Diese Lagerraum-Einheit befindet sich in Fuengirola, einer belebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Als Teil des dynamischen Immobilienmarktes an der Costa del Sol bietet diese Einheit eine praktische Lösung für Lagerbedürfnisse in einer urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Nähe zum Strand aus, was sie zu einer zugänglichen Option für Bewohner und Investoren macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Lagerraum ist strategisch in Fuengirola platziert, mit direkter Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was die praktische Nutzbarkeit im Alltag unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die zusätzlichen sicheren Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Ausrüstung oder Fahrzeuge benötigen. Es ist eine funktionale Lösung für Hausbesitzer, die ihren Wohnraum maximieren möchten, oder für Unternehmen, die eine Lageroption in zentraler Lage suchen.
Der Lagerraum ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine verfügbare Einheit in einer etablierten Struktur, die sofort genutzt werden kann.
Dieses Objekt bietet ausschließlich Stauraum und ist nicht als Wohnraum konzipiert. Es verfügt über keine Schlaf- oder Badezimmer und ist nicht mit Annehmlichkeiten wie einer Küche oder einem Wohnbereich ausgestattet. Die Lage im ersten Untergeschoss (-1) ist nur über Treppen erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ref: VL711796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Lagerraum-Einheit eignet sich für eine Vielzahl von Szenarien. Für Bewohner von Fuengirola, die in kleineren Apartments oder Häusern leben und zusätzlichen Platz für saisonale Kleidung, Sportausrüstung oder Fahrräder benötigen, stellt sie eine praktische Lösung dar. Auch für Personen, die ein Ferienhaus besitzen und dort selten genutzte Gegenstände oder Möbel sicher lagern möchten, ist sie eine Option. Weiterhin kann sie für lokale Geschäfte oder Freiberufler als externer Lagerort für Waren oder Werkzeuge dienen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen macht sie attraktiv für Wassersportler oder Radfahrer, die ihre Ausrüstung sicher und griffbereit aufbewahren wollen. Die Tatsache, dass es sich um die letzte verfügbare Einheit handelt, unterstreicht die Dringlichkeit für Interessenten, die schnell eine solche Lösung benötigen.
Die vorliegende Einheit ist als Lagerraum konzipiert und bietet daher keine luxuriöse oder wohnraumtypische Ausführung. Die Beschreibung und die Bilder deuten auf eine funktionale, robuste Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und Nutzbarkeit als Stauraum ausgelegt ist. Typischerweise sind solche Räume mit Betonböden, unverputzten Wänden und einer einfachen Beleuchtung ausgestattet, um die Funktionalität zu maximieren und die Kosten niedrig zu halten. Die Einheit befindet sich im ersten Untergeschoss, was auf eine solide Kellerkonstruktion schließen lässt, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Die spezifischen Materialien und Oberflächen sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus liegt auf Zweckmäßigkeit statt auf ästhetischer Raffinesse. Die geringen monatlichen Gemeinschaftsgebühren deuten darauf hin, dass die Nebenkosten für Instandhaltung und allgemeine Gebäudepflege minimal gehalten werden.
Die angebotene Lagerraum-Einheit in Fuengirola ist zu einem Preis von 19.000 € verfügbar. Dies positioniert sie als eine der kostengünstigeren Optionen im Immobilienmarkt der Region, insbesondere im Vergleich zu Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Es handelt sich um die letzte verfügbare Einheit dieser Art, was ihre Exklusivität erhöht. Die Preisgestaltung reflektiert den rein funktionalen Charakter als Lagerfläche und nicht als Wohn- oder Anlageobjekt mit Potenzial für Wertsteigerung durch Umbau. Die geringen monatlichen Gemeinschaftskosten von 8 € tragen zur Attraktivität für Käufer bei, die nach einer kosteneffizienten Lagerlösung suchen.
Diese Lagerraum-Einheit in Fuengirola repräsentiert eine pragmatische Antwort auf den Bedarf an zusätzlichem Stauraum in einem dicht besiedelten Küstenort. Die Einheit befindet sich im ersten Untergeschoss eines Gebäudes und ist über Treppen zugänglich. Mit 21 m² bietet sie ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Möbeln, Fahrrädern, Sportgeräten oder saisonalen Gegenständen. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass Supermärkte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) positioniert die Einheit gut für Nutzer, die ihre Freizeitutensilien oder Wassersportausrüstung leicht zugänglich aufbewahren möchten. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 8 € sind gering und unterstreichen den Charakter als reine Lagerlösung.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einem hohen Maß an urbanem Leben. Die Umgebung des Lagerraums ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m entfernt) oder Apothekenbesuche (226 m entfernt) ohne Auto erledigt werden können. Die hohe Dichte an Restaurants (212 im 2km Radius) und Cafés (64 im 2km Radius) spiegelt eine aktive Gastronomieszene wider. Mit 15 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien gut geeignet. Die Präsenz von 3 Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die gute Versorgungslage. Das Stadtzentrum von Fuengirola, mit seiner Promenade und den Stränden, ist nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. Playa de San Francisco 400 m), was eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher verspricht.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie positioniert das Projekt im städtischen Kern, mit direkter Nähe zu Stränden, dem Hafen und wichtigen Dienstleistungen. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Nähe zum Flughafen Málaga, was die strategische Lage des Standorts unterstreicht.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Marbella und Estepona, bekannt für ihren Glamour und ihre Luxusangebote, liegen westlich, während östlich gelegene Orte wie Benalmádena und Torremolinos ebenfalls gut erreichbar sind. Fuengirola fungiert somit als ein Knotenpunkt, der Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol bietet, von Naturparks bis hin zu historischen Stätten.
Die Erreichbarkeit des Lagerraums in Fuengirola ist durch seine zentrale Lage ausgezeichnet. Die Entfernung zum Strand, beispielsweise Playa de San Francisco, beträgt lediglich 400 Meter, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Reisende ist die Anbindung gut; der Flughafen Málaga ist etwa 18 km entfernt, was eine komfortable Anreise gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine gute Mobilität innerhalb und außerhalb von Fuengirola ermöglichen. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) bieten zusätzliche Verbindungen. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Auch die Versorgung mit Elektrofahrzeugen ist durch eine Ladestation nur 92 Meter entfernt gesichert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C beiträgt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 14°C und 26°C. Mit rund 300 Sonnentagen pro Jahr ist das Wetter überwiegend angenehm. Der Küstenstandort auf 15 Metern über Meeresniveau sorgt für eine frische Brise vom Meer. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die leichte Neigung zum Strand von 3,0% ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und ein ganzjährig angenehmes Leben im Freien, obwohl die Sommermonate heiß und trocken sein können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola zeichnet sich durch eine beeindruckende Küstenlinie mit mehreren ausgezeichneten Stränden aus. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Die Strände Playa de San Francisco, Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfenthusiasten finden in der Nähe renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km). Wassersport im Hafen von Fuengirola (0,6 km) ist ebenfalls eine attraktive Option.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Marbella und Estepona, bekannt für ihren Glamour und ihre Luxusangebote, liegen westlich, während östlich gelegene Orte wie Benalmádena und Torremolinos ebenfalls gut erreichbar sind. Fuengirola fungiert somit als ein Knotenpunkt, der Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol bietet, von Naturparks bis hin zu historischen Stätten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren, stellt dieser Lagerraum eine völlig andere Anlageklasse dar. Während die genannten Projekte Wohnraum mit typischen Annehmlichkeiten wie Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen bieten und sich im höheren Preissegment bewegen, ist diese Einheit rein funktional und primär auf Stauraum ausgelegt. Der Preis von 19.000 € ist signifikant niedriger und spiegelt die spezifische Nische des Angebots wider. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, die auf Lifestyle und langfristigen Wohnkomfort abzielen, ist dieser Lagerraum eine pragmatische Lösung für Platzbedarf. Die vergleichsweise geringen laufenden Kosten (8 €/Monat) im Gegensatz zu den oft höheren Gemeinschaftsgebühren bei Wohnanlagen, heben die Kosteneffizienz dieses speziellen Angebots hervor. Die Lage in Fuengirola ist urban und gut angebunden, während die anderen Projekte sich in Mijas oder Estepona befinden, die tendenziell ein etwas anderes Ambiente bieten können.
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