مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في فوينغيروالا، مالقة. يتكون المشروع من 27 وحدة سكنية حديثة، منها 7 شقق دوبلكس فاخرة. تبلغ مساحة الوحدات السكنية بين 96 إلى 128 متر مربع، مع غرفتي نوم أو ثلاث وحمام أو اثنين. يقع المشروع على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. الأسعار تبدأ من 372,000 يورو وتصل إلى 549,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيروالا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ لايا دي فوينغيروالا. المنطقة سكنية حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، والمحلات التجارية، والمطاعم، والخدمات الطبية، مما يجعله مركزياً ومريحاً للحياة اليومية.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية الأساسية مع وحدات تتضمن غرفتي نوم أو ثلاث، وحمام أو اثنين، ومساحات معيشة واسعة. الشقق مجهزة بخزائن مدمجة ومطابخ مفتوحة بالكامل مع الأجهزة اللازمة. تصميم المباني يركز على الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة مع توفير مساحات تخزين كافية ومناطق معيشة مريحة للسكان.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مع خطة تسليم متوقعة في المستقبل القريب. يتكون من 27 وحدة سكنية حديثة، بما في ذلك 7 شقق دوبلكس فاخرة. يستخدم البناء مواد وتقنيات حديثة تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية. التصميم المعماري للواجهات والمساحات الداخلية يتبع أحدث الاتجاهات في السكن العصري على ساحل الشمس.
لا يتضمن المشروع مساحات خضراء خاصة أو مسبح مشترك داخل المجمع السكني. لا توجد مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، حيث يعتمد السكان على مواقف السيارات العامة في المنطقة. لا تتوفر خدمات أمنية على مدار 24 ساعة في المجمع. لا يتضمن المشروع مناطق لعب مخصصة للأطفال أو مرافق رياضية خاصة ضمن الموقع.
Ref: VL472990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة. الموقع المركزي في فوينغيروالا يجعله مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية. المشروع مناسب أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية مع إمكانية تأجيرها، خاصة في مواسم الذروة السياحية. للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ، يوفر المشروع موقعاً مثالياً مع توفر جميع الخدمات الأساسية والرعاية الصحية في المنطقة. البنية التحتية للنقل العام الجيدة تجعله مناسباً لكبار السن الذين قد لا يرغبون في القيادة باستمرار. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل رئيسي في بيئة ساحلية يمكنها الاستفادة من المشروع، خاصة مع وجود المدارس القريبة والمرافق التعليمية والترفيهية.
يتميز المشروع باستخدامه لمواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. الأرضيات في المناطق المشتركة والوحدات السكنية مصنوعة من مواد متينة وعصرية مثل البورسلين أو الخشب الهندسي المقوى، والتي تجمع بين المتانة وسهولة الصيانة. المطابخ مجهزة بالكامل مع خزائن حديثة وأجهزة من علامات تجارية معروفة، وأسطح عمل من مواد متينة مثل الجرانيت أو الكوارتز. الحمامات تحتوي على تشطيبات عصرية مع أجهزة sanitaria من علامات تجارية مرموقة، وأرضيات وجدران مقاومة للرطوبة. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي جيد، مع استخدام مواد مقاومة للظروف المناخية الساحلية. الشرفات والمناطق الخارجية مجهزة بأرضيات مناسبة للمناطق المفتوحة مع أنظمة صرف مياه فعالة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في المشروع بين 372,000 يورو و549,000 يورو، اعتماداً على حجم الوحدة وموقعها داخل المبنى ومواصفاتها. تتوفر وحدات بمساحات تبدأ من 96 متر مربع للوحدات ذات غرفتي نوم، وتصل إلى 128 متر مربع للوحدات ذات ثلاث غرف نوم. الشقق الدوبلكس الفاخرة التي تشكل 7 وحدات من إجمالي 27 وحدة، تتوفر بأسعار تصل إلى 549,000 يورو.
فوينغيروالا هي مدينة ساحلية ديناميكية توفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. المشروع يقع في قلب هذه المدينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع جميع الخدمات في متناول اليد. في الصباح، يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بالشروق أو ممارسة الرياضة. خلال النهار، تتوفر العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. توفر وسائل النقل العام في المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل مالقة ومربا. المساحات الخضراء والحدائق العامة القريبة توفر أماكن للاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الممرات الساحلية أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة.
يقع المشروع في قلب فوينغيروالا، حيث تتوفر جميع الخدمات الضرورية على مسافات قريبة. يبعد الشاطئ الأقرب حوالي 658 متر، مما يتيح الوصول إليه سيراً على الأقدام في بضع دقائق. المحلات التجارية والسوبرماركت تبعد حوالي 112 متر، بينما تقع الصيدليات على بعد 226 متر. توفر هذه القرب اليومية سهولة في الحياة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة للبضائع والخدمات الأساسية. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد، مع وجود محطة قطار فوينغيروالا على بعد 600 متر فقط، مما يتيح الاتصال بمدن أخرى مثل مالقة وتوريمولينوس. كما تخدم المنطقة 14 خط حافلات مع 33 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. تتوفر مرافق صحية في المنطقة، مع وجود مستشفى على بعد 8.5 كم ومراكز صحية أقرب للوصولات الطبية العاجلة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب فوينغيروالا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية قربه من محطة القطار والميناء الرياضي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالقة وماربيا. الخريطة تظهر أيضاً المواقع الرئيسية في المنطقة مثل الشواطئ الحائزة على العلامة الزرقاء وملاعب الجولف القريبة.
يقع المشروع في فوينغيروالا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في قلب كوستا ديل سول. تشغل المدينة موقعاً مركزياً في مقاطعة مالقة، بين مالاقة العاصمة في الشرق ومربا في الغرب. هذا الموقع يسهل الوصول إلى مدن ومناطق جذب مهمة في المنطقة. تبعد مالقة حوالي 27 كم بالسيارة، بينما تبعد ماربيا حوالي 30 كم. تعتبر فوينغيروالا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بكثافتها السكانية والخدمات المتطورة مقارنة بالتجمعات الساحلية الأصغر حجماً.
يقع المشروع على بعد أمتار قليلة من شواطئ فوينغيروالا الرئيسية، مع أقرب شاطئ (لايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 661 متر. يتميز المشروع بقربه من أربعة شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كاراباخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينغيروالا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. توفر ملعبات الجولف القريبة فرصاً لممارسة هذه الرياضة، مع وجود ملعب كامبوس لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيروالا باعتداله على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة للعيش طوال العام. يتمتع المشروع بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق اشمئناناً في أوروبا. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 3٪ نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة على البحر دون انحدارات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع فوينغيروالا بأربعة شواطئ حائزة على العلامة الزرقاء، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كاراباخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينغيروالا، مما يضمن جودة عالية للمياه والخدمات والسلامة البيئية. يقع أقرب شاطئ، لايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 661 متر فقط من المشروع، مما يتيح الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. توفر المنطقة إمكانيات واسعة للأنشطة الترفيهية المائية، بما في ذلك السباحة، ورياضات الشراع، وصيد الأسماك. يقع الميناء الرياضي في فوينغيروالا على بعد 700 متر، ويوفر فرصاً لممارسة الأنشطة البحرية بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي البحرية. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قريبة: كامبوس لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينغيروالا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية في قلب كوستا ديل سول. تشغل المدينة موقعاً مركزياً في مقاطعة مالقة، بين مالاقة العاصمة في الشرق ومربا في الغرب. هذا الموقع يسهل الوصول إلى مدن ومناطق جذب مهمة في المنطقة. تبعد مالقة حوالي 27 كم بالسيارة، بينما تبعد ماربيا حوالي 30 كم. تعتبر فوينغيروالا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بكثافتها السكانية والخدمات المتطورة مقارنة بالتجمعات الساحلية الأصغر حجماً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يتميز المشروع في فوينغيروالا بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، مشروع سنست فيووز في فوينغيروالا تبدأ أسعاره من 379,950 يورو، بينما يبدأ مشروع أرتيميسا من 357,000 يورو، ومشروع لاغونا سويتس من 407,925 يورو. هذا يجعل المشروع الحالي ضمن المتوسط السعري في المنطقة، مع توازن جيد بين السعر والموقع والمواصفات. مقارنة بمدن أخرى على كوستا ديل سول، تتميز فوينغيروالا بكثافتها السكانية وتوفر الخدمات على مدار العام، مما يجعلها خياراً أكثر حيوية من بعض التجمعات الساحلية الأصغر التي قد تشعر بالعزلة خارج مواسم السياحة. فبينما تقدم منتجات مثل ماربيا المزيد من الفخامة والخصوصية، تأتي عادة بأسعار أعلى بكثير. بشكل عام، يقدم المشروع توازناً جيداً بين التكلفة والموقع والخدمات، مما يجعله خياراً جذاباً مقارنة بالبدائل في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
