2 Bed New Development in Fuengirola 位于 Fuengirola —
新建楼盘

2-卧室 New Development in Fuengirola

该项目位于安达卢西亚马尔贝拉地区富恩吉罗拉市的中心地带,是一个新建的住宅开发项目。它提供多种住宅选择,旨在满足寻求现代生活和便利性的国际买家。该项目融合了前卫的建筑设计与可持续材料,并受益于其靠近海岸和城市设施的优越地理位置,同时提供一系列高级服务,类似于一家五星级酒店。

€695,000 - €1,950,000
2
卧室
2
卫浴
89 m²
居住面积
起价 €695,000
起售价
0.4 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 项目位于富恩吉罗拉市中心,步行可达海滩,享有便利的城市生活。
  • 提供2至4间卧室的豪华公寓、花园别墅、天空别墅和天空顶层公寓,价格范围从€695,000至€1,950,000。
  • 建筑设计现代前卫,采用可持续材料,并能享受Higuerón Hotel 5*的专属服务。
  • 年均日照3,897小时,年均气温18.7°C,提供舒适的地中海气候和约4个月的游泳季节。
  • 交通便利,距马拉加机场18公里,靠近海滩、商店、餐厅和多个高尔夫球场。

区域对比

与太阳海岸其他新建项目相比,该项目在地理位置上具有显著优势,其位于富恩吉罗拉的城市中心,确保了极高的便利性。许多其他海岸项目可能位于更偏远的区域,需要依赖汽车才能到达主要城镇和设施。例如,虽然Unique Infinity和Evoque项目也位于富恩吉罗拉,但价格较低(均从€499,000起),可能提供不同层次的设施或服务。Horizon36项目(从€785,000起)可能在价格和定位上与本案更接近,但本项目的独特卖点在于其与Higuerón Hotel 5*的深度整合,以及模仿酒店式的艺术化设计,这在区域内是较为少见的。本项目的价格区间也相对较宽,覆盖了从高端公寓到豪华别墅的多种选择,提供了比价格更低的竞争对手更多的多样性,同时其高价位也可能象征着更高的品质和更独家的服务,区别于价格较高的马贝拉等地区的部分项目。

常见问题

该项目是否提供永久产权?
此项目为新建开发项目,涉及西班牙的法律框架下的长期租赁权或永久产权,具体细节需根据购房合同条款确定。
从项目到最近的海滩有多远?
项目距离最近的海滩(如Playa de San Francisco)约400米,步行即可到达。
项目使用了哪些主要的建筑材料?
项目采用了如可乐顿钢、石材和木材等可持续材料,并受到Higuerón Hotel的建筑风格启发。
该项目是否适合作为投资物业出租?
鉴于其靠近海滩、城市设施和酒店式服务,该项目具有作为度假租赁物业的潜力,但需评估当地租赁市场的具体需求和法规。
项目提供哪些共用设施?
项目提供共用泳池和儿童泳池,并可通过Higuerón Hotel 5*获得一系列专属服务。
除了房价,还有哪些其他购买成本?
除了房价,还需考虑购房税费(如IVA或ITP)、公证费、注册费以及潜在的抵押贷款费用。
购买流程是怎样的?
购买流程通常包括签订购房意向书(contrato de arras)、支付定金、签订最终购房合同(escritura pública)并在公证处完成过户。
富恩吉罗拉的整体生活成本如何?
富恩吉罗拉的生活成本相对于马德里或巴塞罗那等大城市可能较低,但作为太阳海岸的热门旅游目的地,其生活成本在中等偏上水平,尤其是在餐饮和旅游相关服务方面。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该住宅项目坐落于富恩吉罗拉的中心区域,距离海滩仅几步之遥,周围环绕着城市丰富的生活设施。这种地理位置确保了居民能够轻松享受地中海的生活方式,同时又能便捷地获得日常生活所需的一切,从超市到餐厅,再到海滨长廊。

户型图

项目设计旨在满足现代生活的需求,提供宽敞、明亮的居住空间。大面积的滑动玻璃门设计,不仅最大化了自然光的引入,还提供了开阔的视野,让室内外空间无缝衔接。这迎合了那些追求舒适、明亮且能充分享受海景或山景的居住环境的买家。

项目状态

此项目为新建住宅,目前已完工。开发商注重采用如可乐顿钢、石材和木材等可持续材料,并受到 Higuerón Hotel 的前卫设计风格启发。这表明项目在建筑质量和环保方面均有考量,为购房者提供了现代化且符合可持续发展理念的居所。

注意事项

该项目专注于提供高品质的现代住宅,并强调与 Higuerón Hotel 的服务整合。因此,它可能不适合那些寻求传统或乡村风格建筑、极度僻静或非城市化居住环境的买家。此外,价格区间较高,可能不符合预算有限的购房者的需求。

生活方式与环境

此项目特别适合那些寻求高品质、便捷生活和优质服务的国际买家。例如,希望在温暖气候下享受海滨生活,同时又能方便前往城市设施(如餐厅、商店和文化场所)的人士。对于那些欣赏现代建筑、艺术氛围和酒店式服务(如健身、水疗和礼宾服务)的购房者,这里也是理想选择。考虑到其优越的地理位置(距离马拉加机场仅18公里)和完善的交通网络(14条公交线路,33个公交站点),非常适合那些需要频繁往返或希望便捷出行的长期居住者或度假者。此外,项目靠近海滩和高尔夫球场,也吸引了热爱户外活动和运动的买家。

建筑质量与装修

项目在建筑设计和材料选择上均体现了高标准。其设计灵感源自 Higuerón Hotel,采用了诸如可乐顿钢、石材和木材等可持续且富有质感的材料,营造出前卫的现代风格。室内设计强调空间的通透性和自然光的引入,通过宽大的滑动玻璃门,将室内外景观融为一体。标准配置包括预装的冷暖空调系统,确保全年的舒适度。此外,项目还配备了齐全的嵌入式衣柜、私人露台、桑拿房、储藏室、套间浴室和烧烤设施,并支持智能家居系统(Domotics),提供便捷的现代化生活体验。厨房为全套设备,满足烹饪需求。

周边与生活

价格与供应

该项目提供多种户型,价格范围从695,000欧元至1,950,000欧元不等。具体房源包括70套豪华公寓、49套花园别墅、25套天空别墅和20套天空顶层公寓,卧室数量从2至4间不等,浴室数量统一为2间。建筑面积从89平方米起,最高可达116平方米。如此广泛的价格和面积选择,旨在满足不同购房者的预算和空间需求,无论是寻找紧凑型公寓还是宽敞的别墅。

€695,000
起售价
2
卧室
89 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

该项目所在的富恩吉罗拉市是一个充满活力的海滨城市,拥有悠久的历史和现代化的设施。这里汇集了205家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行,满足日常生活所需。每年平均有3,897小时的日照,18.7°C的年均气温,以及长达4个月的适宜游泳季节(水温≥20°C),为居民提供了舒适的地中海气候。项目本身的设计,尤其是模仿酒店式的编号和对艺术的重视,为居住者营造了一种独特的、类似精品酒店的居住体验。居民可以享受共用泳池、儿童泳池以及预装的冷暖空调系统。项目周围的绿化和海景视角,也为日常生活增添了自然和宁静的元素。

咨询详情

地段与环境: Fuengirola

周边与交通

项目所在地富恩吉罗拉提供了一个融合了城市便利与海滨休闲的生活环境。在2公里半径内,有超过200家餐厅和60多家咖啡馆,以及充足的银行、药店和牙医诊所,确保了日常生活的高度便利性。项目距离海滩(如Playa de San Francisco)仅400米,步行即可到达,让居民能轻松享受阳光和海滩。此外,项目周边拥有多个体育中心(如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola),以及游泳池和码头,为居民提供了丰富的休闲和运动选择。15米的海拔和3%的缓坡至海滩,也使得这里的居住体验既舒适又易于亲近自然。

地图与位置

该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的太阳海岸,具体坐落在富恩吉罗拉市中心区域。富恩吉罗拉是一个繁荣的海滨城市,以其美丽的海滩、完善的城市设施和便利的交通而闻名。该地图将展示项目具体位置,及其与海滩、主要交通枢纽(如火车站和高速公路入口)、机场、高尔夫球场以及周边城镇的相对位置。

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

区域位置

富恩吉罗拉位于马拉加省的中央海岸,是太阳海岸(Costa del Sol)的重要组成部分。它在地理上连接了海岸东部和西部,是太阳海岸西部市镇联盟的一部分。该市拥有10.4平方公里的面积,人口超过85,000,是一个相当成熟的城市。富恩吉罗拉的地理位置使其成为探索周边地区(如马拉加市、马贝拉和米哈斯)的理想基地。其便利的交通网络,包括火车站和多条公交线路,使得居民能够轻松抵达这些主要城镇和景点。

交通与配套

该项目在交通便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约18公里,方便国际旅行。项目附近设有超市(112米)、药店(226米)和EV充电站(92米),日常生活所需触手可及。公共交通方面,有14条公交线路和33个公交站点,距离火车站(Fuengirola站)仅600米,可轻松连接周边地区。对于高尔夫爱好者,多个著名球场如Campo Los Lagos(3.8公里)和Cerrado del Aguila Golf(3.9公里)近在咫尺。此外,项目距离海滩仅约600米,步行即可轻松抵达。

距海滩 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

自然与气候

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

富恩吉罗拉地区享有典型的地中海气候,全年阳光充沛,年平均日照时间高达3,897小时。年平均气温约为18.7°C,夏季温暖,冬季温和,平均温度在12°C至26°C之间波动。这使得该地区几乎全年都适宜户外活动。海水的温度在夏季(约6月至9月)可达20°C以上,提供了约4个月的舒适游泳季节。项目所在地海拔为15米,距离海滩的坡度仅为3.0%,属于缓坡,非常便于前往海边。周围种植了本地植被,进一步增强了居住环境的自然气息。

3897 年日照时数
4 游泳季节(月)
18.7°C 年均温度
15m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目周边拥有众多优质海滩和丰富的休闲娱乐设施。距离项目最近的Playa de San Francisco海滩仅400米,步行即可到达。富恩吉罗拉地区共有4个获得蓝旗认证的海滩,包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩,这些海滩以其高水质和优良的设施而闻名。除了海滩,该地区还拥有多个体育中心(如Pabellón Juan Gómez Juanito,距离0.6公里)和游泳池(如Piscina María Peláez,距离0.5公里),满足多样化的运动需求。此外,项目距离多个高尔夫球场也非常近,为高尔夫爱好者提供了便利。

海滩

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

体育设施

269 可用设施

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

区域位置

富恩吉罗拉位于马拉加省的中央海岸,是太阳海岸(Costa del Sol)的重要组成部分。它在地理上连接了海岸东部和西部,是太阳海岸西部市镇联盟的一部分。该市拥有10.4平方公里的面积,人口超过85,000,是一个相当成熟的城市。富恩吉罗拉的地理位置使其成为探索周边地区(如马拉加市、马贝拉和米哈斯)的理想基地。其便利的交通网络,包括火车站和多条公交线路,使得居民能够轻松抵达这些主要城镇和景点。

区域指南: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

主要事实

10.4 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.9°C 56 mm
二月 12.2°C 57 mm
三月 14.2°C 46 mm
四月 16.1°C 31 mm
五月 18.3°C 28 mm
六月 22.4°C 6 mm
七月 25.8°C 1 mm
八月 26.2°C 2 mm
九月 22.9°C 9 mm
十月 19.1°C 51 mm
十一月 15.2°C 74 mm
十二月 12.6°C 66 mm

周边配套

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

海拔与地形

15m 海拔
0.4 km 距海滩
3.0% 到海滩坡度

适中

周边亮点

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

项目详情

项目 2 Bed New Development in Fuengirola
城市 Fuengirola
地区 Costa del Sol
起售价 €695,000
居住面积 89 m²
单价 (每平米) €7,808 / m²
露台 27 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 0.4 km
完工时间 2025
发布日期 2026-04-27

Ref: VL905898

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
项目提供从89平方米到116平方米的建筑面积。
所有户型均配备2间浴室。
项目靠近海滩,步行距离约658米至668米。
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