立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの中心部、ビーチからわずか数分の距離に位置しています。周辺は都市的な環境でありながら、穏やかな海辺の雰囲気を享受できます。主要なアメニティへのアクセスも良好で、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを重視する居住者に適しています。
このプロジェクトは、広々としたテラスやプライベートガーデン、ルーフトップテラスを備えた多様な住居タイプを提供し、屋外での生活を豊かにします。最新の空調システムや高品質な建材は、快適性とエネルギー効率を両立させ、現代的な住まいへのニーズに応えます。自然光を最大限に取り入れる設計は、明るく開放的な居住空間を創出します。
この開発プロジェクトは、36戸の現代的な住戸から構成され、3棟の4階建ての建物に配置されています。現在、建物は完成しており、即入居が可能です。ガーデンヴィラ、広々としたテラス付きアパートメント、プライベートルーフトップテラスと海を一望できるスカイソラリウムホームなど、多様な住戸タイプが用意されています。
このプロジェクトは、海やビーチへの近さが特徴ですが、山岳地帯やゴルフコースへの直接的なアクセスは限定的です。また、都市部のため、周囲には他の集合住宅や商業施設が存在し、完全なプライベート空間を求める場合には、周辺環境を考慮する必要があります。物件によっては、眺望に隣接する建物が含まれる可能性があります。
このレジデンスは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。第一に、ビーチと都市部の両方に近接した生活を望む人々です。日常の買い物や外食、文化的な活動へのアクセスが容易でありながら、週末にはすぐにビーチでリラックスできる環境を求めている方に合います。第二に、モダンで効率的な住まいを重視する方々です。エネルギー効率の高い空調システムや高品質な建材は、持続可能で快適な生活空間を提供します。第三に、観光や投資目的で物件を探している方々です。フエンヒロラは人気の観光地であり、賃貸需要も見込めるため、安定した投資対象となり得ます。また、空港へのアクセスも比較的良好（18km）なため、国際的な移動が多い方にも便利です。多様な住戸タイプは、単身者からカップル、小規模な家族まで、幅広いニーズに対応可能です。
このプロジェクトでは、持続可能性とエネルギー効率を重視した高品質な建設基準が採用されています。断熱材には高性能な素材が使用され、エネルギー消費とCO₂排出量の削減に貢献しています。冷暖房システムには、効率的なエアロサーマルシステムが導入されており、一年を通して快適な室内環境を維持します。バスルームには床暖房が設置され、さらなる快適性を提供します。内装には、モダンなデザインと耐久性を兼ね備えた素材が選ばれており、広々としたリビングスペースと大きな窓は、自然光を室内に豊富に取り込みます。各住戸には、広々としたプライベートテラス、2台分の駐車スペース、および収納スペースが備わっており、機能性と快適性を追求した設計となっています。これらの要素は、長期的な居住における満足度を高めることを目的としています。
このプロジェクトの住戸価格は、€785,000から€1,100,000の範囲で提供されています。間取りは2ベッドルームで、建物の広さは79m²から106m²まで多様です。全住戸が快適な生活空間を提供できるよう設計されており、価格帯は広さや眺望、テラスの有無などの要素によって変動します。この価格帯は、フエンヒロラ中心部という立地、新築物件であること、そして提供されるアメニティや品質を考慮したものです。現時点では、すべてのタイプの住戸が利用可能ですが、関心のある購入者は、最新の空室状況と正確な価格については、直接問い合わせることが推奨されます。
フエンヒロラ中心部に位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたロケーションです。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（半径2km内に205軒）といった多様なアメニティに支えられます。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・サン・フランシスコ）まではわずか400mで、海岸沿いの散策やリフレッシュに最適です。また、スポーツセンター（0.6km）やプール（0.5km）も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺の人口密度（85,211人）と観光客数（8,085ベッド）は、この地域が一年を通して活気にあふれていることを示唆しています。この環境は、利便性を重視しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える居住者に適しています。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。このプロジェクトの周辺は、都市的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。半径2km以内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院などが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。また、0.6km圏内には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラといったスポーツ施設があり、健康的な生活をサポートします。主要なビーチ（プラヤ・デ・サン・フランシスコ）までわずか400mという近さも魅力です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅（0.6km）からは鉄道での移動も可能です。この地域は、総人口約85,000人、年間約25軒のホテルと8,000以上のベッドを持つ観光地でもあり、一年を通して賑わいがあります。
この地図は、フエンヒロラ市内のプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、および利用可能なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。この地域は、都市インフラと海岸へのアクセスの両方を重視する居住者にとって、利便性の高い立地であることを示しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の人気の沿岸都市が位置しています。マラガ空港へは約18km、マラガ市中心部へもアクセスが良好で、主要な交通網との接続性に優れています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、多様なショッピングやダイニングの選択肢で知られており、国内外からの観光客に人気があります。フエンヒロラ自体は、約10.4km²の面積に約85,000人以上の人口を擁する、比較的賑やかな都市です。
このレジデンスは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、約18kmの距離にあり、車やタクシーで容易にアクセスできます。フエンヒロラ駅は0.6kmの距離にあり、周辺都市への鉄道アクセスも良好です。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと、日用品の買い物にも不便しません。医療機関（病院）までは8.5kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海抜15mの標高に位置し、ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、海岸へのアクセスは容易です。4ヶ月間（摂氏20℃以上）は海水浴が可能な期間とされています。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。年間を通じて、多様な自然環境と快適な気候が、居住者の生活の質を高めます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが良好な立地にあります。近くには、ブルフラッグ認証を受けたビーチが4つ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）あります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）です。ゴルフコースも複数あり、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セランド・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）などが近接しています。スポーツ施設も充実しており、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カナダス（0.9km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、0.5km先にはピシナ・マリア・ペラエスというプール施設もあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の人気の沿岸都市が位置しています。マラガ空港へは約18km、マラガ市中心部へもアクセスが良好で、主要な交通網との接続性に優れています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、多様なショッピングやダイニングの選択肢で知られており、国内外からの観光客に人気があります。フエンヒロラ自体は、約10.4km²の面積に約85,000人以上の人口を擁する、比較的賑やかな都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL887211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルでは、フエンヒロラ、ベナルマデナ、マルベーリャなど、多様な地域で新築開発プロジェクトが見られます。このプロジェクトは、フエンヒロラ中心部という、ビーチと都市機能へのアクセスを重視する層にアピールします。例えば、同エリアの「Aura Higueron」（€669,000〜）や「Higuerón Bay Residences」（€580,000〜）と比較すると、価格帯はやや高めですが、これはプロジェクトの立地、品質、そして提供されるアメニティ（例：2台分の駐車スペース、エアロサーマルシステム）によるものと考えられます。「Carat」（€822,000〜）のような、より高価格帯のプロジェクトと比較すると、このプロジェクトは、よりアクセスしやすい価格でモダンな新築物件を提供していると言えます。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ、充実したインフラ、そして年間を通じて温暖な気候により、不動産投資先として安定した人気を維持しています。このプロジェクトは、その中でも特に、日々の生活の利便性と、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを両立させたい購入者層に適した選択肢と言えるでしょう。
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