Новий житловий комплекс у Фуенгіролі, що складається з 27 сучасних житлових приміщень, включаючи 7 люкс-пентхаусів. Розташований на відстані 658 метрів від пляжу, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Проект пропонує житлові площі від 96 м² до 128 м² з 2-3 спальнями та 1-2 ванними кімнатами. Ціни починаються від €372,000 до €549,000. Комплекс знаходиться на етапі будівництва в одному з центральних районів Фуенгіроли, з доступом до всіх міських послуг та транспортних розв'язок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в центральній частині Фуенгіроли, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу. До найближчого супермаркету всього 112 метрів, а до аптеки - 226 метрів. Проект знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, з помірним ухилом 3.0% у напрямку до пляжу. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 18 кілометрів.
Житлові комплекси з 2-3 спальнями відповідають потребам пар, невеликих сімей або людей, що шукають друге житло. Площа від 96 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Наявність відкритих кухонь, вбудованих шаф та сучасних ванних кімнат відповідає сучасним вимогам до функціонального житла. Тераси та балкони дозволяють використовувати зовнішній простір для відпочинку.
Проект знаходиться на етапі активного будівництва. Планується здача об'єкта в найближчому майбутньому, хоча точні терміни не вказані. Будівництво включає створення 27 житлових одиниць, з яких 7 є пентхаусами з приватними терасами. Використовуються сучасні будівельні технології та матеріали, що відповідають іспанським стандартам якості.
Проект не пропонує житлових приміщень з однією спальнею або великих родинних будинків з чотирма та більше спальнями. Відсутня інформація про наявність підземних паркових місць. Комплекс не включає власні басейни або закриті рекреаційні зони, які характерні для великих gated-спільнот. Обмежена кількість паркувальних місць відповідає міським стандартам.
Ref: VL472990
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для людей, які цінують поєднання міського життя та близькості до моря. Найкраще він відповідає потребам пар або невеликих сімей, які шукають основне або друге житло на Коста-дель-Соль. Професіонали, що працюють віддалено, знайдуть тут комфортне середовище з доступом до всіх міських послуг та можливістю відпочити на пляжі після робочого дня. Для інвесторів, що шукають об'єкти для здачі в оренду, розташування в туристичній зоні Фуенгіроли з розвиненою інфраструктурою є привабливим фактором. Особливо це стосується сезонної оренди, оскільки місто приймає багато туристів протягом усього року. Люди, що планують переїзд до Іспанії, оцінять наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичних центрів у межах міста. Проект також відповідає потребам людей старшого віку, які шукають комфортне житло з доступом до медичних послуг та розвиненою інфраструктурою.
В проекті використовуються сучасні матеріали та технології будівництва, що відповідають стандартам якості для нового житла в Іспанії. В квартирах планується встановлення повністю обладнаних відкритих кухонь зі сучасною технікою. Сучасні ванні кімнати будуть обладнані високоякісною сантехнікою та фурнітурою. Усі спальні матимуть вбудовані шафи, що оптимізує використання простору. Архітектурний дизайн проекту характеризується чистими лініями та сучасними формами. Зовнішні тераси та балкони будуть облаштовані з урахуванням максимального використання зовнішнього простору. Система клімат-контролю включатиме кондиціонування як для опалення, так і для охолодження приміщень. В квартирах буде встановлено супутникове телебачення та передбачено місця для зберігання речей. Наявність ліфта в будинку забезпечує зручний доступ до всіх поверхів, включаючи пентхауси.
Ціни на житло в комплексі починаються від €372,000 за квартири з двома спальнями та сягають €549,000 для пентхаусів. Вартість квадратного метра коливається від €3,875 до €4,292, що відповідає середньому ціновому діапазону для Фуенгіроли. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, як-от Sunset Views (від €379,950) та Artemisa (від €357,000), цей комплекс пропонує конкурентні ціни. Вартість залежить від типу житлового приміщення, поверху та виду з вікон. Квартири на верхніх поверхах з панорамними видами оцінюються вище.
Фуенгірола — це місто з розвиненою інфраструктурою, де щоденне життя поєднує міський комфорт з прибережним відпочинком. Згідно з даними, на території міста знаходиться 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе. Це означає, що мешканці мають доступ до широкого вибору послуг у межах пішої доступності. Завдяки близькості до пляжу (658 метрів), мешканці можуть легко включити прогулянки узбережжям у свій щоденний розпорядок. Прогулянка до пляжу займає близько 8-10 хвилин, що робить її можливою навіть у щільному робочому графіку. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок забезпечує зручне пересування містом без особистого автомобіля. Водночас, місто є досить великим (населення 85,211 осіб), що забезпечує анонімність та різноманітність послуг, характерні для великого населеного пункту.
Фуенгірола пропонує добре розвинену інфраструктуру, що робить щоденне життя мешканців комфортним та зручним. Місто має площу 10.4 км² з населенням 85,211 осіб, що забезпечує баланс між міськими перевагами та доступністю послуг. До трьох найближчих пляжів (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia) можна дістатися пішки за 10-15 хвилин. Наявність 33 зупинок громадського транспорту в межах міста та 14 транспортних ліній забезпечує зручне пересування без особистого автомобіля. Місто має добре розвинену освітню мережу: 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл задовольнять потреби сімей з дітьми. Для медичного обслуговування доступні 3 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 8.5 кілометрів. Наявність великої кількості спортивних об'єктів (269 за даними) включаючи Пабельон Хуана Гомеса Хуаніто (0.6 км), Комплехо Депортиво Мунісипаль Елола (0.6 км) та Полідепортіво Лас Каньядас (0.9 км) забезпечує можливість для активного способу життя.
Проект розташований в центральній частині Фуенгіроли, в безпосередній близькості до пляжу та основних міських послуг. Мапа демонструє зручне положення комплексу відносно пляжів, спортивних об'єктів, торгових центрів та транспортних розв'язок. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 18 кілометрів, що забезпечує легкий доступ як для туристів, так і для постійних мешканців.
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто входить до складу автономної спільноти Андалусія та є частиною асоціації муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Порівняно з іншими містами регіону, Фуенгірола має вигідне географічне положення: вона знаходиться приблизно за 25 кілометрів від Малаги (обласний центр) та за 18 кілометрів від міжнародного аеропорту. Водночас, місто зберігає власну ідентичність та інфраструктуру, незалежно від близькості до великого міста. Порівняно з сусідніми курортами, такими як Марбелья або Міхас, Фуенгірола пропонує більш доступні ціни на житло при збереженні схожого рівня сервісів та інфраструктури.
До найближчого пляжу Playa de Fuengirola всього 658 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м), також знаходяться в межах легкої пішої доступності. До міжнародного аеропорту Малаги (AGP) можна дістатися за 18 кілометрів, що займає приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі поля для гольфу включають Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). До супермаркету можна дістатися за 112 метрів (1-2 хвилини ходьби), а до аптеки - за 226 метрів (3-4 хвилини ходьби). Наявність станції зарядки електромобілів на відстані 92 метрів є додатковою зручністю для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C. Температурні коливання протягом року становлять від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить регію одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Проект розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 3.0% у напрямку до пляжу, що забезпечує природний дренаж та панорамні види. Така висота мінімізує ризики, пов'язані з прибережними штормами, та одночасно забезпечує легкий доступ до пляжу. Кліматичні умови дозволяють цілий рік користуватися зовнішніми терасами та проводити час на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенгірола має чотири пляжі з Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Цей статус підтверджує високу якість води, чистоту пляжів та наявність необхідних сервісних об'єктів. Найближчі пляжі до проекту — Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) та Playa de Santa Amalia (668 м) — знаходяться в межах 10-ти хвилинної пішої доступності. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.4 кілометра: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Спортивні об'єкти включають басейн Марії Пелаєс (0.5 км), а також кілька спортивних центрів у безпосередній близькості: Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) та Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). Всього в місті налічується 269 спортивних об'єктів, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто входить до складу автономної спільноти Андалусія та є частиною асоціації муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Порівняно з іншими містами регіону, Фуенгірола має вигідне географічне положення: вона знаходиться приблизно за 25 кілометрів від Малаги (обласний центр) та за 18 кілометрів від міжнародного аеропорту. Водночас, місто зберігає власну ідентичність та інфраструктуру, незалежно від близькості до великого міста. Порівняно з сусідніми курортами, такими як Марбелья або Міхас, Фуенгірола пропонує більш доступні ціни на житло при збереженні схожого рівня сервісів та інфраструктури.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівнюючи даний проект з аналогічними пропозиціями в Фуенгіролі, можна відзначити його конкурентне позиціонування на ринку. Проект Sunset Views у Фуенгіролі пропонує житло від €379,950, що приблизно на 2% вище за мінімальну ціну даного комплексу. Artemisa в Фуенгіролі має нижчу початкову ціну (від €357,000), проте відрізняється меншою площею та меншою кількістю додаткових послуг. Laguna Suites в Фуенгіролі пропонує ціни від €407,925, що на 9.7% вище за даний проект. Відмінною рисою цього проекту є його розташування в центральній частині міста, тоді як багато аналогічних комплексів знаходяться в периферійних районах. Фуенгірола, порівняно з сусідніми містами як Міхас або Марбелья, пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні схожого рівня сервісів та інфраструктури. Медіанний дохід у провінції складає €16,450, що робить цей проект доступним для середнього класу. Водночас, на відміну від більш ексклюзивних районів, як-от Золоту Мілю Марбельї, Фуенгірола зберігає більш аутентичний іспанський характер та меншу залежність від туризму.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житловості, даючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
