2 Bed New Development in Fuengirola u Fuengirola,

2-spavaća soba Novogradnja u Fuengirola

Ovaj novi stambeni projekt, smješten u srcu Fuengirole na Costa del Sol, nudi ekskluzivni životni stil s pogledom na Sredozemno more. Sastoji se od samo 18 luksuznih rezidencija, ovaj razvoj naglašava diskreciju i kvalitetu. Projekt je strateški pozicioniran na blagoj uzvisini, pružajući panoramske poglede i istovremeno osiguravajući blizinu gradskih sadržaja i plaže, čineći ga idealnim za one koji traže spoj mira i urbanog života.

€885,000 - €1,275,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
106 m²
Stambena površina
€885,000
Cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže
U izgradnji
Status gradnje
Zadnje ažuriranje: Kolovoz 2026

Sažetak

  • Novi stambeni projekt s 18 luksuznih rezidencija u Fuengiroli, Costa del Sol.
  • Stanovi s 2 i 3 spavaće sobe, dizajnerski orijentirani prema moru s prostranim terasama.
  • Visokokvalitetni završni materijali, uključujući Porcelanosa, te klima uređaji i podno grijanje u kupaonicama.
  • Uključuje zajednički bazen, teretanu te podzemno parkiralište i spremište za svaku jedinicu.
  • Blizina plaža (400m), gradskih sadržaja, željezničke stanice (500m) i zračne luke Málaga (18 km).

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, poput 7 Olas (od 634.000 €) i Aura Higueron (od 669.000 €), ovaj projekt se ističe višim cjenovnim rangom koji se kreće od 885.000 € do 1.275.000 €. Ova razlika u cijeni vjerojatno proizlazi iz ekskluzivnijeg karaktera projekta s manjim brojem jedinica (18 u usporedbi s potencijalno većim brojem u drugim razvojem), povišene lokacije s naglašenim panoramskim pogledom na more te vrhunskih završnih obrada koje uključuju Porcelanosa. Higueron South Residences, s početnom cijenom od 790.000 €, također je u sličnom cjenovnom segmentu, sugerirajući da ovaj dio Fuengirole cilja na luksuznije tržište. Dok drugi projekti mogu nuditi slične pogodnosti, ovaj se fokusira na intimniju zajednicu i potencijalno ekskluzivniji doživljaj. Lokacija u El Higuerónu, iako se smatra dijelom Fuengirole, često se percipira kao zasebna, prestižnija zona u usporedbi s nekim drugim dijelovima grada, što opravdava višu cijenu i fokus na kvalitetu i poglede.

Često postavljana pitanja

Koliko je bučno u ovom području s obzirom na blizinu grada i plaže?
Projekt se nalazi na blagoj uzvisini u području El Higuerón, što općenito nudi mirniju atmosferu u usporedbi s nekretninama neposredno uz glavne gradske ulice ili plažu. Iako je Fuengirola živahno mjesto, lokacija na blagoj uzvisini i manji broj jedinica (18) doprinose smanjenju razine buke u samom projektu. Bliži se gradskim sadržajima, ali nije izravno uronjen u najprometnije dijelove.
Koja je udaljenost do najbliže željezničke stanice i koliko često voze vlakovi?
Najbliža željeznička stanica je Fuengirola, udaljena 500 metara, a stanica Carvajal 3,7 km. Vlakovi na liniji C-1 prometuju između Malage i Fuengirole, s čestim polascima tijekom dana, obično svakih 20-30 minuta.
Kakve su mjere energetske učinkovitosti primijenjene u gradnji?
Informacije o specifičnim mjerama energetske učinkovitosti, poput izolacije, tipa prozora ili sustava grijanja/hlađenja, nisu detaljno navedene u dostupnim podacima. Projekt nudi sustav klimatizacije s toplim i hladnim zrakom te podno grijanje u kupaonicama, što doprinosi udobnosti.
Kako se ovaj projekt pozicionira u usporedbi s drugim novogradnjama na Costa del Sol?
Ovaj projekt se pozicionira kao ekskluzivna novogradnja s ograničenim brojem jedinica (18), naglašavajući luksuzne završne obrade (Porcelanosa), povišenu lokaciju s panoramskim pogledom na more i visoku razinu udobnosti. Cilja na kupce koji traže kvalitetu i diskreciju, za razliku od masovnijih projekata. Cjenovni rang je u višem segmentu tržišta novogradnji na Costa del Sol.
Koje zajedničke pogodnosti su dostupne za stanovnike?
Stanovnici imaju pristup zajedničkom infinity bazenu s pogledom na more i potpuno opremljenom fitness centru. Svaka jedinica također uključuje dva podzemna parkirna mjesta i privatnu spremište.
Postoje li dodatni troškovi osim kupoprodajne cijene, poput poreza ili zajedničkih naknada?
Kupoprodajne cijene kreću se od 885.000 € do 1.275.000 €. Uz kupoprodajnu cijenu, kupci trebaju uzeti u obzir troškove povezane s porezom na promet (IVA za novogradnju, trenutno 10%) te eventualne troškove notara, zemljišne knjige i odvjetnika. Nakon kupnje, bit će potrebno plaćati mjesečne naknade zajednice za održavanje zajedničkih sadržaja i usluga.
Kakav je postupak kupnje ove nekretnine?
Tipičan postupak za novogradnju uključuje rezervaciju jedinice s manjim depozitom, zatim potpisivanje predugovora (contrato de arras) s većim depozitom (obično 10-20% ukupne cijene), te konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora i preuzimanje nekretnine po završetku gradnje, uz plaćanje preostalog iznosa. Detalji se mogu razlikovati.
Koliko je daleko projekt od centra Fuengirole i kakva je tamošnja atmosfera?
Projekt je udaljen oko 500 metara od centra Fuengirole, što ga čini pješice dostupnim. Centar Fuengirole je živahno područje s brojnim trgovinama, restoranima, barovima, tržnicom i poznatom promenadom uz plažu. Atmosfera je tipično mediteranska, aktivna tijekom dana i navečer, s kombinacijom lokalnog života i turizma.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Projekt se nalazi u prestižnom području El Higuerón u Fuengiroli, na povišenom položaju koji jamči zapanjujuće poglede na more. Njegova lokacija na samo nekoliko minuta od stanice vlaka Carvajal i centra Fuengirole osigurava izvrsnu povezanost i jednostavan pristup svim gradskim pogodnostima i obali.

Tlocrt

Ovaj projekt namijenjen je kupcima koji traže suvremeni luksuzni dom s naglaskom na udobnost i stil. Dizajniran je za one koji cijene prostrane terase, prekrasne poglede na more i vrhunske završne obrade. Blizina plaža, restorana i sportskih objekata zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim mediteranskim načinom života.

Status projekta

Ovo je nova gradnja koja je trenutno u fazi izgradnje. Projekt se sastoji od samo 18 ekskluzivnih rezidencija, s predviđenim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Gradnja osigurava najsuvremenije standarde i tehnologiju, nudeći kupcima priliku da posjeduju potpuno novu nekretninu s modernim pogodnostima.

Napomene

Projekt ne nudi izravan pristup privatnoj plaži, niti uključuje privatne bazene za svaku jedinicu. Iako se nudi teretana, dodatni sportski sadržaji poput teniskih terena ili spa zona nisu dio zajedničkih pogodnosti. Također, projekt se ne nalazi neposredno uz golf igralište, iako su neka igrališta u blizini.

Životni stil i okolina

Ovaj projekt je prikladan za pojedince ili obitelji koje traže elegantan dom na obali Sredozemnog mora, a cijene udobnost, kvalitetu i prekrasne poglede. Idealan je za one koji žele drugu rezidenciju za odmor ili stalni dom koji nudi mir, ali je istovremeno dobro povezan s urbanim središtima. Kupci koji žele nekretninu u novogradnji s modernim sadržajima i visokokvalitetnom završnom obradom, poput onih iz Porcelanosa, pronaći će ovaj projekt privlačnim. Također je pogodan za one koji cijene blizinu plaža, restorana i rekreativnih sadržaja, poput sportskih centara i golf terena, dok im je potrebna dobra povezanost s međunarodnom zračnom putničkom mrežom.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Kvaliteta i završna obrada ovog projekta naglašavaju luksuz i suvremeni dizajn. Stanovi se nude s visokokvalitetnim materijalima, uključujući proizvode iz Porcelanosa, poznatog brenda po vrhunskim keramičkim pločicama i kupaonskim elementima. Dizajniran je da maksimalno iskoristi prirodno svjetlo i poglede, s velikim staklenim površinama i prostranim terasama. Svaka rezidencija uključuje ugrađene ormare za dodatnu pohranu i praktičnost. Klimatizacija je osigurana sustavom vrućeg i hladnog zraka, a u kupaonicama se nalaze i podno grijanje za dodatnu udobnost. Općenito, očekuje se da će razina završne obrade biti na visokoj razini, u skladu s ekskluzivnom prirodom projekta.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijene za ove ekskluzivne rezidencije kreću se od 885.000 € do 1.275.000 €. Raspon cijena odražava različite veličine i položaje stanova unutar zgrade, s većim jedinicama i boljim pogledom obično na višoj cijeni. Projekt ima samo 18 jedinica, što sugerira ograničenu dostupnost. Trenutno su stanovi u fazi izgradnje, s predviđenim završetkom krajem 2026. godine. Detaljna dostupnost pojedinačnih jedinica treba provjeriti s prodajnim timom, ali s obzirom na ekskluzivnost i lokaciju, očekuje se interes.

€885,000
Cijena
2
Spavaće sobe
106 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovo je mjesto gdje se suvremeni dizajn susreće s mediteranskim načinom života. Projekt nudi 18 luksuznih stanova s 2 i 3 spavaće sobe, dizajniranih za maksimalno uživanje u pogledu na more i obilju prirodnog svjetla. Prostrane terase pozivaju na opuštanje na otvorenom, dok su interijeri dovršeni materijalima vrhunske kvalitete, poput onih iz Porcelanosa. Mirna lokacija na uzvišici u El Higuerónu pruža osjećaj privatnosti, ali s praktičnom blizinom plaže i svih sadržaja Fuengirole, uključujući brojne restorane, trgovine i škole. To je okruženje koje omogućuje lagodan život, s mogućnostima za uživanje u vanjskim aktivnostima poput šetnje uz obalu ili posjeta obližnjim sportskim centrima.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Život u ovom projektu znači uživanje u mediteranskom načinu života s pristupom gradskim sadržajima na dohvat ruke. Projekt se nalazi u urbanom okruženju Fuengirole, poznatom po svojim plažama, restoranima i živahnoj atmosferi. Blizina supermarketa (112 m), ljekarni (226 m) i zdravstvenih centara (8.5 km) osigurava svakodnevnu udobnost. Djeca imaju pristup 15 osnovnih i 10 srednjih škola u radijusu od 2 km. Veliki broj restorana (212) i kafića (64) u blizini nudi raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Infrastruktura javnog prijevoza je dobro razvijena, s 33 stanice i 14 linija, što olakšava kretanje po regiji bez potrebe za automobilom.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje položaj projekta unutar Fuengirole, naglašavajući njegovu blizinu Sredozemnom moru, plažama i gradskim sadržajima. Također ilustrira ključne prometne veze, uključujući obližnju željezničku stanicu i udaljenost od zračne luke Málaga, što daje vizualni prikaz prednosti lokacije.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, između većih gradova Malage i Marbelle. Nalazi se oko 27 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine i prometnog čvorišta, te oko 24 km istočno od Marbelle, poznate po luksuzu i glamuru. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da lako pristupe raznolikosti koju nudi Costa del Sol, od kulturnih znamenitosti i poslovnih mogućnosti u Malagi do ekskluzivnih odredišta u Marbelli. Također je dio šire regije Costa del Sol Occidental, integrirajući je u ekonomsku i turističku mrežu južne Španjolske.

Dostupnost i sadržaji

Projekt nudi izvrsnu prometnu povezanost. Nalazi se samo 18 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje lako putovanje. Željeznički kolodvor Fuengirola udaljen je samo 500 m, a stanica Carvajal samo 3,7 km, povezujući stanovnike s obalom i gradom Malagom. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 m, a druge plaže kao što su Boliches-Gaviotas, Carvajal i Castillo-Ejido, koje nose oznaku Plave zastave, nalaze se u blizini. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Campo Los Lagos udaljena su oko 3,8 km, a Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf također su lako dostupni. Dostupnost punjača za električna vozila (92 m) dodatno poboljšava mobilnost.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Priroda i klima

Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirola uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 18,5°C, s prosječnim temperaturama koje variraju između 14°C i 26°C tijekom godine. Broj sunčanih sati je visok, što omogućuje duge periode ugodnog boravka na otvorenom. Sezona kupanja u moru traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom prema moru od 3,0%, što doprinosi ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Okolna priroda nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u krajoliku.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.7°C Prosj. godišnja temp.
14m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje oko projekta obiluje mogućnostima za rekreaciju i uživanje na plaži. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, a u krugu od 1,1 km nalaze se plaže Los Boliches i Santa Amalia. Regija se ponosi s ukupno 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, koje jamče visoku kvalitetu vode i usluga. Sportski sadržaji su također široko dostupni, s gradskim sportskim kompleksima poput Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) i Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), koji nude bazene, terene i fitness centre. U blizini se nalaze i brojne marine, uključujući Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta u krugu od 5 km.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de Santa Amalia 1 km
  • Playa de los Boliches 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.3 km
  • Playa Mati 2.6 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 14.3°C 48 mm
Veljača 14.4°C 49 mm
Ožujak 15.7°C 86 mm
Travanj 17.5°C 49 mm
Svibanj 19.8°C 14 mm
Lipanj 22.6°C 0 mm
Srpanj 24.8°C 0 mm
Kolovoz 25.8°C 3 mm
Rujan 23.5°C 21 mm
Listopad 20.6°C 64 mm
Studeni 16.9°C 106 mm
Prosinac 14.8°C 77 mm

Obližnji sadržaji

217 Restorani
37 Ljekarne
27 Banke
1 Parkovi
64 Kafići
9 Stomatolozi

Nadmorska visina i Teren

14m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
2.8% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

EV punionice

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.4 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed New Development in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cijena €885,000
Stambena površina 106 m²
Prosj. cijena po m² €8,349 / m²
Terasa 43 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje under_construction
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak Q4 2026
Objavljeno 2026-08-27

Ref: VL034775

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Projekt se sastoji od 18 stambenih jedinica.
Nadmorska visina lokacije je 15 metara iznad razine mora.
Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18.5°C.
Projekt ima nagib terena od 3.0% prema moru.
Udaljenost do najbližeg supermarketa je 112 metara.
Zatraži informacije WhatsApp Telefon (neobavezno)