Questo nuovo sviluppo a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre residenze moderne con prezzi a partire da €695.000. Progettato per integrare il clima eccezionale e uno stile di vita sostenibile, il progetto enfatizza spazi ampi, privacy e aree verdi, con viste panoramiche che includono il mare e le montagne. Le abitazioni sono concepite per massimizzare il comfort del XXI secolo, integrando tecnologie innovative e un design contemporaneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Fuengirola, il complesso si trova a breve distanza da spiagge, negozi e servizi essenziali. La posizione garantisce un accesso agevole alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo una vicinanza alle aree naturali e alle infrastrutture sportive della regione.
Le residenze sono ideali per coloro che cercano uno stile di vita che combini comfort moderno e prossimità alla natura e ai servizi urbani. Gli spazi interni ed esterni sono pensati per godere del clima mediterraneo, offrendo soluzioni abitative funzionali e di pregio, con particolare attenzione alla qualità della vita e alla sostenibilità.
Questo è un progetto di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. Le abitazioni sono state realizzate con standard moderni, incorporando caratteristiche di efficienza energetica e finiture di alta gamma, pronte per offrire un'esperienza abitativa contemporanea ai futuri residenti.
Il progetto non offre vicinanza a campi da golf di fama internazionale o a porti turistici di grandi dimensioni; le opzioni di intrattenimento acquatico sono limitate alle spiagge locali. Non sono previste soluzioni abitative con più di tre camere da letto né finiture di lusso estremo che esulino dagli standard contemporanei elevati.
Ref: VL705791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso residenziale si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che unisca la comodità di vivere in un centro urbano con l'accesso a uno stile di vita mediterraneo. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di vicinanza ai servizi e a buone connessioni di trasporto, come l'aeroporto di Málaga a soli 18 km, o per coppie che desiderano godere del clima e delle attività ricreative offerte dalla Costa del Sol. Gli acquirenti che apprezzano le finiture moderne, le viste panoramiche e gli spazi esterni privati come terrazze o solarium troveranno in queste proprietà una soluzione soddisfacente. La prossimità a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) rende questa opzione adatto per chi privilegia la praticità quotidiana e la possibilità di svolgere attività all'aperto con facilità, come passeggiate sulla vicina Playa de San Francisco (0.4 km).
Le residenze sono caratterizzate da finiture di alta qualità, in linea con gli standard contemporanei del settore immobiliare di pregio. Gli appartamenti e le sky villas dispongono di sistemi di climatizzazione integrati, con aria condizionata calda e fredda, e riscaldamento a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms), garantendo comfort durante tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate e concepite in un'ottica di open-space (Kitchen-Lounge), favorendo la convivialità. Gli infissi con doppio vetro (Double Glazing) contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La domotica (Domotics) è integrata per una gestione efficiente e moderna degli impianti domestici. Le ampie terrazze private e i solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima e dei panorami, che includono viste sul mare, sulle montagne e viste panoramiche. La presenza di ascensore (Lift) facilita l'accesso a tutti i livelli.
Le residenze in questo sviluppo sono proposte con un intervallo di prezzo che varia da €695.000 a €950.000. Questa gamma riflette diverse configurazioni abitative, presumibilmente differenziate per metratura, vista e posizionamento all'interno dell'edificio. Le unità disponibili includono appartamenti e sky villas con superfici abitative che vanno dagli 83 m² ai 130 m². La disponibilità attuale si concentra su unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con finiture interne che comprendono cucine completamente attrezzate e sistemi di climatizzazione integrati. La natura "New Development" implica che queste proprietà sono nuove sul mercato, offrendo standard costruttivi e finiture contemporanee.
Fuengirola si presenta come un centro dinamico sulla Costa del Sol, integrato nella provincia di Málaga. Questa località offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la vivacità di un centro urbano ben servito. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi, unita alla vicinanza di infrastrutture sportive e sanitarie, definisce un contesto quotidiano pratico e piacevole. Le spiagge sono facilmente accessibili, invitando a passeggiate e attività all'aperto, mentre la rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città circostanti e l'aeroporto. La comunità, composta da circa 85.000 abitanti, garantisce un'atmosfera vissuta tutto l'anno, superando la stagionalità tipica di altre località turistiche. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, favorendo un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, con temperature che oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C. La densità di servizi, come farmacie, banche e centri sanitari, indica un'area matura e autosufficiente, capace di rispondere alle esigenze quotidiane dei residenti. La presenza di aree verdi e parchi, seppur limitata in numero, contribuisce alla qualità dell'ambiente urbano.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano vibrante, con un'elevata concentrazione di servizi e attività. La vicinanza a 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km indica un'area completamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie sottolinea la vocazione familiare della zona, mentre 3 centri sanitari assicurano un'assistenza medica accessibile. La posizione a 112 metri da un supermercato e a 8.5 km da un ospedale centrale evidenzia la praticità della vita quotidiana. L'area circostante offre numerose opportunità ricreative, dai 4 spiagge con Bandiera Blu ai 269 impianti sportivi locali, inclusi centri sportivi e piscine comunali a breve distanza. La rete di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate rende agevole la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività.
La mappa illustra la posizione di questo nuovo sviluppo nel cuore di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. La vicinanza a spiagge, negozi, trasporti pubblici e centri sportivi è chiaramente visibile, confermando la comodità della location per uno stile di vita pratico e orientato al benessere.
Questo sviluppo è strategicamente posizionato a Fuengirola, un comune centrale sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate località vicine. Marbella si trova a una distanza ragionevole per gite giornaliere, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" suggerisce un'area con infrastrutture coordinate e un'offerta turistica e residenziale coesa, beneficiando della vicinanza a diverse altre città costiere e dell'entroterra andaluso.
La posizione del complesso offre eccellenti collegamenti e accessibilità. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi, trovandosi a circa 400-600 metri di distanza, con una pendenza moderata del 3.0% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. La mobilità locale è favorita dalla vicinanza a un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e numerosi servizi come banche e ristoranti. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf distano rispettivamente circa 3.8 km e 3.9 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità per i residenti con auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con massime che raramente superano i 26°C e minime che si attestano sui 12°C, creando condizioni ideali per gran parte dell'anno. La regione vanta un numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3.897 ore annue, e un periodo di nuoto che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e ventilato. La pendenza moderata del 3.0% verso il mare rende agevole l'accesso alle spiagge. Sebbene la descrizione non specifichi aree naturali protette nelle immediate vicinanze, il clima favorevole supporta uno stile di vita all'aperto esteso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), con ben quattro spiagge locali che vantano la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerosi impianti sportivi. Il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km, offrono piscine, campi sportivi e palestre. I golfisti hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La presenza di un porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 0.7 km suggerisce opportunità per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo è strategicamente posizionato a Fuengirola, un comune centrale sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La sua collocazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le rinomate località vicine. Marbella si trova a una distanza ragionevole per gite giornaliere, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" suggerisce un'area con infrastrutture coordinate e un'offerta turistica e residenziale coesa, beneficiando della vicinanza a diverse altre città costiere e dell'entroterra andaluso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si posiziona come un'alternativa interessante nel panorama immobiliare della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra urbanizzazione e accesso al mare. Rispetto ad Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo progetto presenta una fascia di prezzo leggermente superiore, suggerendo finiture o caratteristiche distintive. Il prezzo di Carat a Fuengirola (da €822.000) si allinea con la fascia alta di questo sviluppo. La vicinanza al mare e ai servizi rende Fuengirola un'opzione più pratica per chi non desidera dipendere dall'auto, a differenza di alcune aree più periferiche o collinari della Costa del Sol che potrebbero richiedere spostamenti più lunghi per raggiungere negozi e trasporti. La densità di servizi a Fuengirola, con oltre 200 ristoranti e numerose farmacie e banche nel raggio di 2 km, è comparabile a quella di altre città costiere consolidate come Benalmádena o Torremolinos, ma con una propria identità consolidata. L'enfasi sulla vita urbana e la vicinanza a infrastrutture sportive e culturali, come i centri sportivi comunali e la marina, distingue Fuengirola, offrendo un'esperienza residenziale completa tutto l'anno, che va oltre il semplice turismo stagionale.
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