Sviluppo residenziale di nuova costruzione a Fuengirola, composto da 27 alloggi moderni tra cui 7 attici di lusso. Situato in posizione strategica a breve distanza a piedi dalla spiaggia, offre abitazioni con 2 o 3 camere da letto, superfici comprese tra 96 e 128 m². La ubicazione urbana garantisce accesso diretto a servizi e negozi nelle immediate vicinanze. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione, con prezzi a partire da €372.000 per unità abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nella zona centrale di Fuengirola, a circa 650 metri dalle principali spiagge urbane. La posizione garantisce accesso immediato a servizi commerciali e infrastrutture cittadine. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con densità abitativa media. La vicinanza al mare influenza il microclima locale, con temperature modulate durante tutto l'anno.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare esigenze abitative residenziali con spazi distribuiti su 96-128 m². La disposizione interna prevede camere da letto doppie o triple con armadiature incorporate e bagni completi. Le cucine sono aperte sul soggiorno per ottimizzare lo spazio conviviale. I terrazzi privati nelle unità superiori ampliano lo spazio abitabile all'aperto durante buona parte dell'anno.
Lo sviluppo si trova in fase avanzata di costruzione con completamento previsto nei prossimi mesi. I lavori seguono un programma tecnico definito con verifica periodica degli standard qualitativi. La struttura portante è completata mentre si stanno realizzando gli impianti e le finiture interne. I tempi di consegna indicativi sono compresi tra 6-9 mesi dalla data odierna.
Il progetto non offre giardini privati o piscine individuali per ciascuna unità. La superficie commerciale limitata non prevede spazi destinati ad attività commerciali all'interno del complesso. L'assenza di parcheggi privati riservati richiede soluzioni alternative per la sosta dei veicoli. La densità urbana della zona implica una moderata esposizione al rumore ambientale.
Ref: VL472990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per persone che cercano una residenza permanente o secondaria in una zona costiera con servizi completi a portata di mano. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze lo rende interessante per famiglie con figli in età scolastica. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la connettività digitale e i servizi urbani offrono un ambiente funzionale. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente. Inoltre, per coloro che desiderano una proprietà da affittare durante i mesi estivi, la posizione turistica di Fuengirola rappresenta un fattore positivo.
Le finiture interne del progetto seguono standard contemporanei con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiale composito. I bagni presentano sanitari sospesi e rubinetteria a basso consumo. Gli armadi a muro sono realizzati su misura per ottimizzare gli spazi. Le pavimentazioni utilizzano materiali resistenti come il gres porcellanato nelle aree giorno e legno tecnico nelle zone notte. L'impianto di climatizzazione garantisce controllo termico durante tutto l'anno. Gli infissi esterni con doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e termico.
I prezzi delle unità abitative partono da €372.000 per gli appartamenti con due camere da letto e raggiungono €549.000 per le soluzioni più ampie e gli attici. La differenziazione di prezzo dipende principalmente dalla superficie (96-128 m²), dalla posizione all'interno del complesso e dalle finiture selezionate. La fascia di prezzo si colloca nella media del mercato immobiliare di Fuengirola per nuove costruzioni di qualità simile. Gli attici con terrazzi panoramici rappresentano la fascia più alta del progetto.
La vita quotidiana in questo sviluppo di Fuengirola si articola tra spazi abitativi moderni e un contesto urbano vivace. Le abitazioni, ben collegate alla rete urbana, permettono di accedere a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti. La mattina può iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia distante meno di 700 metri, mentre i servizi pubblici e le fermate dei mezzi a meno di 300 metri facilitano gli spostamenti. Le serate possono trascorrere nei numerosi locali dell'area o nei terrazzi privati con vista panoramica sul golfo. La vicinanza alla marina offre ulteriori opzioni per il tempo libero.
L'ambiente circostante offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 226 metri è presente una farmacia. Il sistema educativo locale è ben sviluppato con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area urbana. Per la sanità, tre centri sanitari coprono le esigenze di base, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri. La mobilità è garantita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nei pressi dello sviluppo. La stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 metri offre collegamenti regolari con Malaga e altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo nel contesto urbano di Fuengirola. L'edificio è evidenziato in relazione alle principali arterie stradali, servizi essenziali e punti di interesse. Le distanze indicate sono misurate in linea d'aria e rappresentano riferimenti orientativi. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con buona accessibilità pedonale e numerose aree commerciali.
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Malaga. La sua ubicazione strategica tra Marbella (a ovest) e Malaga (a est) la rende un punto di riferimento per l'intera regione. Con una superficie di 10,4 km² e 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della provincia. La città si è sviluppata lungo la costa mantenendo un buon equilibrio tra zona turistica e quartieri residenziali, offrendo servizi completi che servono anche le località circostanti come Mijas e Benalmádena.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, sono tutte raggiungibili a piedi in circa 8-10 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, tre campi sono accessibili in breve distanza: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 700 metri, offrendo servizi nautici e ristoranti. La struttura ospedaliera più completa è situata a 8,5 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è di tipo mediterraneo con temperature medie annuali di 18,7°C. Durante l'inverno, le temperature oscillano intorno ai 12°C, mentre in estate raggiungono i 26°C. La zona registra circa 3.897 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata esposizione luminosa. Lo stabilimento balneare gode di uno stagione balneabile di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso il mare contribuiscono a un microclima gradevole senza sbalzi termici eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista appena 400 metri dallo sviluppo. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi entro un raggio di 5 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Le strutture sportive sono numerose, con 269 impianti distribuiti sul territorio, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. La piscina pubblica María Peláez si trova a 500 metri per la pratica natatoria.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol occidentale, a circa 25 km da Malaga. La sua ubicazione strategica tra Marbella (a ovest) e Malaga (a est) la rende un punto di riferimento per l'intera regione. Con una superficie di 10,4 km² e 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della provincia. La città si è sviluppata lungo la costa mantenendo un buon equilibrio tra zona turistica e quartieri residenziali, offrendo servizi completi che servono anche le località circostanti come Mijas e Benalmádena.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Nel contesto immobiliare di Fuengirola, questo sviluppo si posiziona nella fascia media-alta del mercato per nuove costruzioni. Confrontando con progetti simili nella stessa zona, come Sunset Views (a partire da €379.950), Artemisa (a partire da €357.000) e Laguna Suites (a partire da €407.925), l'offerta si caratterizza per un buon equilibrio tra prezzo e posizione centrale. A differenza di sviluppo in aree periferiche o collinari, questo progetto beneficia di una maggiore accessibilità pedonale ai servizi e alla spiaggia, che rappresenta un valore distintivo nel mercato locale. La densità urbana dell'area assicura una vitalità costante durante tutto l'anno, contrariamente a località più stagionali. Rispetto a Malaga città, offre un ambiente più turistico e rilassato mantenendo comunque piena accessibilità ai servizi essenziali e alla struttura sanitaria.
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