مشروع سكني جديد يقع في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا التطوير بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجمال الساحل، مما يوفر تجربة معيشية تجمع بين الراحة والحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، محاطاً بالبنية التحتية الحضرية. يسهل هذا القرب الاستمتاع بالبحر وأنشطته، بينما توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر المشروع وحدات سكنية تلبي احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. تتيح قرب المرافق من المطاعم والمتاجر والمواصلات تحقيق نمط حياة حضري مريح وممتع.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا حديثًا، جاهزًا للسكن. تضمن الإنشاءات الحديثة جودة بناء عالية وتشطيبات عصرية، مما يوفر للمشترين وحدات جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى أعمال صيانة إضافية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو مساحات خضراء واسعة خاصة بالوحدات السكنية. كما أن البيئة الحضرية تعني أن بعض الوحدات قد لا تتمتع بالهدوء المطلق بعيدًا عن ضوضاء المدينة، على الرغم من قربه من الشاطئ.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل في موقع حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب الشديد من الشاطئ والخدمات. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يعملون في المنطقة أو يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة مريح دون الحاجة إلى سيارة بشكل دائم، نظرًا لتوفر العديد من المرافق سيراً على الأقدام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية رئيسية يمكن أن يحقق عائدًا جيدًا من الإيجار، خاصة خلال مواسم الذروة.
تم تشييد المشروع باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التشطيبات العصرية والعملية. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تم تجهيز الحمامات بشكل جيد، مع توفير حمام داخلي في بعض الوحدات. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تشمل المباني مصعدًا لسهولة الوصول، وهناك مراعاة لاحتياجات الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد ما بين 370,000 يورو و 530,000 يورو. يغطي هذا النطاق السعري شققًا بغرفتي نوم. تعكس الأسعار موقع المشروع المتميز في وسط فوينخيرولا والقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العصرية. تختلف الأسعار بناءً على المساحة المحددة، ووجود شرفة أو تراس، والطابق الذي تقع فيه الوحدة.
تمثل فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مدينة ساحلية ذات طابع حضري نابض بالحياة. يتميز نمط الحياة هنا بالنشاط المستمر، مع توفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر في أي وقت، سواء للمشي أو الاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. القرب من وسائل النقل العام والمرافق الصحية والتعليمية يجعل الحياة اليومية سهلة وعملية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن المدينة تحافظ على جاذبيتها الساحلية، مما يوفر توازنًا بين حياة المدينة ومتعة العيش بالقرب من البحر.
يقع المشروع في بيئة حضرية غنية بالخدمات، حيث تتوفر 205 مطاعم، 36 صيدلية، 27 بنكًا، 63 مقهى، و 9 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. مع 85,211 نسمة، تتمتع فوينخيرولا بحيوية دائمة. يقع المشروع على بعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم²، وتتميز بارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
توضح الخريطة الموقع المركزي للمشروع داخل مدينة فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ والميناء ووسائل الراحة الحضرية. يعكس توزيع المرافق والمسافات المقدمة سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (شمال غرب) و eficiência (جنوب شرق)، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. قربها من الطريق الساحلي A-7 والمطار يجعلها نقطة انطلاق مثالية للتعرف على مقاطعة مالاغا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد 18 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يوفر خيارات نقل مريحة. تتوفر 14 خط حافلات و 33 محطة مواصلات عامة، مما يعزز سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا، وصيدلية 226 مترًا، ومستشفى 8.5 كم. توجد ملاعب جولف على بعد حوالي 4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، و 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر المناخ الدافئ والمشمس بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم). يوجد 4 شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق في فوينخيرولا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل ملاعب Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر. يوفر الميناء الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 700 متر مجموعة من الأنشطة البحرية. كما تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (شمال غرب) و eficiência (جنوب شرق)، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. قربها من الطريق الساحلي A-7 والمطار يجعلها نقطة انطلاق مثالية للتعرف على مقاطعة مالاغا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL609749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، بكونها واحدة من أكثر المدن الساحلية حيوية على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل 'Sunset Views' (تبدأ من 379,950 يورو) و 'Artemisa' (تبدأ من 357,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار متقاربًا مع التركيز على الموقع المركزي والقرب الشديد من الشاطئ. مشروع 'Laguna Suites' (تبدأ من 407,925 يورو) قد يقدم خيارات أوسع من حيث المساحات أو المرافق، ولكن قد لا يضاهي القرب المباشر من قلب المدينة الذي يتمتع به هذا المشروع. تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة تتميز بكثافة سكنية وسياحية عالية، وتوفر بنية تحتية متكاملة مقارنة ببعض المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا دي لا لوز أو كوستا كالفالكانتي. إن توفر 4 شواطئ بالعلم الأزرق ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية يجعل فوينخيرولا وجهة جذابة للعيش الدائم أو العطلات، مع أسعار عقارات تعكس الطلب المستمر على المواقع المميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID