Questo sviluppo immobiliare si trova a Fuengirola, Málaga, una città situata sulla Costa del Sol nella regione dell'Andalusia. Il progetto prevede appartamenti di nuova costruzione con 2-3 camere da letto, 2 bagni e superfici comprese tra 56 e 62 m². I prezzi partono da €366.700 fino a €403.900. La posizione offre una combinazione unica di vita urbana e accessibilità alla spiaggia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Fuengirola conta circa 85.211 abitanti e gode di un clima mediterraneo con circa 3.897 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel centro di Fuengirola, a pochi minuti a piedi da Playa de San Francisco. La posizione offre accesso diretto a numerose strutture e servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Questa ubicazione è ideale per chi desidera conciliare la vita urbana con la vicinanza al mare, combinando comodità quotidiane e opportunità ricreative.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative funzionali, con 2-3 camere da letto e 2 bagni, adatti a coppie o piccole famiglie. Le cucine completamente attrezzate e gli ampi soggiorni offrono spazi abitativi pratici. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto fornisce spazio di stoccaggio sufficiente, mentre le terrazze private estendono l'area vivibile verso l'esterno.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto segue un piano di sviluppo pianificato con una data di completamento prevista secondo i tempi stabiliti dallo sviluppatore. Come costruzione di nuova realizzazione, tutti gli appartamenti sono conformi alle attuali normative edilizie e standard tecnici. Questa fase garantisce che le proprietà siano completate con materiali moderni e finiture contemporanee, con la copertura prevista dalla garanzia di costruzione.
Il progetto non offre ampi servizi comuni come piscine o giardini estesi, tipici dei complessi resort più grandi. Gli appartamenti non includono posti auto privati nel prezzo base. A causa della sua posizione urbana centrale, il progetto offre limitata privacy rispetto a complessi residenziali più isolati. Inoltre, la dimensione degli appartamenti (56-62 m²) potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi cerca spazi particolarmente ampi.
Ref: VL812470
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a persone che cercano una seconda casa al sole con tutti i servizi a portata di mano. La combinazione di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia lo rende adatto a coppie o piccole famiglie che considerano sia le vacanze che la residenza permanente. Per professionisti che lavorano parzialmente da casa e parzialmente in ufficio, la posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi offre una soluzione pratica. Gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto troveranno la posizione centrale di Fuengirola attraente, data la popolarità della città tra i turisti. La vicinanza ai trasporti pubblici e la stazione ferroviaria a 600 metri lo rende anche adatto a persone che desiderano vivere senza auto e dipendere dai mezzi pubblici. Le persone che desiderano godere attivamente della vita mediterranea con passeggiate giornaliere sulla spiaggia, visite ai mercati locali e ristoranti, e una vita sociale in una vivace città costiera, troveranno in questo progetto un ambiente abitativo adatto. Gli appartamenti offrono spazio sufficiente per l'affitto durante le vacanze quando i proprietari sono assenti.
Gli appartamenti in questo progetto di nuova costruzione sono progettati con attenzione alle finiture moderne e ai materiali. Le cucine completamente attrezzate sono dotate di elettrodomestici di alta qualità e spazio di stoccaggio efficientemente utilizzato, essenziale per l'uso quotidiano. I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni e piastrelle, con attenzione sia alla funzionalità che all'estetica. I soggiorni dispongono di ampie finestre dal pavimento al soffitto che non solo garantiscono luce naturale ma creano anche una sensazione di spaziosità. Queste finestre sono dotate di doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico, un aspetto importante in un ambiente urbano. L'illuminazione integrata in tutta l'abitazione è progettata per offrire sia illuminazione funzionale che atmosfera. Le terrazze private offrono spazio vitale aggiuntivo e sono ideali per il clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata, sia raffrescamento che riscaldamento, garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli appartamenti sono dotati di armadi a mulo nelle camere da letto, che contribuiscono a uno stoccaggio efficiente e un aspetto ordinato. I materiali scelti per le finiture sono sia durevoli che a bassa manutenzione, importante sia per l'uso da parte dei proprietari che per l'affitto.
Gli appartamenti in questo progetto sono prezzi tra €366.700 e €403.900, a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno del complesso e delle specifiche. Il prezzo di partenza include abitazioni da 56 m² a 62 m², con 2-3 camere da letto e 2 bagni. La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale a Fuengirola e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. In confronto a progetti simili nella zona, come Artemisa a partire da €357.000 e Sunset Views da €379.950, questo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato, corrispondente alla posizione centrale e alla qualità delle finiture. Costi aggiuntivi come quelli notarili e di registrazione non sono inclusi nei prezzi indicati.
Questo progetto offre un ambiente abitativo dove la vita urbana e quella costiera si incontrano. La posizione nel cuore di Fuengirola significa che i residenti possono soddisfare la maggior parte delle esigenze quotidiane a piedi o in bicicletta. Una mattina tipica potrebbe iniziare con una breve passeggiata al bar locale per il caffè, seguita da una visita al supermercato a soli 112 metri di distanza. La farmacia più vicina si trova a 226 metri, rendendo le cure mediche facilmente accessibili. Per il tempo libero, i residenti possono scegliere tra una passeggiata alla spiaggia in meno di 10 minuti o una visita a uno dei 205 ristoranti entro un raggio di 2 km. La vicinanza a Plaza de la Constitución e Plaza de los Chinorros offre luoghi di incontro culturali nelle immediate vicinanze. La strada pedonale dove si trova il progetto riduce il rumore del traffico, contribuendo a un'esperienza abitativa più tranquilla nonostante il contesto urbano animato. Le serate possono trascorrere con una passeggiata lungo il porto turistico a 700 metri di distanza, godendo dell'atmosfera mediterranea caratteristica di Fuengirola. La combinazione di servizi urbani e vicinanza al mare crea un ambiente dinamico dove routine quotidiana e ricreazione si fondono armoniosamente.
L'ambiente circostante del progetto offre un'infrastruttura completa che facilita la vita quotidiana. Entro un raggio di soli 500 metri, i residenti trovano supermercati, farmacia e vari negozi per necessità quotidiane. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 600 metri di distanza, offrendo collegamenti con Malaga e altre località costiere. Fuengirola dispone di strutture sanitarie estese, con tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 km di distanza. Per l'istruzione, ci sono in totale 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella città, rendendo il progetto adatto anche a famiglie con bambini in età scolare. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 700 metri di distanza, con ristoranti e opportunità ricreative. La città ha una rete ben sviluppata di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile a 18 km di distanza, che corrisponde a circa 20-25 minuti di auto con traffico normale. Questa combinazione di servizi urbani e buoni collegamenti lo rende una località abitativa pratica sia per residenza permanente che soggiorno vacanziero.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto nel centro di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalle principali strutture. La posizione offre eccellenti collegamenti con il porto turistico, aree commerciali e nodi di trasporto pubblico. La centralità assicura che tutte le posizioni importanti come spiagge, negozi e ristoranti siano facilmente raggiungibili a piedi, ideale per una vita costiera attiva senza dipendenza dall'auto.
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è situata tra le città più grandi di Málaga (circa 35 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest). Questa posizione centrale rende Fuengirola una base ideale per esplorare la regione, con buoni collegamenti sia con le città più grandi che con i più piccoli paesi costieri come Mijas e Benalmádena. La città fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, contribuendo a una buona cooperazione regionale e servizi. La vicinanza all'autostrada A-7 che costeggia la costa garantisce eccellenti collegamenti con altre parti della Costa del Sol e città interne come Ronda. La posizione di Fuengirola offre così i vantaggi di un carattere urbano proprio con l'accessibilità della regione più ampia.
La spiaggia è una struttura importante a portata di piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia entro 1 chilometro. La posizione centrale a Fuengirola offre accesso a tutti i servizi urbani a piedi, tra cui negozi, ristoranti e servizi pubblici. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri di distanza, che corrisponde a circa 20-25 minuti di viaggio con traffico normale. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze: Campo Los Lagos a 3,8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri e Mijas Golf a 4,4 chilometri. Altre città costiere come Marbella sono raggiungibili tramite la strada costiera, a circa 30 minuti di auto. La città di Málaga, con il suo centro storico, attrazioni culturali e opportunità di shopping, si trova a circa 35 chilometri di distanza, che corrisponde a circa 30-40 minuti di viaggio in auto o con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La zona ha circa 3.897 ore di sole all'anno, risultando in luce solare abbondante e un clima abitabile piacevole per la maggior parte dell'anno. Le temperature estive medie si aggirano intorno ai 26°C, mentre gli inverni sono miti con temperature che raramente scendono sotto i 12°C. La stagione balneare a Fuengirola dura circa quattro mesi, da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più. La bassa altitudine di soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a temperature più miti durante tutto l'anno. La lieve pendenza del 3% verso la spiaggia assicura un transito graduale verso la costa senza ripidi pendii. La posizione costiera offre un effetto mitigante sulle temperature, evitando estremi. Le precipitazioni sono principalmente limitate ai mesi invernali, con estati più secche ideali per attività all'aperto e visite alla spiaggia. La combinazione di ore di sole abbondanti e temperature miti rende Fuengirola attraente per la residenza durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che garantiscono qualità delle acque e servizi. Playa de San Francisco, la spiaggia più vicina a soli 400 metri, offre una spiaggia sabbiosa estesa con una vasta gamma di servizi tra cui club balneari, opportunità di sport acquatici e ristoranti. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km. Questi campi da golf sono facilmente raggiungibili in 10 minuti di auto. Fuengirola dispone di strutture sportive estese, con 269 strutture sportive in città, tra cui centri sportivi come Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 600 metri di distanza. Altre opportunità ricreative includono il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metri, dove sono disponibili attività sportive acquatiche e gite in barca. Le piscine di Piscina María Peláez a 500 metri offrono la possibilità di nuotare fuori stagione balneare. Questa combinazione di spiagge, strutture sportive e opzioni ricreative rende Fuengirola una destinazione con diverse opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è situata tra le città più grandi di Málaga (circa 35 km a nord-est) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest). Questa posizione centrale rende Fuengirola una base ideale per esplorare la regione, con buoni collegamenti sia con le città più grandi che con i più piccoli paesi costieri come Mijas e Benalmádena. La città fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, contribuendo a una buona cooperazione regionale e servizi. La vicinanza all'autostrada A-7 che costeggia la costa garantisce eccellenti collegamenti con altre parti della Costa del Sol e città interne come Ronda. La posizione di Fuengirola offre così i vantaggi di un carattere urbano proprio con l'accessibilità della regione più ampia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
In confronto con altri progetti di nuova costruzione a Fuengirola, questo progetto si posiziona nel segmento medio-alto per quanto riguarda i prezzi. Progetti come Artemisa, con prezzi da €357.000, e Sunset Views da €379.950, offrono spazi abitativi simili ma spesso in posizioni leggermente meno centrali. Laguna Suites, con prezzi da €407.925, si trova in un segmento di prezzo simile, ma potrebbe offrire servizi o caratteristiche panoramiche diverse. In confronto a località costiere vicine come Benalmádena e Mijas, Fuengirola offre un ambiente più urbano con più servizi a portata di mano. I progetti a Mijas, spesso situati su colline con vista sul mare, offrono generalmente più privacy e ambienti più tranquilli, ma richiedono trasporto per le necessità quotidiane. Benalmádena, con un mix di strutture turistiche e opportunità abitative, ha accesso simile alla spiaggia ma strutture urbane meno estese di Fuengirola. In confronto a destinazioni di lusso come Marbella, dove i prezzi per appartamenti simili possono essere significativamente più alti, Fuengirola offre un'opzione più accessibile mantenendo una buona posizione costiera e servizi. La posizione a Fuengirola offre così un equilibrio tra accessibilità, strutture e vita costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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