Sviluppo immobiliare di nuova costruzione situato a Fuengirola, Málaga, composto da 27 unità abitative moderne tra cui 7 attici esclusivi. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, con 2 camere da letto, 1 bagno e 96 m² di superficie abitabile. I prezzi partono da €372.000 fino a €549.000. Il progetto si trova in fase di costruzione in una zona urbana ben servita con facile accesso alle spiagge, servizi e infrastrutture della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è posizionato a Fuengirola, a circa 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3% verso la spiaggia. Si trova a circa 650 metri da diverse spiagge tra cui Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. La proprietà si trova in un contesto urbano con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Le unità abitative sono state progettate per rispondere alle esigenze di abitazione principale o residenza secondaria. La configurazione a 2 camere e 1 bagno offre uno spazio funzionale per coppie o piccole famiglie. La metratura di 96 m² distribuita su un piano open space con cucina attrezzata e camere con armadi incorporati massimizza l'utilizzo dello spazio abitativo.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione con una data di completamento indicativa. Le 27 unità abitative verranno realizzate secondo standard costruttivi moderni con particolare attenzione all'efficienza energetica. Lo sviluppo include 7 attici esclusivi con terrazze private. Le opere procedono secondo il programma stabilito senza ritardi segnalati al momento.
Il progetto non offre unità con più di 3 camere da letto, limitando le opzioni per famiglie numerose. Non sono disponibili ville indipendenti ma solo appartamenti in condominio. Il numero limitato di 27 unità potrebbe ridurre la disponibilità al momento dell'acquisto. Non sono presenti piscine private per ogni unità ma solo spazi comuni condivisi.
Ref: VL472990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza principale con accesso a servizi completi e spiagge vicine. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona lo rende interessante anche per famiglie con figli. Le dimensioni delle unità e la posizione centralissima lo rendono adatto come seconda casa per chi desidera una proprietà a bassa manutenzione con tutto a portata di mano. Gli investitori potrebbero apprezzare la domanda turistica costante della zona, con 25 hotel e oltre 8.000 posti letto nella sola Fuengirola, indicando un forte mercato degli affitti potenziali. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (solo 18 km) lo rende inoltre pratico per chi viaggia frequentemente tra destinazioni internazionali e la Costa del Sol.
Le abitazioni presentano finiture di qualità moderna con particolare attenzione ai materiali durevoli e al design funzionale. Gli interni sono caratterizzati da piani open space che massimizzano la luminosità naturale e la sensazione di spazio. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in materiali resistenti. I bagni presentano sanitari di design e finiture di livello superiore che bilanciano estetica e praticità. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi incorporati che ottimizzano lo spazio di stoccaggio. Gli appartamenti dispongono di sistema di climatizzazione sia caldo che freddo per garantire il comfort durante tutto l'anno. Le terrazze private, particolarmente ampie negli attici, sono finiture con pavimenti antiscivolo adatti all'uso esterno nella maggior parte dei mesi dell'anno.
I prezzi per questo sviluppo a Fuengirola partono da €372.000 per le unità base, raggiungendo i €549.000 per le soluzioni più ampie e gli attici esclusivi. Le 27 unità abitative sono distribuite in diverse configurazioni con prezzi che riflettono le caratteristiche specifiche di ciascuna proprietà. Considerando il mercato immobiliare locale, i prezzi risultano allineati con altre nuove costruzioni nella stessa area, come Sunset Views (da €379.950) e Artemisa (da €357.000), sebbene leggermente inferiori a Laguna Suites (da €407.925). La varietà di opzioni a diversi punti di prezzo offre flessibilità per diverse esigenze di budget.
Il quotidiano in questo sviluppo di Fuengirola si caratterizza per un ritmo di vita mediterraneo con facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e caffè, rendendo spostamenti quotidiani semplici e pratici. Le spiagge vicine offrono la possibilità di passeggiate mattutine o serali lungo il litorale, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce le opzioni di svago. La stazione ferroviaria a 600 metri facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol senza necessità di automobile. Le abitazioni, con le loro terrazze, sono ideali per godere delle oltre 3.800 ore di sole annuali della regione, creando spazi esterni vivibili per gran parte dell'anno.
Vivere in questo sviluppo a Fuengirola significa godere di un ambiente dinamico con tutto a portata di mano. La città offre un'ampia scelta di ristoranti (205 a meno di 2 km), caffetterie (63) e servizi commerciali, creando una vivace vita sociale senza necessità di spostamenti in auto. L'assistenza sanitaria è garantita da 3 centri medici nella città e un ospedale a 8,5 km. Per le famiglie, la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie offre molteplici opzioni educative. La vita culturale è arricchita da 34 feste locali all'anno, mentre le 269 strutture sportive disponibili offrono numerose opportunità per attività fisica. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 600 metri, collega facilmente con Malaga e altre località costiere, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza auto privata.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo nel cuore di Fuengirola, a breve distanza sia dalla spiaggia che dal centro urbano. Si nota la vicinanza alle principali infrastrutture come la stazione ferroviaria, il porto turistico e le principali strade di accesso. L'area è ben servita da servizi essenziali rappresentati da punti di interesse nelle immediate vicinanze. La mappa evidenzia anche la pendenza moderata del territorio verso il mare e la distribuzione delle spiagge lungo il litorale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa 20 km da Malaga città. La sua posizione centrale nella costa malagueña la rende un punto di riferimento tra i principali centri turistici della regione. A est si trova Torremolinos, mentre a ovest inizia la zona di Mijas, con il suo caratteristico pueblo blanco. Questa collocazione offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità a località più tradizionali. La città si estende su 10,4 km², offrendo una varietà di paesaggi dalla costa all'entroterra urbano. La sua posizione lungo la linea ferroviaria Cercanías che collega Malaga con Fuengirola la rende facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti, consolidandola come uno dei centri più dinamici della Costa del Sol.
La posizione del sviluppo garantisce un facile accesso a numerose servizi e infrastrutture. Le spiagge principali si trovano a meno di 700 metri di distanza, con Playa de San Francisco raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Per chi pratica golf, il Campo Los Lagos dista solo 3,8 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 18 km, circa 15 minuti in auto. Il porto turistico di Fuengirola, a 700 metri, offre servizi nautici e ristoranti con vista mare. I supermercati sono a soli 112 metri, farmacie a 226 metri e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda senza necessità di spostamenti lunghi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,7°C, oscillando tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno. Con 3.897 ore di sole annue, la regione è una delle più soleggiate d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno da maggio a settembre. La pendenza moderata del 3% verso il mare crea un microclima piacevole, con brezze marine che moderano le temperature estive. Queste condizioni climatiche favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno e contribuiscono al benessere generale dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che garantiscono alti standard di qualità e servizi. Le spiagge più vicine allo sviluppo, come Playa de San Francisco a soli 400 metri, offrono sabbia fine e acque calme ideali per famiglie. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre tre campi entro 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos. I centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrono numerose attività, mentre la piscina municipale María Peláez (0,5 km) è aperta durante i mesi estivi. Il porto turistico di Fuengirola a 700 metri offre servizi nautici e ristoranti specializzati in pesce fresco, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa 20 km da Malaga città. La sua posizione centrale nella costa malagueña la rende un punto di riferimento tra i principali centri turistici della regione. A est si trova Torremolinos, mentre a ovest inizia la zona di Mijas, con il suo caratteristico pueblo blanco. Questa collocazione offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità a località più tradizionali. La città si estende su 10,4 km², offrendo una varietà di paesaggi dalla costa all'entroterra urbano. La sua posizione lungo la linea ferroviaria Cercanías che collega Malaga con Fuengirola la rende facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti, consolidandola come uno dei centri più dinamici della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Questo sviluppo a Fuengirola si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre nuove costruzioni nella stessa zona. Rispetto a Sunset Views (partendo da €379.950) e Artemisa (da €357.000), il nostro progetto offre un punto di ingresso simile nel mercato, pur con caratteristiche specifiche diverse. Se Laguna Suites (da €407.925) può presentare finiture leggermente più premium, il nostro sviluppo compensa con una posizione più centrale e migliore accessibilità a piedi ai servizi. A differenza di sviluppi in aree più residenziali come Mijas o Benalmádena, questo progetto beneficia della completezza dei servizi urbani di Fuengirola, che conta 85.211 residenti e un'infrastruttura più sviluppata. La vicinanza alla stazione ferroviaria (600 metri) offre inoltre un vantaggio rispetto a molti altri complessi costieri, rendendo più semplici gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto senza necessità di auto. In termini di potenziale di investimento, il mercato immobiliare di Fuengirola ha registrato 2.391 transazioni, indicando una buona liquidità rispetto ad aree più piccole della Costa del Sol.
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