.
يعتمد البناء على الهياكل الخرسانية النموذجية للمنطقة من سبعينيات القرن الماضي، مع لمسات من جص عادي على الجدران. يتميز المرآب بالإضاءة الاصطناعية الكهربائية وتحديد واضح لأماكن الركن. تتطلب حالة المرآب صيانة دورية للحفاظ على نظافة المناطق المشتركة، وتعمل الأبواب الآلية كنقطة دخول أساسية.
تم تسعير الوحدة بمبلغ 55,000 يورو، وهو يعكس تكلفة الاستحواذ على مساحات التخزين المحمية في مواقع مركزية. هذا السعر يتنافس مع العرض المحدود لمواقف السيارات الخاصة في المدينة. يجب مراعاة الضرائب والرسوم القانونية الإضافية المتعلقة ب transfer الملكية عند حساب الميزانية الكلية.
يعمل الموقع كنقطة لوجستية داعمة ضمن وسط المدينة النابض بالحياة. عادة ما يستخدم المستخدمون الموقف لفترات قصيرة لركن السيارات أثناء التسوق أو العمل، مما يضفي طابعًا وظيفيًا على التجربة. على الرغم من أن البيئة المحيطة في الشارع مزدحمة وصاخبة بسبب حركة السيارات والمشاة، إلا أن البيئة تحت الأرض تتميز بالهدوء والاستقرار نسبيًا.
يتميز الموقع المباشر بالكثافة العمرانية والتوفر الفوري للخدمات، حيث تقع محلات السوبرماركت والمقاهي على بعد أمتار قليلة. تقع محطة قطار فونخيرولا الرئيسية على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل الإقليمي. تتسم الشوارع المحيطة بالنشاط التجاري المستمر، مما يخلق بيئة حضرية حية ومتصلة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للموقف داخل مركز فونخيرولا، مع التركيز على القرب من شارع كوردوبا ومحطة القطار. يظهر البيان المحيط الحضري والقرب من الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فونخيرولا في الجزء المركزي من الساحل الغربي لمالقة، ويعتبر المشروع جزءًا من النواة الحضرية للمدينة. توفر الموقع استراتيجية بين مالقة وماربيلا، مما يجعله نقطة اتصال للتنقل داخل المنطقة. الموقع يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل البري والسككي.
يقع الشاطئ على بعد حوالي 650 مترًا، وهو مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في حوالي 8 دقائق. يبعد مطار مالقا كوستا ديل سول حوالي 18 كيلومترًا، ويمكن الوصول إليه بالسيارة عبر الطريق السريع A-7 في حوالي 20 دقيقة. تقع ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على مسافة 4 كيلومترات تقريبًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فونخيرولا بمناخ متوسطي مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يسهل موقع الموقف المسطح الوصول إلى الشواطئ خلال فصل السباحة، الذي يمتد عادة لمدة 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمثل أقاصي أماكن الترفيه في شواطئ مدينة فونخيرولا الحاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ سان فرانسيسكو. يوجد مارينا فونخيرولا على مسافة قريبة، ويوفر مرافق للقوارق والترفيه. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، في محيط 500 متر من الموقع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فونخيرولا في الجزء المركزي من الساحل الغربي لمالقة، ويعتبر المشروع جزءًا من النواة الحضرية للمدينة. توفر الموقع استراتيجية بين مالقة وماربيلا، مما يجعله نقطة اتصال للتنقل داخل المنطقة. الموقع يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل البري والسككي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL975972
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID