立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンギローラのトレビジャンカ/ロス・パコス地区に位置し、静けさと眺望の良さを両立させています。海岸までの距離はわずか658メートルで、市内中心部へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、医療施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。
このプロジェクトは、1〜4寝室の様々な住宅タイプを提供し、異なるライフスタイルのニーズに対応します。全ての住宅には広いテラスが設けられており、屋外空間を重視する居住者に適しています。地下には2台分の駐車場と収納スペースが含まれており、追加の保管ニーズにも対応します。コミュニティ施設としてはプール、ジム、コワーキングスペースが備えられています。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築技術と持続可能な素材を使用しています。各住宅の配置と向きは、自然光、通風、空間を最大限に活用するよう設計されています。建設は環境に配慮した方法で進められており、エネルギー効率の高い構造となっています。完成予定時期は明示されていませんが、工事は順調に進行中です。
このプロジェクトは庭付きの一戸建て住宅を提供しておらず、全ての住戸が集合住宅形式です。個人用の庭はありませんが、代わりに共同の屋外エリアやテラスが設けられています。また、プロジェクト内に個人用のプールはありませんが、代わりに複数の共同プール（屋外2つ、屋内暖房プール1つ）が利用可能です。
Ref: VL091368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海の海岸沿いでの第二の家を求める人々に適しています。気候が穏やかで、年間を通じて快適に過ごせるため、休暇用の住居として理想的です。また、将来的にスペインでの生活を考えている人々にも適しています。市内中心部へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設が近くにあるため、日常の利便性を重視する人々にも魅力的です。ゴルフ好きな人々には複数のゴルフコースが近くにあり、アクティブな生活を送りたい人々に最適です。さらに、リモートワークをしている人々には、プロジェクト内のコワーキングスペースが利用可能であり、ワークライフバランスを取りながら生活することができます。
このプロジェクトの品質と仕上げは、現代的で高級感のあるデザインを特徴としています。建物の構造は耐久性に優れ、エネルギー効率を重視して設計されています。外壁には断熱材を使用し、夏の暑さと冬の寒さを効果的に遮断します。内部の床材は高品質のタイルや木材が使用され、長期間の使用に耐えられるよう選定されています。キッチンとバスルームには最新の設備と fixtures が取り付けられ、機能性と美しさを両立させています。窓は断熱性の高い二重窓で、外部の騒音を軽減しながら自然光を取り入れます。全体的に、地中海のスタイルを取り入れたエレガントなデザインが特徴で、高品質な素材と自然な色彩が調和しています。
このプロジェクトの価格帯は25万ユーロから64.9万ユーロで、住宅タイプや広さによって異なります。1寝室のユニットから4寝室のペントハウスまで、様々な選択肢が用意されています。50平方メートルから107平方メートルまでの居住スペースがあり、予算やニーズに合わせて選択できます。全ての住戸には2台分の駐車場と収納スペースが含まれており、追加費用なしで利用できます。ペントハウスにはプライベートソラリウムが付き、眺望とプライバシーを重視する居住者に適しています。
フエンギローラのこのプロジェクトは、海岸沿いの生活と都市利便性を組み合わせた日々を提供します。朝は地中海の日光をテラスで楽しみながら、地元のカフェで朝食をとることができます。その後、ビーチまで徒歩で移動し、海水浴や日光浴を楽しむことができます。午後は屋内暖房プールで泳いだり、ジムで運動したりすることも可能です。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わい、地中海風の生活を満喫できます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、港周辺を散策したりと、様々な活動が楽しめます。公共交通機関も充実しているため、車なしでも日常生活に不便はありません。
フエンギローラでの生活は、海岸沿いの立地と都市の利便性が融合したものです。プロジェクトからは、フエンギローラ駅まで徒歩約10分（0.6km）でアクセスでき、マラガやその他の沿岸都市への移動に便利です。周辺には205件のレストラン、63件のカフェ、36件の薬局があり、多様な飲食・サービス施設が利用できます。市内には15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適した環境です。健康面では、3つの保健センターが市内にあり、病院までの距離は8.5kmです。公共交通機関は14路線のバスが運行しており、33のバス停がプロジェクト周辺にあります。自転車での移動にも適した道路環境が整備されており、環境に配慮した移動手段としても利用できます。
この地図はフエンギローラ中心部におけるプロジェクトの立地を示しています。プロジェクトは海岸線から約650メートル内陸に位置し、ビーチへは徒歩で約8分です。周辺には商業施設、レストラン、公共交通機関のアクセスポイントが集中しており、日常生活に必要な施設が全て近くにあります。フエンギローラ駅までは徒歩10分、市内中心部へも簡単にアクセス可能です。
このプロジェクトは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置するフエンギローラ市内にあります。フエンギローラは、県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル西側自治体連合に加盟しています。面積は10.4平方キロメートルで、2025年時点の人口は85,211人です。マラガ市までの距離は約30km、マルベーリャまでは約25kmです。この地域は国際的な観光地として知られ、特に北欧からの観光客や移住者が多い地域です。プロジェクトはフエンギローラの中でも静かで落ち着いたトレビジャンカ/ロス・パコス地区に位置し、観光地の賑わいと地元の生活圏の両方にアクセスできるバランスの取れた立地です。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるプレイヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、プレイヤ・デ・フエンギローラまでは658メートルです。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の質が高い評価を得ています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18km、車で約20分の距離です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、プロジェクトから徒歩圏内にはスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）といった日常生活に必要な施設が揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギローラの気候は、年平均気温18.7°Cと非常に穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。年間の日照時間は3,897時間に達し、スペインの中でも最も日光に恵まれた地域の一つです。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約12°Cで、季節による気温差が比較的小さい特徴があります。海水温は20°C以上を4ヶ月間維持し、5月から9月までの期間は海水浴に適しています。プロジェクトの標高は海抜15mで、ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかです。この気候条件は、屋外活動やアウトドアライフスタイルに最適であり、年間を通じてテラスやバルコニーを活用できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンギローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その水質と施設の質が国際的な基準を満たしています。最寄りのプレイヤ・デ・サン・フランシスコは、清潔で設備が整ったビーチとして知られています。プレイヤ・デ・ボリーチェス、プレイヤ・デ・カルバハル、プレイヤ・デ・カスティージョ・エヒードも高評価を受けており、多様なビーチ体験が可能です。スポーツ施設としては、フエンギローラには合計269のスポーツ施設があり、その中にはパベジョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コムプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）といった体育館が含まれます。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）といった複数のゴルフコースが近くにあり、年間を通じてプレーが楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置するフエンギローラ市内にあります。フエンギローラは、県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル西側自治体連合に加盟しています。面積は10.4平方キロメートルで、2025年時点の人口は85,211人です。マラガ市までの距離は約30km、マルベーリャまでは約25kmです。この地域は国際的な観光地として知られ、特に北欧からの観光客や移住者が多い地域です。プロジェクトはフエンギローラの中でも静かで落ち着いたトレビジャンカ/ロス・パコス地区に位置し、観光地の賑わいと地元の生活圏の両方にアクセスできるバランスの取れた立地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンギローラは、コスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れた地域と言えます。マラガ市に近くながら、マルベーリャのような過度の観光化されていない落ち着いた環境が特徴です。同じフエンギローラ内の類似プロジェクトと比較すると、ベルビデレ・コレクション（309,000ユーロ〜）やルミナル・ホーム（259,000ユーロ〜）より価格設定が手頃で、特に1寝室のユニットは25万ユーロからと入手しやすい価格帯です。一方で、より高級なリゾート施設を求める場合は、近隣のミハスやベナルマデナのプロジェクトを検討することもできます。フエンギローラは国際的なコミュニティが形成されている点でも特徴的で、多様な文化背景を持つ人々が共生する環境があります。教育施設や医療施設も充実しており、長期的な居住を考える上でも安定した選択肢となる地域です。
マイコはスペインの不動産市場専門の不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地域について深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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