关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于丰希罗拉市中心，距离丰希罗拉海滩仅658米。该区域特点是其城市环境，靠近基本服务设施，如超市（112米）和药房（226米）。开发项目受益于其位于步行街的位置，消除了交通噪音，同时保持与城市商业区和地中海海岸线的可达性。
公寓提供实用的布局，有两间卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇。56平方米的居住空间为日常活动提供功能区域。配备齐全的厨房、有盖露台和嵌入式衣柜满足了基本的存储和居住需求。靠近便利设施的城市位置支持日常生活必需品无需长途旅行即可获得的生活方式。
该项目目前正在建设中，竣工日期待定。该开发项目代表新建工程，具有现代规格，包括双层玻璃、空调（冷暖）和电梯通道。建筑过程遵循当代能源效率和建筑质量标准。竣工时间将决定居民何时可以首次入住这些物业。
该项目位于城市环境中，这意味着与乡村或郊区开发项目相比隐私有限。56平方米的平面图提供了适度的居住空间，可能无法容纳较大的家庭或需要广泛房间配置的人。该开发项目不包括私人花园或露台以外的广泛户外区域。位于市中心位置，居民应预期典型的城市噪音水平，尽管有步行街的指定。
Ref: VL812470
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个开发项目适合在西班牙沿海城镇寻找第二住所的个人或小家庭。该位置特别适合那些优先考虑靠近海滩和城市设施而非宽敞居住空间的人。两室配置适合度假居住或较短期的居住期。对于国际买家来说，可到达马拉加机场（18公里）便利了主要住所和度假屋之间的旅行。城市环境吸引那些更喜欢步行到商店、餐厅和服务而不是开车的人。该开发项目也可能对在成熟旅游目的地寻找租赁物业的投资者感兴趣，该地区全年都有吸引力。适度的公寓大小使缺席业主的维护易于管理。对于考虑搬迁的退休人员来说，接近医疗设施（8.5公里到医院）和药房（226米）的可用性解决了日常实际需求。气候，每年约3,897小时的阳光和18.7°C的温和平均温度，如果需要，支持全年居住。
该开发项目融合了当代建筑材料和技术，是西班牙新建住宅建筑的典型。公寓配有双层玻璃窗，提供隔热和隔音功能。地板预计是适合地中海气候的高质量瓷砖或层压板。厨房区域被描述为"齐全配备"，表明现代橱柜、台面和集成电器。浴室包括全套卫生设施和现代固定装置。空调（冷暖）的存在表明适合安达卢西亚气候的气候控制系统。嵌入式衣柜提供高效利用空间的存储解决方案。外部露台提供具有耐候表面和栏杆的户外生活空间。电梯通道表明建筑物内注意无障碍设计。建筑遵循现行西班牙建筑规范，可能包含能源效率标准，尽管未提供具体等级。装修似乎优先考虑功能性和现代美学，而不是豪华元素，与项目作为优质城市住房而非高端房地产的定位一致。
这些物业的价格在366,700欧元至403,900欧元之间，提供两室两卫的公寓。这一定位使该开发项目处于丰希罗拉房地产市场的中等价位。与该地区类似项目相比，如Sunset Views（起价379,950欧元）、Artemisa（起价357,000欧元）和Laguna Suites（起价407,925欧元），该开发项目提供有竞争力的价格。56平方米的居住面积导致每平方米价格约为6,548欧元至7,213欧元，这与丰希罗拉新建建筑的市场价格一致。价格可能根据建筑物内特定单元的位置、视野方向和最终选择的装修而变化。
居住在这个丰希罗拉开发项目意味着体验平衡的城市-海岸生活方式。早晨可以在私人露台上享用咖啡，然后步行不远即可到达约658米外的海滩。日常必需品很容易满足，超市距离住宅仅112米。步行街的位置允许安全地前往附近的宪法广场和Chinorros广场，这些是社交中心。晚上可能包括在2公里范围内的205家餐厅之一用餐或享受地中海气候。距离码头0.7公里提供了额外的娱乐选择。城市环境意味着居民是一个充满活力的社区的一部分，全年都有活动，而公寓的设计提供了个人休憩空间。交通便利，丰希罗拉火车站仅0.6公里远，可连接到太阳海岸的其他地区。该开发项目适合那些欣赏步行距离内便利设施同时保持海岸休闲活动通道的人。
该开发项目位于丰希罗拉中心的位置，使居民处于连接良好的城市环境中。周边环境提供全面的便利设施，超市在112米处，药房在226米处，便于步行完成日常事务。步行街的位置增强了步行便利性，同时减少了交通问题。丰希罗拉的公共交通网络包括14条公交线路和33个附近的站点，主要火车站仅0.6公里远，提供与马拉加和其他沿海城镇的连接。对于医疗需求，当地有三家医疗中心，最近的医院在8.5公里处。教育设施包括市内的15所小学和10所中学。该地区的商业基础设施强大，2公里范围内有27家银行和205家餐厅，支持日常生活必需品和休闲活动。靠近码头（0.7公里）和海滩（低于700米）增加了娱乐选择，而城市密度确保服务全年可及，不仅在旅游季节。
地图显示了该开发项目在丰希罗拉中心的战略位置，突出其靠近关键便利设施和地标。物业位于步行距离内多个海滩，地中海海岸线在南部可见。环绕开发项目的城市网格模式显示了其在城镇基础设施内的集成性质。交通路线包括火车线路和主要道路可见，强调与更广泛太阳海岸地区的连接性。地图说明了该项目如何在保持接近丰希罗拉主要吸引力的同时平衡城市便利性和海岸通道——其地中海海岸线。
丰希罗拉位于西班牙马拉加省的太阳海岸中部，大约在马拉加市西南26公里处。这个位置使它位于马拉加东北部和马尔韦拉西南部之间较大的城市中心之间。开发项目位于丰希罗拉城市核心内，人口为85,211，使其成为该地区重要的城市之一。该镇沿地中海海岸线的位置提供了海岸优势和区域连接性。其在太阳海岸西部区域内的中心位置允许相对平等地进入东部和西部海岸目的地以及内陆安达卢西亚地区。包括连接丰希罗拉到马拉加的Cercanías火车线在内的发达交通基础设施，支持其作为该地区更广泛背景下的住宅社区和旅游目的地的角色。
该开发项目提供通往关键便利设施的极好通道。海滩在短步行距离内，丰希罗拉海滩在658米处，圣弗朗西斯科海滩在661米处，圣阿玛利亚海滩在668米处。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场位于18公里处，正常交通条件下约20分钟车程。高尔夫爱好者会发现几个球场 nearby：洛斯拉戈斯球场在3.8公里处，Cerrado del Aguila高尔夫球场在3.9公里处，米哈斯高尔夫球场在4.4公里处。日常购物便利，超市距离开发项目仅112米。医疗服务包括药房在226米处，最近医院在8.5公里处。丰希罗拉体育港码头在0.7公里处，提供海事服务和滨水餐饮。这些接近距离使日常活动和休闲追求无需大量交通即可轻松获得。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉享有地中海气候，特点是每年约有3,897小时的阳光。全年平均温度在12°C至26°C之间，年平均温度为18.7°C。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。该开发项目位于海拔15米处，向海滩的坡度为3.0%，这最小化了具有挑战性的地形，同时仍然提供了微妙的高度变化。气候支持全年户外活动，具有典型的西班牙南部太阳海岸地区的温和冬季和温暖的夏季。降雨模式遵循地中海规范，降水主要集中在冬季月份，留下长时间的干燥天气。城市位置在市区内纳入了绿色空间，公园和休闲区融入城市景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
接近丰希罗拉海滩提供了重要的娱乐机会。四个蓝旗海滩可以进入：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和丰希罗拉，其中圣弗朗西斯科海滩最近，在0.4公里处。这些海滩提供水质、环境管理和安全服务的公认标准。高尔夫爱好者受益于附近几个球场的接近，洛斯拉戈斯球场在4.0公里处，Cerrado del Aguila高尔夫球场在4.5公里处，洛斯奥利沃斯球场在4.7公里处。体育设施在该地区丰富，当地有269个设施，包括0.6公里处的Juan Gómez Juanito体育中心，0.6公里的市政Elola体育中心和0.9公里的Las Cañadas综合体育中心。游泳选择包括0.5公里处的María Peláez游泳池。丰希罗拉体育港码头（0.7公里）提供水上运动活动和海滨餐饮场所。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
丰希罗拉位于西班牙马拉加省的太阳海岸中部，大约在马拉加市西南26公里处。这个位置使它位于马拉加东北部和马尔韦拉西南部之间较大的城市中心之间。开发项目位于丰希罗拉城市核心内，人口为85,211，使其成为该地区重要的城市之一。该镇沿地中海海岸线的位置提供了海岸优势和区域连接性。其在太阳海岸西部区域内的中心位置允许相对平等地进入东部和西部海岸目的地以及内陆安达卢西亚地区。包括连接丰希罗拉到马拉加的Cercanías火车线在内的发达交通基础设施，支持其作为该地区更广泛背景下的住宅社区和旅游目的地的角色。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
这个丰希罗拉开发项目可以与该地区的类似项目进行比较，以了解其市场地位。与Sunset Views（起价379,950欧元）相比，该开发项目提供366,700欧元的较低起价，使预算有限的买家更容易获得。与Artemisa（起价357,000欧元）相比，我们的项目价格略高，但在市场上保持可比位置。Laguna Suites（起价407,925欧元）代表了同一地区的高价替代品，将我们的开发项目定位为中等价位选择。 在位置优势方面，该开发项目比该地区许多内陆物业提供更优越的海滩接近性。与马尔韦拉或波托巴努斯等更独家地区的发展项目不同，丰希罗拉提供更正宗的西班牙城市体验，而不是国际度假村氛围。价格反映了这种区别，为优先考虑位置和便利性而非豪华身份的买家提供价值。 与马拉加市本身的物业相比，该开发项目提供更多的海滩接近度和度假式生活方式，同时保持城市便利设施。然而，马拉加市物业可能提供更广泛的文化机构和商业机会。该开发项目代表了一个平衡的选择，适合那些在太阳海岸房地产市场中寻求具有城市便利性的海岸生活的中等价位买家。
Maiko是西班牙房地产专家，专注于西班牙住宅市场。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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