Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, un'area metropolitana dinamica sulla Costa del Sol. Progettato secondo il concetto di "resort-style living", offre soluzioni abitative luminose e moderne. Con una gamma di appartamenti che vanno da 1 a 3 camere da letto, questo progetto risponde a diverse esigenze abitative. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e un ambiente di vita confortevole e rilassato, coniugando tranquillità e connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, il progetto beneficia della vicinanza a numerose comodità quotidiane. La prossimità a negozi, scuole e servizi di trasporto pubblico facilita uno stile di vita pratico e senza stress. La posizione è pensata per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera residenziale.
Questo sviluppo si rivolge a coloro che desiderano un'abitazione funzionale e moderna in un contesto mediterraneo. L'enfasi è posta sul comfort abitativo, con appartamenti progettati per massimizzare la luce naturale e offrire spazi vivibili ben distribuiti. È una scelta indicata per chi predilige uno stile di vita attivo ma apprezza la tranquillità di un ambiente ben servito.
Il progetto si presenta come una nuova costruzione, con unità abitative pronte per essere abitate. La fase di edificazione è completata, offrendo agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza attese significative. L'edilizia moderna garantisce standard attuali in termini di costruzione e finiture, rispondendo alle aspettative di un mercato contemporaneo.
Sebbene situato in un contesto urbano dinamico, il progetto non offre la vista panoramica sul mare da ogni unità, poiché alcune si affacciano sui giardini o sulla piscina. Non sono previste ville singole o attici con terrazze private estese. La vicinanza ad altre costruzioni è una caratteristica intrinseca della vita urbana, che può limitare la sensazione di isolamento campestre.
Questo progetto è pensato per individui o coppie che cercano una residenza principale moderna in un contesto urbano dinamico, oppure per chi desidera una seconda casa ben collegata e dotata di tutti i comfort. È particolarmente adatto a professionisti che lavorano a Fuengirola o nelle vicine città della Costa del Sol, grazie alla vicinanza a servizi e trasporti pubblici (14 linee di autobus). Per chi apprezza la vita di quartiere, con negozi, ristoranti e attività sportive a pochi passi, questo sviluppo rappresenta una soluzione abitativa pratica. La disponibilità immediata delle unità ('Gereed') lo rende una scelta interessante per chi ha tempi di trasferimento stretti o desidera iniziare a godersi la vita in Spagna senza lunghe attese. Le famiglie potrebbero trovare interesse nella vicinanza alle scuole (15 primarie, 10 secondarie), pur dovendo considerare la natura urbana dell'ambiente.
Le abitazioni sono caratterizzate da finiture moderne e funzionali, progettate per un comfort abitativo ottimale. La presenza di aria condizionata caldo/freddo (Hot A/C, Cold A/C) assicura una temperatura adatto durante tutto l'anno. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro (Fitted Wardrobes) per una gestione efficiente dello spazio. Le terrazze coperte (Covered Terrace) offrono aree esterne utilizzabili in diverse condizioni meteorologiche, permettendo di godere della vista sul giardino (Garden Views) o sulla piscina (Pool Views). L'edificio è servito da ascensore (Lift), migliorando l'accessibilità ai piani superiori. La scelta di materiali e tecniche costruttive risponde agli standard attuali delle nuove costruzioni, mirando a durabilità ed efficienza energetica, sebbene l'etichetta specifica non sia dettagliata qui.
L'offerta abitativa di questo nuovo sviluppo si articola su diverse fasce di prezzo, partendo da un minimo di €259.000 fino a un massimo di €665.000. Questa variabilità riflette le differenti tipologie e posizioni delle unità all'interno del complesso. Le unità standard, situate ai piani inferiori (dal primo al quarto), offrono un punto di ingresso più accessibile, mentre gli appartamenti 'premium', localizzati ai piani più alti (quinto e sesto) o al piano terra, presentano prezzi superiori. La tipologia di base disponibile comprende appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 66 m², posizionandosi nella fascia più bassa del range di prezzo. La disponibilità copre un'ampia gamma di configurazioni, suggerendo che gli acquirenti abbiano significative opzioni di scelta in base al budget e alle preferenze dimensionali e di piano.
Fuengirola, e in particolare l'area di Los Pacos dove sorge questo sviluppo, rappresenta un centro nevralgico per la vita quotidiana sulla Costa del Sol. La zona circostante pullula di attività commerciali, con supermercati a pochi passi (112 m) e una vasta scelta di ristoranti (205 entro 2 km) e caffè (63 entro 2 km). La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie sottolinea il carattere familiare del quartiere, mentre i 3 centri sanitari assicurano un accesso agevole alle cure mediche. La connettività è garantita da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti semplici sia con mezzi propri che pubblici. La prossimità a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) favorisce uno stile di vita attivo. Questo ambiente urbano consolidato offre un ritmo di vita vivace ma gestibile, adatto per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità.
La vita a Fuengirola, specialmente nell'area di Los Pacos, offre un'immersione in un ambiente mediterraneo vivace e cosmopolita. Con una popolazione residente di 85.211 abitanti (prevista per il 2025) e una forte presenza turistica (8.085 posti letto), la città mantiene un'atmosfera dinamica tutto l'anno. La densità di servizi, con 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km, supporta uno stile di vita quotidiano agevole. La vicinanza a strutture ricreative e sportive, come i centri sportivi comunali a 0.6 km e la piscina a 0.5 km, incoraggia un regime attivo. La presenza di 4 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze (come Boliches-Gaviotas, Carvajal) garantisce accesso a spazi ricreativi di qualità. L'ambiente è caratterizzato da un clima mite, con temperature medie annue di 18.7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto.
La posizione del progetto è evidenziata su una mappa interattiva, mostrando la sua integrazione nel tessuto urbano di Fuengirola. Le icone indicano la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, centri commerciali, trasporti pubblici e aree verdi, offrendo una visione chiara della comodità logistica e delle opportunità ricreative disponibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo nuovo sviluppo si colloca strategicamente a Fuengirola, una città centrale sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua posizione all'interno di quest'area la rende un punto di riferimento ben collegato tra le altre località costiere della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando gli spostamenti da e per destinazioni internazionali. La vicinanza ad altre città come Benalmádena e Mijas, accessibili tramite efficienti reti di trasporto pubblico e privato, permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Fuengirola stessa offre un'ampia gamma di servizi e attività, posizionandosi come un hub residenziale e turistico di rilievo nella provincia.
Il progetto gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia, con Playa de San Francisco a soli 400 metri, è raggiungibile a piedi, così come altre spiagge vicine come Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali. La presenza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri soddisfa le esigenze primarie quotidiane. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri, offrendo ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma attenuate dalla brezza marina. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.7°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Le oltre 3.897 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto, a soli 15 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia più vicina, rendono l'accesso al litorale agevole e piacevole, integrando l'ambiente marino nel quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area vanta una ricca offerta di spiagge e opportunità ricreative. Quattro spiagge locali hanno ottenuto la Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), a testimonianza dell'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. La spiaggia di San Francisco è a soli 400 metri, rendendola facilmente accessibile. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, entrambi entro i 4 km. La presenza di numerosi centri sportivi, piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km), e strutture dedicate allo sport (269 in totale nella regione) supporta uno stile di vita attivo e variegato, coprendo un'ampia gamma di discipline.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo nuovo sviluppo si colloca strategicamente a Fuengirola, una città centrale sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua posizione all'interno di quest'area la rende un punto di riferimento ben collegato tra le altre località costiere della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando gli spostamenti da e per destinazioni internazionali. La vicinanza ad altre città come Benalmádena e Mijas, accessibili tramite efficienti reti di trasporto pubblico e privato, permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Fuengirola stessa offre un'ampia gamma di servizi e attività, posizionandosi come un hub residenziale e turistico di rilievo nella provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL494254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo nuovo sviluppo con altre offerte a Fuengirola, come la Belvedere Collection (a partire da €309.000) e Edificio Carmen (a partire da €329.000), si nota che Luminal Homes presenta un punto di partenza di prezzo analogo (€259.000). Questo suggerisce una strategia di prezzo competitiva, potenzialmente mirata ad attrarre un'ampia fetta di mercato, soprattutto considerando che le unità di base partono da 1 camera da letto e 66 m². La vicinanza alle spiagge è un elemento comune a molti progetti sulla Costa del Sol, ma la specifica prossimità a piedi (meno di 700 m da diverse spiagge come Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia) rende questa località particolarmente attrattiva per chi cerca un facile accesso al mare. A differenza di sviluppi situati più nell'entroterra o su alture, questo progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo immediata disponibilità di servizi e trasporti, una caratteristica che lo distingue da proprietà in aree più isolate o in fase di sviluppo avanzato.
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