立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、地中海に面したコスタ・デル・ソルの中心部にあります。最寄りのビーチまで約658メートル、市街中心部まで徒歩圏内という立地が特徴です。周辺には商業施設、飲食店、公共サービスが密集し、日常的なニーズに応えるインフラが整備されています。鉄道駅は0.6キロ、マラガ空港までは18キロの距離です。
この住宅は、2寝室の基本的なレイアウトから、快適な都市生活を提供するよう設計されています。各住戸には設備が整ったキッチン、最新の浴室、組み込み式クローゼットがあり、実用的な生活空間を実現しています。プライベートテラスやエレベーターなどの設備が、快適な日常生活をサポートします。都市環境でありながら、海へのアクセスも良好です。
現在、このプロジェクトは建設段階にあり、合計27戸の住宅が開発されています。その中には、専用テラスを備えた7戸のペントハウスが含まれます。建設は近代的な建築技術に基づいて進行中で、エネルギー効率と持続可能性に配慮した設計が採用されています。竣工予定時期は明記されていませんが、新築物件としての品質保証が提供されます。
このプロジェクトはプライベートプールや庭付きの個別住宅を提供しておらず、集合住宅としての限られた共有スペースのみとなります。専用駐車場はスペインの都市部の新築物件として標準的なものですが、各住戸に付属する貯蔵スペースは限られています。また、ゴルフコースや自然保護区に直接隣接しているわけではなく、都市部の環境となります。
Ref: VL472990
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海の気候と都市の利便性を両立したい方に適しています。年間を通じて温暖な気候を求め、冬も過ごしやすい第二の住居として検討する価値があります。週末や休暇に利用する別荘としても、または定住地としても機能します。特に、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視し、同時にリラックスできるビーチへのアクセスを求める方にとって理想的です。都市の賑やかさと海のリラックス効果のバランスを求めるライフスタイルに合致します。また、鉄道駅や主要道路へのアクセスが良いため、通勤や移動の利便性を重視する方にも適しています。
このプロジェクトの住宅は、現代的な建築基準に基づいて施工されています。キッチンは完全に設備が整っており、最新式の家電が備え付けられています。浴室には高品質の衛生陶器と金具が使用され、洗練された印象を与えます。各寝室には組み込み式クローゼットが標準装備され、収納スペースを効果的に活用できます。エネルギー効率の高い冷暖房システムが完備され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物全体にはエレベーターが設置され、アクセシビリティに配慮されています。外装は地中海の気候に適した耐久性のある材料が使用され、長期的なメンテナンス性を考慮した設計となっています。
このプロジェクトの価格は372,000ユーロから549,000ユーロの範囲で、主に2寝室の住戸が中心となります。住戸の広さは96平方メートルから128平方メートルまで変動し、価格差は主に広さ、向き、階数、ビューの質によって決まります。ペントハウスは一般的に価格帯の上位に位置し、専用テラスと眺望の良さが価値を高めています。コスタ・デル・ソルのフエンギロラ地域の市場動向を考慮すると、中級から上級の価格帯に分類されます。
このプロジェクトは、地中海の都市生活とビーチライフスタイルが融合した環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事を楽しむといった日常が可能です。徒歩圏内に多くの施設があるため、日常の買い物からレジャーまで車を使わずに過ごせます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、港まで散策したりと、多様な活動が楽しめます。フエンギロラの活気ある市街地ながら、ビーチへのアクセスが容易で、リラックスした時間も過ごせるバランスの取れた立地です。
このプロジェクトはフエンギロラの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行やレストランも近くにあります。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅まで0.6キロ、市内には14路線のバスと33の停留所があります。医療施設としては、3つの健康センターが市内にあり、総合病院までは8.5キロです。教育施設も豊富で、15の小学校と10の中学校が市内にあります。これらの施設の集積により、日常の生活が効率的に営める環境が整っています。
この地図は、フエンギロラの市街地に位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。プロジェクトは海岸線に近く、市街中心部へのアクセスも良好です。地図上には主要な施設、交通機関、レジャー施設の位置が表示され、日常生活の利便性を視覚的に理解できます。地中海に面したコスタ・デル・ソルの代表的な都市環境を反映した立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部にあたります。マラガ市からは約30キロ南西に位置し、マラガ空港からは18キロの距離です。フエンギロラはベナルマデナやミハスといった他の人気のある沿岸都市と近接しており、これらの都市間を移動する公共交通機関も充実しています。地中海沿岸部の主要都市の一つとして、地域の中心的な役割を果たしながらも、リゾート地としての性格も持つバランスの取れた位置にあります。
このプロジェクトは海岸へのアクセスに優れており、最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までわずか0.4キロです。ブリューフラッグ認定のビーチが4つあり、清潔で安全な海水浴が楽しめます。マラガ空港までは18キロ、約30分の車移動で到達できます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）といった複数のゴルフコースが近くにあります。フエンギロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）までは0.7キロで、ボート活動やマリンレジャーにもアクセスしやすい立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、夏季は26°C前後、冬季は12°C前後です。年間の日照時間は3,897時間に達し、晴れの日が多いです。海水温は年間4ヶ月間20°C以上を維持し、5月から10月までの長期間にわたって海水浴が楽しめます。標高はわずか15メートルで、海への傾斜は約3%と緩やかで、高齢者や子供連れの家族にも優しい地形です。年間を通じて穏やかな気候が維持され、特に冬場も温暖なため、年間を通じて快適に過ごせる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、4つのブリューフラッグ認定ビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de San Franciscoまでは0.4キロ、Playa de los Bolichesは1.0キロ、Playa de Santa Amaliaは1.2キロです。これらのビーチは水質、環境マネジメント、安全基準の高さで国際的に認められています。レクリエーション施設としては、市内に269のスポーツ施設があり、その中にはPabellón Juan Gómez Juanito（0.6キロ）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6キロ）などの主要なスポーツセンターが含まれます。水泳愛好家には、市営プールのPiscina María Peláez（0.5キロ）も利用可能です。ゴルフ愛好家には、複数の質の高いゴルフコースが近隣に点在しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部にあたります。マラガ市からは約30キロ南西に位置し、マラガ空港からは18キロの距離です。フエンギロラはベナルマデナやミハスといった他の人気のある沿岸都市と近接しており、これらの都市間を移動する公共交通機関も充実しています。地中海沿岸部の主要都市の一つとして、地域の中心的な役割を果たしながらも、リゾート地としての性格も持つバランスの取れた位置にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
このプロジェクトはフエンギロラ地域の新築開発物件の中で、価格帯と立地のバランスが特徴的です。比較対象となるSunset Views（379,950ユーロ〜）は同様の立地ですが、価格が若干高めです。Artemisa（357,000ユーロ〜）はより手頃な価格帯ですが、市中心部からの距離が遠くなる可能性があります。Laguna Suites（407,925ユーロ〜）はより高価格帯で、付加価値としての共有施設が充実している傾向にあります。このプロジェクトは中価格帯に位置しながら、ビーチへの近さと都市の利便性という両方の利点を兼ね備えている点で差別化されています。また、フエンギロラはベナルマデナやマリベラといった近隣リゾート地と比較して、より日常的な生活環境が整っていることで知られ、季節を問わず活気があるのが特徴です。
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