تطوير سكني جديد في فوينغيرولا، مالقة، يضم 27 وحدة سكنية حديثة تشمل 7 شقق علوية فاخرة. يقع المشروع على بعد أمتار قليلة من الشاطئ في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة. يتميز بالتصميم المعاصر والمواد عالية الجودة مع مساحات تتراوح بين 96 و 128 متر مربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا الحضرية، على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. يحظى الموقع بإطلالات بحرية وجبلية، مع توفر جميع الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن اليومية من خلال تصميماته العملية والوظيفية. توفر الوحدات مساحات معيشة واسعة مع مطابخ مفتوحة كاملة التجهيز وخزائن مدمجة. البنيات التحتية المحيطة تدعم نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق العامة.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، ويتضمن 27 منزلاً جديداً منها 7 شقق علوية فاخرة. تستخدم في البناء مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن كفاءة الطاقة. يشمل المشروع تصميماً معمارياً معاصراً مع شرفات خاصة ومناظر بانورامية.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة داخل المجمع، كما أن الوحدات السكنية تقتصر على 2-3 غرف نوم مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، والمنطقة المحيطة حضرية بشكل كامل بدون طابع ريفي.
Ref: VL472990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير. العائلات الصغيرة ستجد فيه خياراً مناسباً بفضل قربه من المدارس والمرافق. كبار السن سيستفيدون من سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والبنوك والمتاجر ضمن مسافات قصيرة. كما أنه خيار عملي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان يجمع بين العمل والاسترخاء.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات. تشمل الوحدات خزائن مدمجة في غرف النوم، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وحمامات بتصميم معاصر. تضمن التقنيات المستخدمة في البناء كفاءة طاقة جيدة، مع أنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تشمل الوحدات أيضاً شرفات خاصة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يعزز من جودة المعيشة في المساحات الداخلية والخارجية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا التطوير من 372,000 يورو وتصل إلى 549,000 يورو. تعتمد الأسعار على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع والإطلالات التي توفرها. الوحدات الأكبر حجماً وتلك الواقعة في الطوابق العلوية مع إطلالات بحرية مباشرة تكون عادة في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار.
فوينغيرولا تجمع بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي. يمكن للمقيمين بدء يومهم بقهوة في أحد المقاهي القريبة، ثم قضاء بعض الوقت في الشاطئ قبل الظهر. بعد الظهر، توفر المنطقة العديد من الخيارات للتسوق والترفيه. المساءات يمكن قضاءها في المطاعم المحلية أو التجول على طول الممشئ البحري. توفر وسائل النقل العام القريبة سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في مالقة وماربيا. المنطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية.
يتمتع سكان المشروع بالعديد من وسائل الراحة في الجوار المباشر. تقع محطة القطار الرئيسية في فوينغيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى مالقة ومدن أخرى. يوجد 33 محطة للحافلات في المنطقة مع 14 خطاً للمواصلات العامة. يقع مرفأ فوينغيرولا للقوارب على بعد 700 متر، بينما تقع المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميس خوانيتو ومجمع إيولا الرياضي على بعد 600 متر. تتوفر أيضاً حمامات سباحة عامة مثل piscina ماريا بيلايث على بعد 500 متر.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع حيوي بقلب فوينغيرولا الحضرية، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. تتيح الخريطة رؤية واضحة للمسافات القصيرة إلى الشواطئ والمحطات والمطاعم والمرافق الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 25 كم جنوب مالقة العاصمة. تعتبر المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تحظى بموقع استراتيجي بين المناطق السياحية الأكثر شعبية مثل ماربيا إلى الغرب وبنالمادينا إلى الشرق، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول الوسطى.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط، مع ثلاثة شواطئ أخرى ضمن مسافة كيلومتر واحد. تقع مطاعم fuengirola المعتمدة ضمن دقائق مشياً، مع 205 مطعم و63 مقهى في نطاق 2 كم. يمكن الوصول إلى المطار في 18 كم فقط. تقع ملعبات الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وcerrado del águila (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) ضمن مسافة قريبة بالسيارة. تقع الصيدليات والبنوك والمستشفيات كلها ضمن مسافات معقولة، مع 36 صيدلية و27 مصرفاً في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7°م، مع مدى من 12°م في الشتاء إلى 26°م في الصيف. تسجل المنطقة 3897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اشتعالاً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يرتفع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في توفير إطلالات بانورامية دون التعرض للرياح القوية التي تشهدها المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفوينغيرولا. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافات قصيرة من المشروع، مع أقرب شاطئ على بعد 400 متر. توجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بابيلون خوان غوميس خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إيولا الرياضي (0.6 كم). يمكن لعشاق الغولف الاختيار بين عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وcerrado del águila (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 25 كم جنوب مالقة العاصمة. تعتبر المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تحظى بموقع استراتيجي بين المناطق السياحية الأكثر شعبية مثل ماربيا إلى الغرب وبنالمادينا إلى الشرق، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول الوسطى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يتميز هذا المشروع في فوينغيرولا بموقعه الحضري المركزي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. بينما تقدم مشاريع مثل "سونست فيو" (الأسعار من 379,950 يورو) و"أرتيميسا" (الأسعار من 357,000 يورو) مواقع مماثلة، إلا أن هذا المشروع يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل "لاغونا سويتس" (الأسعار من 407,925 يورو)، يوفر هذا التطوير قيمة أفضل بالنظر إلى موقعه الأكثر مركزية وإطلالاته البحرية المباشرة. فوينغيرولا كمدينة توفر توازناً فريداً بين الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الساحلي، وهو تمييز واضح عن المدن الساحلية الأكثر هدوءاً في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID