立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、フエンヒロラの都市部、ビーチからわずかな距離に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが集まっており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。主要な交通網へのアクセスも良好で、空港への移動も比較的容易です。しかし、都市部であるため、静寂を求める場合は周辺環境の確認が必要です。
このレジデンスは、利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。ビーチへの近さ、充実した共用施設（プール、サウナなど）、そしてモダンなデザインは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しており、家族のウェルビーイングを重視する居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは新築開発であり、近代的な建築基準と設備を備えています。現時点では完成済みですが、購入者は最新の建設技術とデザインの恩恵を受けることができます。物件には、通常、駐車場と倉庫が含まれており、利便性が考慮されています。新しい住まいで、モダンな生活様式を始めることができます。
このプロジェクトは、賑やかな都市部に位置しているため、絶対的な静寂を求める場合には、周辺の都市活動や交通音が考慮点となる可能性があります。また、提供されるビューは、海、山、プールなど多岐にわたりますが、特定の物件によっては隣接する建物が視界を遮る可能性も否定できません。さらに、このプロジェクトは主に2ベッドルームの物件を提供しており、より広い居住空間を求める場合には、選択肢が限られます。
Ref: VL775650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、太陽と海に近いライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、日常的に海辺でのアクティビティを楽しみたい方々に響くでしょう。また、賑やかな都市部でありながら、静かでリラックスできる住環境を求める方にも適しています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、穏やかな気候は、アウトドア活動を愛する人々にとって魅力的です。例えば、午前中にビーチを散歩し、午後に共有プールでリラックスするといった、ゆったりとした生活を送りたい方に合っています。さらに、空港から約18kmという近さは、頻繁に旅行する方や、国内外からの来客が多い方にとって、移動の利便性を高めます。共用施設として、プールやサウナが整備されているため、自宅にいながらリゾートのような体験を求める方にも適しています。このプロジェクトは、賑やかな都市の利便性と、リゾートのような快適な生活を両立させたい、アクティブなライフスタイルを持つ人々、あるいはリタイア後に温暖な気候でゆったりと過ごしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
この新築プロジェクトは、モダンなライフスタイルを考慮した高品質な素材と仕上げを特徴としています。全住戸に、冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、外部の騒音を軽減し、エネルギー効率にも貢献します。プライベートテラスや屋根付きテラス（Covered Terrace）は、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。一部の物件にはサウナが設置されており、プライベートな空間でのリフレッシュメントを可能にします。ユーティリティルーム（Utility Room）は、家事の効率化に役立ちます。エレベーター（Lift）の設置は、高層階へのアクセスを容易にし、利便性を向上させます。建材や内装の詳細については、具体的な仕様書を参照する必要がありますが、高級感と機能性を兼ね備えた設計が期待されます。これらの要素は、快適で持続可能な居住体験を提供するために考慮されています。
このプロジェクトの物件価格は、379,950ユーロから849,950ユーロの範囲で提供されています。これは、提供される広さ、眺望、およびその他の設備によって価格が変動することを示唆しています。各住戸には通常、2つの駐車場と倉庫が含まれており、これらは価格設定に影響を与える要素となります。提供されている住戸は、主に2ベッドルームと2バスルームの間取りですが、既存の説明によると、広さは75平方メートルから334平方メートルまで多様です。これは、コンパクトな住まいからより広々としたペントハウスタイプまで、幅広いニーズに対応できることを意味します。プロジェクトは新築であり、完成済みのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。販売状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、価格帯の広がりから、多様な予算や要望に対応できる物件が存在すると推測されます。
フエンヒロラの活気ある都市部に位置するこのレジデンスは、利便性とリラクゼーションが融合した生活を提供します。毎日の生活は、徒歩圏内にある多様なアメニティに囲まれ、快適に進むでしょう。早朝には、近くのビーチを散歩したり、カフェでコーヒーを楽しんだりすることができます。日中は、スーパーマーケットでの買い物や、友人とのランチなど、都市生活の利便性を享受できます。夕方には、共有プールサイドでリラックスしたり、自宅のテラスから夕日を眺めたりすることも可能です。年間を通じて約3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を奨励し、リフレッシュメントの機会を増やします。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均12〜26℃）に恵まれ、特に4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動が活発になります。また、周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、総人口約85,211人（2025年予測）を擁し、活気のあるコミュニティを形成しています。一方で、都市部であるため、週末や観光シーズンには賑わいが増すことも予想されます。このプロジェクトは、利便性を重視しつつ、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
フエンヒロラの中心部に位置するこのレジデンスは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、非常に利便性の高い環境を提供します。わずか112m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。226m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には205軒ものレストランと63軒のカフェがあり、外食の選択肢は尽きることがありません。また、9軒の歯科医院を含む医療施設も充実しています。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。公共交通機関も発達しており、33箇所のバス停と14の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは徒歩6分（0.6km）であり、近隣都市への移動も容易です。このエリアは、活気がありながらも、公園（1箇所）やスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaなど、複数箇所）も整備されており、レクリエーションの機会も豊富です。総じて、この場所は、都市の利便性と充実した生活インフラを享受できる、ダイナミックな環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、公園、スポーツ施設、商業施設、公共交通機関への近さを視覚的に確認できます。この地図は、プロジェクトの利便性と、日常生活における移動の容易さを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心海岸線にあり、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。地理的には、マラガ市とマルベリャの間という戦略的な位置にあり、両都市へのアクセスが容易です。フエンヒロラ自体は、人口約85,000人（2025年予測）を擁する、観光と居住の両方で人気の高い都市です。周辺には、ベナルマデナ、フエンヒロラ、ミハス、マルベリャなどの都市が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。このプロジェクトは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の都市的な利便性とビーチへの近さを享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。コスタ・デル・ソル地域内の主要な交通ハブであるマラガ空港（約18km）への近さも、この地域の重要性を高めています。
このプロジェクトの利便性は、その戦略的な立地に起因しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩で容易にアクセスできます。海辺の散策や日光浴を日常的に楽しむことができます。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カ,ルバハル、カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路での移動が頻繁な方にとって大きな利点となります。近隣の主要都市へのアクセスも、鉄道駅（フエンヒロラ駅0.6km）や多数の公共交通機関（14路線、33バス停）を通じて容易です。さらに、EV充電ステーション（92m先）やスーパーマーケット（112m先）などの生活インフラも至近にあり、日々の生活のあらゆる面で利便性の高さを実感できるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこの地域は、年間を通じて恵まれた自然環境と気候を享受できます。標高は海抜15mと低く、穏やかな海岸線に近接しています。年間平均気温は18.7℃で、冬でも平均12℃、夏には26℃に達するなど、温暖な気候が特徴です。特に、年間3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温が20℃以上になるため、ビーチでの楽しみが長期間続きます。プロジェクトから最も近いビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスも容易です。周辺の山々（標高データは直接提供されていませんが、ビューとして言及）は、多様な景観を提供し、気候にも影響を与えます。この地域は、太陽、海、そして穏やかな気候を組み合わせた、地中海性気候の恩恵を最大限に受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、散策や日光浴に最適です。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カ,ルバハル、カスティージョ・エヒドを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ体験が保証されています。海以外にも、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（マリーナ）が0.7km先にあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。スポーツ施設も充実しており、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カナダス（0.9km）などのスポーツセンターが近隣にあります。これらの施設では、様々なスポーツアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。屋内プールとしては、ピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）があります。このように、ビーチ、マリーナ、スポーツ施設、ゴルフコースなど、多様なレクリエーションオプションが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部に位置しています。コスタ・デル・ソルの中心海岸線にあり、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれています。地理的には、マラガ市とマルベリャの間という戦略的な位置にあり、両都市へのアクセスが容易です。フエンヒロラ自体は、人口約85,000人（2025年予測）を擁する、観光と居住の両方で人気の高い都市です。周辺には、ベナルマデナ、フエンヒロラ、ミハス、マルベリャなどの都市が点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。このプロジェクトは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、フエンヒロラ独自の都市的な利便性とビーチへの近さを享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。コスタ・デル・ソル地域内の主要な交通ハブであるマラガ空港（約18km）への近さも、この地域の重要性を高めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこの新築開発プロジェクトは、コスタ・デル・ソルにおける同様の物件と比較して、いくつかの特徴的な利点と考慮事項を提供します。近隣の「Sunset Views」や「Artemisa」（いずれもフエンヒロラ、357,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、価格帯（379,950ユーロから）は若干高めですが、これは提供される設備（例：2つの駐車場、倉庫、サウナ）や、より中心的な立地によるものと考えられます。「Laguna Suites」（フエンヒロラ、407,925ユーロから）も同様の価格帯ですが、このプロジェクトはビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れている点が際立ちます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、フエンヒロラはマラガ空港への近さと充実したインフラにより、アクセスしやすい地域として知られています。一方、より高級なエリア（例：マルベリャやエステポナの一部）と比較すると、価格帯は一般的に手頃であり、より多様な層の購入者にとって魅力的です。このプロジェクトの「都市部でのビーチへの近さ」という特徴は、単に海辺にあるだけでなく、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあるという点で、他の沿岸部の開発プロジェクトとは一線を画します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、このプロジェクトはそれを都市生活の利便性と組み合わせている点が特徴的です。総じて、このプロジェクトは、利便性、快適性、そして地中海ライフスタイルを求める、幅広い国際的な購入者層にとって、バランスの取れた選択肢を提供していると言えます。
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