立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この収納スペースは、フエンヒロラの賑やかな都市部に位置しており、ビーチや主要なサービス施設へ容易にアクセスできます。周囲には商業施設や公共交通機関が充実しており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。都市生活の利便性を享受しながら、追加の収納スペースを確保したい場合に適しています。
追加の収納スペースを必要とする個人や家族にとって、この物件は実用的な解決策となります。家具、スポーツ用品、季節ごとのアイテムなど、自宅に置きたくないものを整理し、保管するために最適です。都市部での生活空間を最大限に活用したい、または安全でアクセスしやすい保管場所を求めている方に適しています。
この物件は、すでに完成している建物内に位置する収納スペースです。新しい建設プロジェクトの一部ではありませんが、既存のインフラを利用した完成済みのユニットとなります。購入後すぐに利用可能であり、追加の建設や待機期間は必要ありません。建物内の地下1階に位置しています。
この物件は収納スペースであり、居住用ではありません。したがって、キッチン、バスルーム、または生活空間としての機能は提供されません。建物内の地下1階に位置しており、エレベーターはなく階段でのアクセスとなります。また、この物件は単独での住宅ローン対象外となる可能性があります。
Ref: VL711796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この収納スペースは、自宅のスペースが限られている方、または趣味やライフスタイルに関連するアイテム（自転車、サーフボード、スキー用具など）を安全に保管したい方に適しています。また、一時的に家具などを保管する必要がある場合や、将来的な不動産投資として、手頃な価格で収益を生む可能性のある物件を探している方にも良い選択肢です。フエンヒロラの中心部に住んでおり、駐車場や自転車置き場がない、または既存のスペースが不足している方にとっても、実用的な解決策となります。さらに、不動産を賃貸に出しており、入居者が十分な収納スペースを持っていない場合や、追加のストレージオプションを提供したい大家さんにも役立つでしょう。この物件は、都市部での生活をより快適にし、居住空間を最大限に活用するための具体的なニーズに応えるものです。
この物件は収納スペースとして提供されており、居住用物件のような高度な内装仕上げは想定されていません。壁や床は、保管品の保護と耐久性を考慮した実用的な素材で仕上げられていると考えられます。換気システムについては明記されていませんが、地下の収納スペースとして、湿気対策が施されていることが望ましいです。電気設備については、照明用の基本的な配線が備わっていると推測されます。建物の全体的な構造は、安全な保管環境を提供するために、一定の建築基準を満たしていると考えられます。詳細な素材や仕上げについては、現地での確認が必要です。この種の物件では、機能性と耐久性が重視されます。
この収納スペースは、19,000ユーロから購入可能です。これは、フエンヒロラ中心部というロケーションを考慮すると、比較的アクセスしやすい価格設定と言えます。物件は現在利用可能であり、購入後すぐに使用を開始できます。建物内の地下1階に位置し、階段でのアクセスとなります。月々のコミュニティ費用は8ユーロと非常に低く、維持費の負担も軽減されます。この価格帯で、都市部、特にビーチ近くに安全な保管スペースを確保できる機会は限られています。これは、追加の収納スペースを必要とする個人や、将来的な資産価値の上昇を見込む投資家にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。
この収納スペースは、フエンヒロラの中心部という、利便性とアクセスの良さを重視するエリアに位置しています。広さは21平方メートルで、家具、自転車、スポーツ用品、季節の衣類など、自宅に保管するにはかさばるアイテムを整理するのに十分なスペースを提供します。建物の地下1階にあり、階段でのアクセスとなります。月々の管理費はわずか8ユーロと低く抑えられており、安全で乾燥した保管場所として、都市部での生活空間を最大限に活用したい、または長期的な保管ニーズに応えたい方にとって実用的な選択肢となります。周辺にはスーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所が近く、日常生活の利便性も高いエリアです。 この収納スペースは、フエンヒロラのような活気ある都市部で、住居スペースとは別に、安全かつ整理された保管場所を求める人々にとって価値のある資産となります。例えば、ビーチ用品やアウトドアアクティビティのギアを保管したり、一時的な住み替えや長期滞在の際に家具を保管したりするのに役立ちます。また、小規模なビジネスオーナーが在庫を保管する場所としても利用できる可能性があります。周辺のインフラとの近接性は、アクセスと利便性をさらに高めます。
フエンヒロラ中心部に位置するこの収納スペースの周辺は、都市生活の利便性が凝縮されています。わずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も226メートルと近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。徒歩圏内には、レストランが212軒、カフェが64軒あり、多様な食の選択肢があります。また、スポーツセンターやプールも近く、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。このエリアは、住民の生活の質を高めるための多様なサービスと施設に囲まれています。
この地図は、フエンヒロラ中心部における収納スペースの地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要施設（ビーチ、駅、スーパーマーケットなど）、および他の関連施設への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性とアクセスの良さを理解する上で役立ちます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。この収納スペースは、その中心部に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、西にはエステポナやマルベーリャ、東にはベナルマデナやトルモリーノスといった人気のデスティネーションがあります。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用して容易に移動でき、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できます。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史、美しいビーチ、充実したインフラを備えた、魅力的な居住エリアです。
この収納スペースは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか658メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動も容易です。フエンヒロラ駅も0.5kmの距離にあり、鉄道網を利用して近隣都市へのアクセスも良好です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、公園、カフェなどが豊富にあり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内に揃っています。ゴルフに関しても、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfといったゴルフコースが車で約4km圏内に位置しており、ゴルファーにとっても便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬でも平均14℃程度で、年間を通じて快適な気温が保たれます。日照時間も豊富で、太陽の光を享受しながら過ごすことができます。この地域は、標高15メートルの海抜に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と比較的緩やかです。これにより、ビーチへのアクセスが容易になります。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。この恵まれた気候は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを一年中楽しめることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この収納スペースは、フエンヒロラの美しいビーチに近接しています。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400メートルです。その他、Playa de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaなども徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。さらに、近隣には複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）やプール（Piscina María Peláez）があり、様々なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。ゴルフコースも車で数分の距離に位置しており、多様なレジャーオプションが提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある都市です。この収納スペースは、その中心部に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、西にはエステポナやマルベーリャ、東にはベナルマデナやトルモリーノスといった人気のデスティネーションがあります。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用して容易に移動でき、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できます。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史、美しいビーチ、充実したインフラを備えた、魅力的な居住エリアです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、近年、居住用不動産だけでなく、それに付随するサービスや施設への関心も高まっています。このフエンヒロラの収納スペースは、€19,000という価格設定で、市場において手頃な選択肢を提供しています。比較対象として挙げられているAquamar（トレ・デル・マル、€269,950〜）、Lantana Residencial（ミハス、€205,000〜）、Etherna Homes 2（エステポナ、€259,000〜）は、いずれも居住用物件であり、価格帯も大きく異なります。これらのプロジェクトは、高級志向の住宅やリゾート開発を代表するものであり、快適な居住空間やアメニティを提供しますが、今回の収納スペースのような実用的なニーズに特化した物件とは性質が異なります。フエンヒロラの物件は、大規模な居住用開発とは異なり、都市部での生活空間の補完や、資産形成のための小規模な投資としての側面が強いと言えます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、このような収納スペースの需要は、都市部の人口増加やライフスタイルの変化に伴い、着実に増加傾向にあります。特に、ビーチや主要施設への近接性は、その利便性から価値を高める要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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