コスタ・デル・ソルの他の新規開発プロジェクトと比較すると、このプロジェクトはフエンヒロラのエル・イゲロン地区という、利便性と眺望を兼ね備えたユニークな立地にあります。例えば、近隣の「7 Olas」（フエンヒロラ、€634,000〜）や「Aura Higueron」（フエンヒロラ、€669,000〜）と比較して、価格帯は上位に位置しますが、これはより広範な住戸面積、眺望の質、そして充実した共用施設（特にフィットネスセンター）によるものと考えられます。また、「Higueron South Residences」（フエンヒロラ、€790,000〜）とも比較されますが、こちらはより大規模な開発であり、当プロジェクトの「ブティック」という性格とは異なります。当プロジェクトの価格帯（€885,000〜€1,275,000）は、高級志向で、プライバシーと質の高い生活空間を求める層に向けられています。特に、ビーチへの近さ（約400m）と、マラガ空港への良好なアクセス（約18km）は、他の多くの沿岸部プロジェクトと比較しても際立った利点です。エル・イゲロン地区自体が、近年開発が進み、高級志向の住居や施設が増えているエリアであり、その中でもこのプロジェクトは、眺望とアクセスの良さで差別化を図っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、フエンヒロラのエル・イゲロン地区という高台に位置し、地中海への優れたアクセスを提供します。周辺は閑静な住宅街でありながら、主要な交通網や都市部の利便施設へのアクセスも良好です。丘の上からの眺望は、この立地ならではの特別な価値となります。
このプロジェクトは、広々としたテラスでのリラックス、壮大な海の景色を望むリビング、そしてモダンで機能的な居住空間を求める購入者層に適しています。充実した共用施設や、近隣の生活利便施設へのアクセスの良さも、快適な都市生活を求めるニーズに応えます。
現在建設中のこのプロジェクトは、2026年第4四半期の引き渡し（予定）を目指しています。最新の建築技術と高品質な素材が使用され、エネルギー効率にも配慮されています。新築であるため、購入者は最新のデザインと設備を備えた住居を手に入れることができます。
このプロジェクトは、都市部から離れた静かな環境や、広大な敷地面積を求める層には適していません。また、個別のプールや庭園を重視するライフスタイルとは異なります。近隣のインフラや交通量によっては、一部の購入者にとって騒音や混雑が気になる可能性があります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める、あるいはセカンドハウスとして購入を検討している人々にとって魅力的な選択肢となります。特に、地中海を望む広々としたテラスでリラックスしたい方、アクティブなライフスタイルを送り、スポーツ施設やビーチに簡単にアクセスしたい方、そして国際空港へのアクセスが良い場所を求めている方に適しています。また、最新の設備と高品質な仕上げを重視し、デザイン性の高い住居を希望する方にもお勧めできます。年間を通じて温暖な気候と、地域のお祭りやイベントを楽しむことができるため、永住や長期滞在にも適した環境です。フエンヒロラという活気ある都市に位置しながらも、静かな丘の上にあるため、都市の喧騒から離れて穏やかな生活を送りたい方にも合致するでしょう。
このレジデンスでは、Porcelanosa社による最高品質の素材と洗練された仕上げが採用されています。各住戸には、モダンなデザインのキッチンとバスルームが完備され、最新の家電製品が組み込まれています。床材には高品質なタイルまたはフローリングが使用され、壁は明るい色彩で統一されています。大型の窓とスライド式ドアは、自然光を室内に最大限に取り込み、広々としたテラスへとつながります。全館空調システム（冷暖房）と、バスルームには床暖房が完備されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。造り付けのクローゼットは十分な収納スペースを確保し、ランドリールームも備え付けられています。これらの細部にまでこだわった設計と高品質な素材選びが、住まいの質を高めています。
このプロジェクトの住戸価格は、885,000ユーロから1,275,000ユーロの範囲で提供されています。提供される住戸は2ベッドルームまたは3ベッドルームで、建築面積は106平方メートルから123平方メートルです。価格帯は、広さ、階数、眺望などによって変動します。現在、各住戸の詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場における、この地域の特性と提供される設備を考慮したものです。
このプロジェクトは、フエンヒロラのエル・イゲロン地区という、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れた場所に位置しています。丘の上からのパノラマビューは、日々の生活に特別な彩りをもたらします。周辺には200軒以上のレストラン、多数の薬局や銀行があり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内でほとんど揃います。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設やプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。15mという標高は、穏やかな気候と快適な居住環境を提供し、年間を通して地中海沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。この場所は、都会的な利便性を享受しながらも、リラックスしたリゾートのような雰囲気を持つ、理想的な住環境と言えるでしょう。
フエンヒロラのエル・イゲロン地区は、活気ある都市生活と穏やかなリゾートライフの融合を提供するエリアです。プロジェクトからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行（27件）などの生活必需品店が多数あります。また、212軒のレストランや64軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食文化を楽しむことができます。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。医療機関も充実しており、3つの健康センターが利用可能です。さらに、0.5km圏内には市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、プールやその他のスポーツ施設が利用できます。このエリアは、日常生活に必要なものがすべて揃い、かつ文化的な刺激やレクリエーションの機会も豊富な、生活しやすい場所です。
この地図は、フエンヒロラのエル・イゲロン地区に位置するプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な交通機関、都市部の施設への近さを視覚的に確認できます。この地図により、プロジェクトの利便性と、周辺環境との関係性を具体的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に属する活気ある都市です。このプロジェクトは、フエンヒロラ市内でも特に利便性の高いエル・イゲロン地区に位置しています。周辺には、マラガ（27km、人口約58万人）やマルベーリャ（24km、人口約14.8万人）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ自体も人口8万5千人以上を抱える地域であり、充実したインフラとサービスを提供しています。この立地は、静かな居住環境を享受しつつも、近隣の都市の文化やエンターテイメントにも容易にアクセスできるという、バランスの取れた魅力を持っています。
このプロジェクトは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも1.1km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5km、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。マラガ空港へは車で約18kmと、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、3.9km圏内にカンポ・ロス・ラゴスをはじめとする複数のゴルフコースがあります。さらに、EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、日照時間も豊富です。プロジェクトは標高15mに位置し、穏やかな海風を感じられるロケーションです。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。年間の平均気温は14℃から26℃の間で推移し、特に5月から10月にかけては、水温が20℃以上になるため、約4ヶ月間スイミングシーズンを楽しむことができます。この恵まれた気候は、年間を通してアウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、美しいビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、その他にもプラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア、プラヤ・デ・フエンヒロラなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが1.1km圏内にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴だけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、0.6km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、3.8km圏内にカンポ・ロス・ラゴス、3.9km圏内にセラルド・デル・アギラ・ゴルフ、4.4km圏内にミハス・ゴルフといった複数のコースがあり、手軽にゴルフを楽しめます。さらに、0.5km圏内には市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、屋内プールなどの施設も充実しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL034775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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