Táto nehnuteľnosť pozostáva z podzemného parkovacieho miesta a odkladacieho priestoru situovaného v centre mesta Fuengirola. Objekt sa nachádza na ulici Calle Córdoba v tesnej blízkosti obchodov a železničnej stanice. Celková plocha predstavuje 13 metrov štvorcových a budova bola dokončená v roku 1974. Lokalita je charakteristická mestskou infraštruktúrou s krátkou vzdialenosťou k pláži. Ide o existujúcu konštrukciu so súkromným prístupom v uzavretom komplexe.
V porovnaní s novými rezidenčnými projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktoré začínajú na 205 000 eur, tento objekt predstavuje nízkonákladovú vstupnú investíciu. Rozdiel spočíva v típe nehnuteľnosti; uvedené projekty sú obytné jednotky s plnou vybavenosťou, zatiaľ čo projekt v Calle Córdoba je čisto funkčným parkovacím miestom. V kontexte trhu v Fuengirole je dopyt po parkovacích miestach stabilný vďaka hustote developmentu a cestovného ruchu. Oproti projektom na okraji miest, ako je Etherna Homes 2 v Estepone, je tu silnejšia mestská dynamika a vyššia koncentrácia služieb, čo zvyšuje potenciál prenájmu miesta na dlhodobú základňu. Ponuka parkovacích miest je v tejto cenovej hladine v centre mesta obmedzená.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v centrálnej časti Fuengiroly na ulici Calle Córdoba. Vzdialenosť k prímorským promenádam a plážiam Playa de Fuengirola je približne 650 metrov. Okolie obklopujú komerčné zóny s obchodmi a službami. Poloha je vedená ako mestská s vysokou dostupnosťou pešo a integrovaná do siete verejnej dopravy.
Tento projekt rieši potrebu zabezpečeného parkovania a úložného priestoru v husto obývanej oblasti. Nezhŕňa obývacie priestory, preto nie je vhodný na trvalé bývanie. Zameriava sa na skladovanie bicyklov, náradia alebo zavazadiel. Využíva sa ako doplnok k hlavnému bývaniu alebo pre investičné účely spojené s parkovaním.
Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1974, ide o existujúcu realizáciu na trhu. Konštrukcia je podzemná so stavom charakterizovaným ako dobrý. Nejde o novostavbu, ale o historickú zástavbu s okamžitou dostupnosťou. Technický stav odpovedá normám pre podzemné garáže tejto doby výstavby s funkciami vrátane elektrickej inštalácie.
Objekt nenabýva funkciu bývania a neobsahuje kuchynskú ani kúpeľňovú vybavenosť. Nie je k dispozícii terasa, výhľad na more alebo denné svetlo v priestore garáže. Kapacita je obmedzená na jedno vozidlo a skladovací priestor. Nedochádza tu k spoločenskému vyžívaniu ako v rezidenčných projektoch a slúži výlučne na technické účely.
Tento produkt zodpovedá potrebám vlastníkov apartmánov v centre bez prideleného parkovania. Je tiež relevantný pre ľudí, ktorí potrebujú skladovacie priestory v blízkosti pláže pre sezónne vybavenie. Vhodný je pre investorov zaoberajúcich sa dlhodobým prenájmom parkovacích miest v oblastiach s vysokou návštevnosťou a obmedzenými parkovacími miestami na ulici. Osoby, ktoré majú druhé vozidlo, tu nájdu riešenie pre uloženie mimo verejnej komunikácie. Nie je určený pre rodiny hľadajúce primárne bývanie.
Konštrukcia garáže je betónová s povrchovou úpravou podlahy vhodnou pre vozidlá. Osvetlenie je riešené verejným systémom v objekte. Bezpečnosť je zabezpečená bránou a prístupovým systémom do uzavretého komplexu. Skladovací priestor je oddelený, ponúka suchú a krytú plochu na uloženie predmetov. Materiály použité pri výstavbe v roku 1974 vykazujú známky bežného opotrebovania, avšak funkčnosť zostáva zachovaná. Inštalácia elektriny je prítomná, umožňujúca pripojenie osvetlenia v skladu. Údržba priestorov je zabezpečená správou komplexu.
Cena je stanovená na úrovni 55 000 eur za celkovú plochu 13 metrov štvorcových. Táto hodnota zahŕňa parkovacie miesto a priľahlú skladovaciu celu. V porovnaní s rezidenčnými nehnuteľnosťami v regii predstavuje nižšiu investičnú bariéru. Trhová cenotvorba pre parkovacie miesta v centre Fuengiroly odráža dopyt po bezpečnom parkovaní v oblasti s vysokou hustotou dopravy. Dostupnosť je podmienená aktuálnym stavom nehnuteľnosti.
Toto miesto slúži primárne ako logistický bod pre obyvateľov alebo návštevníkov centra Fuengiroly. Prístup do podzemnej garáže je zabezpečený a lokalita umožňuje rýchly presun na nákupné triedy alebo k vlakovej stanici Fuengirola. Využívanie objektu prebieha väčšinou formou krátkodobého parkovania počas nákupov alebo pre dlhodobé uskladnenie vozidla v oblasti s obmedzenou kapacitou uličného parkovania. Odkladací priestor umožňuje systematické usporiadanie vybavenia, ktoré sa nevyužíva denne. Okolie je rušné, čo prispieva k mestskému rytmu s pravidelným pohybom osôb.
Mesto Fuengirola disponuje rozvinutou sieťou obchodov a reštauráciách v blízkosti objektu. Supermarkety a lekárne sú vzdialené menej ako 300 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Námorný prístav Puerto Deportivo je vzdialený približne 600 metrov. Infraštruktura zahŕňa sieť cyklotrás a chodníkov, ktoré prepájajú rezidenčné zóny s pobrežím. Hustota osídlenia zabezpečuje stálu prítomnosť služieb. Mestská hromadná doprava a vlaková stanica Fuengirola umožňujú cestovanie bez použitia automobilu. Okolie je komerčne orientované s častým pohybom osôb počas celého dňa.
Mapa zobrazuje polohu v centre Fuengiroly na ulici Calle Córdoba. Vyznačené sú blízke pláže, železničná stanica a hlavné komunikačné tepny. Objekt je označený v mestskej zóne s vysokou dostupnosťou služieb a vybavenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v centrálnej časti Costa del Sol Occidental. Je to mestské centrum s vyššou hustotou obyvateľstva a budov oproti susedným oblastiam ako Mijas Pueblo. Vzdialenosť k Malage je približne 27 kilometrov. Slúži ako významný dopravný a obchodný uzol pre západnú časť pobrežia. Oproti menším sídlam má rozvinutejšiu infraštruktúru a vyššiu koncentráciu turistických služieb.
Pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov, ostatné pláže v okolí ako Playa de Fuengirola sa nachádzajú v rozmedzí 600 až 700 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 18 kilometrov od objektu. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú prístupné do 4 kilometrov. Najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 kilometru. Autobusové a vlakové spoje sú dostupné do 500 metrov. Prístup k hlavným diaľniciam je zabezpečený cez mestské komunikácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 14 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu bez výrazných výkyvov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7 stupňov Celzia. Počet slnečných hodín dosahuje takmer 3900 ročne, čo prispieva k nízkej vlhkosti v interiéri garáže. Zimné obdobie je mierna, letné teploty reguluje blízkosť mora. Objekt je chránený pred priamym slnečným žiarením vďaka podzemnej polohe. Sezónne zmeny neovplyvňujú využívanie priestoru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí majú ocenenie Modrá vlajka, vrátane Fuengirola a Boliches. Pobrežná promenáda umožňuje pešiu rekreáciu a cyklistiku. Golfové kluby v okolí, ako Mijas Golf, ponúkajú aktivity po celý rok. Športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola sa nachádzajú v tesnej blízkosti a poskytujú možnosti na vnútorné športy. K dispozícii sú tiež verejné plavárne. Námorný prístav ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrálnej časti Costa del Sol Occidental. Je to mestské centrum s vyššou hustotou obyvateľstva a budov oproti susedným oblastiam ako Mijas Pueblo. Vzdialenosť k Malage je približne 27 kilometrov. Slúži ako významný dopravný a obchodný uzol pre západnú časť pobrežia. Oproti menším sídlam má rozvinutejšiu infraštruktúru a vyššiu koncentráciu turistických služieb.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL975972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID