关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉的托雷布兰卡地区，距离海滩仅650米，处于城市环境中，周边设施齐全。项目与富恩吉罗拉市中心相连，步行可达商店、餐厅和其他服务设施，同时保持着住宅区的宁静特性。位置结合了海滨便利与城市可达性，形成了一个功能完善的居住环境。
该项目专为寻求高品质生活空间的居住者设计，提供宽敞的起居区、私人室外空间和现代化设施。每栋住宅都包含2-3间卧室，适合小家庭或作为第二居所。私人游泳池和多个露台满足了户外生活的需求，而海景和山景则为居住者提供了视觉享受。充足的存储空间和实用厨房设计满足了日常生活的实用需求。
该项目目前处于建设阶段，分为两个阶段开发。第一阶段正在市场推广的5栋住宅，分布于4层楼。整个开发计划于2028年第二季度完成，采用现代化建筑技术和材料。建设进度按照预定计划进行，确保质量控制和按时交付。每个住宅单元都配备最新的建筑标准和节能技术。
该项目不提供共享社区设施，如公共花园或休闲区，每栋住宅都是独立的私人财产。开发项目不包含商业空间或服务设施，专注于纯住宅功能。该区域不提供封闭式社区的安全性，而是融入更广泛的社区环境中。项目也不包括家具包或室内设计服务，购买者需要自行安排。
Ref: VL127836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合那些寻找高质量海滨住宅的买家，特别是那些重视隐私与便利性平衡的人。对于希望拥有第二住宅作为度假屋的欧洲北部居民来说，这个位置特别有吸引力，因为它靠近马拉加机场（仅18公里）。它同样适合那些考虑永久搬迁到阳光充足的西班牙的小家庭或退休夫妇。该项目也适合那些寻求增值潜力的投资者，因为富恩吉罗拉的房地产市场稳定增长，特别是靠近海滨的优质住宅。对于重视户外生活方式、喜欢海滩和高尔夫活动的人来说，这个项目提供了理想的基地。最后，对于希望拥有现代设施但不想牺牲传统地中海体验的买家来说，这个开发项目完美融合了当代设计与经典海滨生活。
该项目采用高品质建筑材料和精良的工艺，体现了现代西班牙建筑的最佳标准。外墙结构使用耐久性材料，确保在地中海气候下的长期稳定性，同时保持美观外观。内部空间采用开放式设计，高规格的厨房配备全套电器和现代化储物解决方案。浴室采用优质瓷砖和固定装置，主卧室设有连接浴室。所有住宅都配备大型双层玻璃窗，优化隔音和隔热效果。私人游泳池使用专业过滤系统建造，而宽敞的露台采用防滑材料，确保安全性和耐用性。技术方面，每栋住宅都包括高效的气候控制系统和预先安装的智能家庭技术基础。整个开发项目符合当前的能源效率标准，包括适当的隔热和可持续材料的使用。
该项目的价格从85万欧元起，最高可达100万欧元，具体取决于住宅的具体位置、大小和配置。价格差异主要反映了各单元的视野差异、露台大小以及在地段中的具体位置。第一阶段推出的5栋住宅代表了这个开发项目的高端定位，每平方米价格约为4,336欧元，这反映了富恩吉罗拉海滨地区优质房地产的市场价值。价格包括基础建筑结构，但不包含家具、装饰或额外的景观美化。
富恩吉罗拉的托雷布兰卡地区是一个充满活力的海滨社区，提供地中海生活方式的日常体验。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，俯瞰地中海，然后步行650米到达海滩开始一天。沿着海滨长廊漫步或在当地海滩酒吧享用早餐是常见的日常活动。白天，居民可以在附近的商店购物，或探索富恩吉罗拉市中心的各种餐厅和咖啡馆。下午可以在私人游泳池放松，或在附近的高尔夫球场打球。晚上，海滨餐厅和酒吧提供活跃的社交场景，而住宅的私人空间则为安静的家庭时间提供了避风港。全年温和的气候使户外活动成为日常生活的一部分，创造了工作与休闲的自然平衡。
富恩吉罗拉的生活环境以便利性和多样性为特点。该地区拥有完善的基础设施，包括212家餐厅、36家药房、27家银行和64家咖啡馆，大多数都在住宅的步行范围内。医疗设施完善，有3个医疗中心和10家牙科诊所，距离最近的大型医院8.5公里。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。交通网络发达，有14条公交线路和33个公交站点，而富恩吉罗拉火车站仅0.5公里远，提供便捷的区域连接。富恩吉罗拉港（0.6公里）提供水上活动和社区聚集空间，而多个体育中心（如Complejo Deportivo Municipal Elola）则满足各种运动需求。这种基础设施的组合使日常生活的各个方面都能轻松获得，无需长途通勤。
这张地图显示了项目在富恩吉罗拉托雷布兰卡地区的战略位置。可以看到，该开发项目距离海岸线仅650米，位于城市区域与海滨之间的理想位置。地图突出了附近的主要设施，包括海滩、体育设施和交通连接，展示了项目如何融入更广泛的社区环境中。从地图上还可以看到，该项目与富恩吉罗拉市中心以及通往马尔贝利亚和马拉加的主要交通路线的良好连接。
该项目位于富恩吉罗拉的中心位置，这是马拉加省沿海地区的一个重要城市。富恩吉罗拉在 Costa del Sol Occidental 地区具有战略地位，距离区域首府马拉加27公里，距离著名的马尔贝利亚24公里。这使得居民能够轻松进入两个更大的城市中心，享受其文化、商业和服务设施，同时居住在相对较小、更便于管理的社区环境中。富恩吉罗拉本身拥有85,211名居民，提供足够的本地服务，但不会像大都市那样拥挤。该位置在海岸线上处于中间位置，使居民能够探索整个地区，从西部的埃斯特波纳到东部的托雷莫利诺斯，都便于日间旅行。
该项目享有卓越的交通便利性，距离富恩吉罗拉的主要海滩仅650米，包括Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia，所有这些都是蓝旗海滩，提供优质的海滨体验。马拉加- Costa del Sol国际机场位于18公里处，约20分钟车程，便于国际旅行。该地区拥有多个高尔夫选项，最近的包括Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供便利。城市连接性良好，马拉加市中心位于27公里处，而更豪华的马尔贝利亚位于24公里处，两者都可以通过良好的公路网络或公共交通轻松到达。电动汽车充电设施齐全，最近的充电站在92米处，支持可持续交通选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，全年温和，年平均温度为18.5°C，夏季温度通常在26°C左右，冬季平均在14°C左右。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的自然光。海拔15米的高度和朝向大海的3%温和坡度创造了理想的微气候，有助于自然通风并防止极端温度。游泳季节持续约4个月，海水温度保持在20°C以上，从5月到9月是理想的海滩活动时间。适中的海拔和靠近海洋的位置调节了温度 extremes，使气候宜人，全年适合户外活动。这种气候模式支持活跃的户外生活方式，使居民能够充分利用私人花园、露台和游泳池，同时全年享受周围的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，这些海滩以其水质、设施和环境保护而获得国际认可。距离项目最近的海滩是Playa de San Francisco（0.4公里），提供优质的游泳和日光浴场所。高尔夫爱好者可以在附近的三个高尔夫球场选择：Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里）。该地区体育设施丰富，共有269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等体育中心。富恩吉罗拉港（0.6公里）提供水上活动，而玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池（0.5公里）则是另一个休闲选择。这种多样的娱乐设施组合确保居民全年都能保持积极的生活方式。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于富恩吉罗拉的中心位置，这是马拉加省沿海地区的一个重要城市。富恩吉罗拉在 Costa del Sol Occidental 地区具有战略地位，距离区域首府马拉加27公里，距离著名的马尔贝利亚24公里。这使得居民能够轻松进入两个更大的城市中心，享受其文化、商业和服务设施，同时居住在相对较小、更便于管理的社区环境中。富恩吉罗拉本身拥有85,211名居民，提供足够的本地服务，但不会像大都市那样拥挤。该位置在海岸线上处于中间位置，使居民能够探索整个地区，从西部的埃斯特波纳到东部的托雷莫利诺斯，都便于日间旅行。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与其他富恩吉罗拉的类似项目相比，托雷布兰卡豪华别墅开发项目定位在高端市场。相比之下，Horizon36项目起价为599,000欧元，7 Olas项目起价为634,000欧元，Aura Higueron项目起价为669,000欧元，这些项目都低于该项目的850,000欧元起价。这种价格差异反映了该项目提供的更大空间（196-263平方米相比其他项目的平均150-180平方米）和更高的设施标准，包括私人游泳池和优质建材。与马尔贝利亚的高端开发项目相比，托雷布兰卡提供了更好的性价比，马尔贝利亚的类似物业价格通常高出20-30%。然而，与东部的托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳相比，富恩吉罗拉提供了一个更为平衡的体验，结合了城市便利和海滨休闲，而不仅仅是旅游体验。该地区的人口（85,211人）比马尔贝利亚（147,958人）少，但比典型的海滨小镇多，这创造了一个充满活力但不太拥挤的环境。总体而言，托雷布兰卡项目在富恩吉罗拉市场中处于高端位置，但在整个Costa del Sol地区代表了中高端市场部分，为那些寻求品质和可负担性平衡的买家提供了有吸引力的选择。
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