关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处富恩吉罗拉的优质地段，距离海滨仅几步之遥。周边环绕着完善的城市配套设施，包括超市、学校、餐馆和公共交通站点。项目与马拉加、机场以及马贝拉等主要城市均有便捷的交通连接，生活便利性高，同时也能享受靠近海滩的地理优势。
此项目旨在满足寻求高品质、低维护生活方式的购房者的需求。注重能源效率、豪华装修和私密性，提供全方位定制化的居住空间。别墅设计的多层结构、私人电梯和宽敞的室内外空间，满足了对舒适性、功能性和美学要求较高的家庭。私人泳池、花园和日光露台则为享受地中海气候提供了理想场所。
本项目为新建项目，目前处于施工阶段。预计将提供8栋独立的家庭住宅，全部为全新建筑。所有房屋均可根据客户需求进行个性化定制，从卧室数量到内部装修均可灵活调整。项目强调采用先进的建筑技术和材料，以确保高标准的能源效率和居住舒适度，预计将成为富恩吉罗拉地区现代化住宅的新标杆。
该项目不提供现成的家具和装饰品。由于项目为新建且可定制，最终的装修、色调和颜色可能会因技术或设计原因进行调整。此外，尽管项目靠近海滩和城市设施，但其地块面积相对较小（25平方米），主要集中于建筑本身，而非广阔的户外活动空间。部分视觉效果图仅供参考，不具合同约束力。
该项目适合寻求高品质、低维护地中海生活方式的国际购房者。对于希望在阳光充足的地区拥有第二居所、进行退休规划或寻求生活方式转变的家庭而言，这是一个理想选择。其优越的地理位置，步行可达海滩和城市设施，使其特别吸引那些偏爱便利生活、同时又追求宁静和私密性的购房者。项目现代化的设计、高标准的能源效率和定制化选项，也满足了对舒适性、可持续性和个性化居住空间有较高要求的买家。此外，靠近机场和主要城市的便利交通，也使其成为经常往返国际商务或探亲人士的便捷选择。
本项目强调奢华的装修和高标准的建筑质量。每栋别墅均采用高品质材料，并提供全方位的个性化定制选项。标配包括：全屋地暖系统，提供舒适的冬季供暖；高效的空气热能系统，实现冷暖空调；以及光伏太阳能电池板，以提高能源效率并降低运营成本。室内设计注重采光，配备大尺寸窗户，确保空间明亮通透。所有卧室均设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室和厨房的装修将采用高端品牌和材料。先进的智能家居系统集成，进一步提升了居住的便捷性和安全性。此外，每个住宅都拥有独立的入口和私人车库（可停放2辆车），增强了私密性和实用性。
该项目提供3居室的别墅，起价为1,435,000欧元，最高可达1,689,000欧元。别墅的室内建筑面积为290平方米，配备4间浴室。由于项目为独家开发，仅有8栋住宅，房源数量有限。价格范围反映了别墅的配置、朝向及具体设计选项。鉴于其高端定位和优越的地理位置，价格符合该区域的市场行情。建议有意向的购房者尽早联系以获取最新的房源信息和详细价格构成。
本项目所处的富恩吉罗拉，是一个充满活力的沿海城市，融合了西班牙南部的生活气息与现代化的便利设施。步行即可到达海滩，享受阳光、沙滩和海洋活动。城市环境中遍布各种餐厅、咖啡馆、商店和银行，满足日常生活所需。项目本身设计为多层别墅，配备私人电梯，确保了居住的便捷性和舒适性。宽敞的起居空间、充足的自然光照以及高品质的装修，为家庭生活提供了理想的背景。同时，项目靠近体育中心、学校和医疗设施，为居民提供了全方位的社区支持，无论是日常通勤还是休闲娱乐，都极为便利。
富恩吉罗拉作为一个成熟的沿海城市，提供了丰富的生活体验。项目所在的区域，步行即可轻松抵达海滩，享受地中海的阳光与海风。周边密集的商业设施，包括超市（距离112米）、药房（距离226米）和各种餐馆、咖啡馆，确保了日常生活的便利性。项目紧邻多个体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito，距离0.6公里），提供广泛的运动健身选择。教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健设施完善，包括3个健康中心，最近的医院距离约8.5公里。城市公共交通系统发达，14条公交线路和33个公交站点，使得出行更为便捷，尤其适合不依赖私家车的生活方式。
该地图标示了本项目在富恩吉罗拉市内的具体位置。通过地图可以清晰地看到项目与周边海滩、城市中心、主要交通干道以及各类生活设施（如超市、学校、体育中心）的相对距离和空间关系。地图还显示了项目临近的公共交通站点和主要公路网络，有助于直观理解其便利的交通和生活可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于富恩吉罗拉市中心区域，该市是太阳海岸中部重要的城市之一，隶属于马拉加省。富恩吉罗拉地理位置优越，连接了太阳海岸的东部和西部区域。距离省会马拉加市约25公里，距离著名的马贝拉约40公里。项目周边交通网络发达，包括A-7高速公路和沿海的N-340国道，使得前往周边城镇和旅游景点十分便捷。该地区以其金色的沙滩、活跃的旅游业和完善的城市基础设施而闻名，为居民提供了融合了海滨休闲和城市便利的生活方式。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，方便国际旅行。多条公交线路和附近的火车站（如富恩吉罗拉站，距离0.6公里）提供了便捷的公共交通选择。海滩距离项目非常近，例如Playa de San Francisco仅400米，其他如Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也在1-1.2公里范围内。周边生活设施齐备，112米处即有超市，226米处有药房。对于高尔夫爱好者，多个知名球场近在咫尺，如Campo Los Lagos（3.8公里）。EV充电站也仅92米之遥，满足电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，年平均阳光时数为3,897小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。该地区海拔仅15米，靠近海滨，气候宜人。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地点的海滩坡度约为3.0%，属于中等坡度，适合各类海滩活动。该地区年降雨量适中，主要集中在秋冬季节。总体而言，这里提供了理想的户外生活和全年享受阳光气候的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多处优质海滩，包括获得蓝旗认证的Playa de Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。最近的海滩Playa de San Francisco仅400米之遥，其他如Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也仅需短途步行或骑行即可到达。除了海滩活动，周边地区还拥有丰富的休闲娱乐设施。包括多个体育中心（如Complejo Deportivo Municipal Elola）、游泳池（Piscina María Peláez）以及游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）。高尔夫爱好者可以在短距离内享受多个锦标赛级别的球场。总计超过269个体育设施，为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于富恩吉罗拉市中心区域，该市是太阳海岸中部重要的城市之一，隶属于马拉加省。富恩吉罗拉地理位置优越，连接了太阳海岸的东部和西部区域。距离省会马拉加市约25公里，距离著名的马贝拉约40公里。项目周边交通网络发达，包括A-7高速公路和沿海的N-340国道，使得前往周边城镇和旅游景点十分便捷。该地区以其金色的沙滩、活跃的旅游业和完善的城市基础设施而闻名，为居民提供了融合了海滨休闲和城市便利的生活方式。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL349684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目在富恩吉罗拉的定价位于市场中高端。与同区域的“Santa Amalia”项目（起价1,435,000欧元）相比，价格相当，表明两者在定位和品质上具有相似性。而“The Kos”项目（起价1,120,000欧元）则提供了相对较低的价格点，可能意味着在规模、设施或具体地段上有所差异。在更广阔的太阳海岸地区，例如埃斯特波纳的“Acqua Gardens”项目（起价418,800欧元），价格则显著低于本项目，这反映了不同区域的市场定位、开发密度和配套设施的差异。本项目强调的独特性（仅8栋）、多层设计、私人泳池及高规格配置，解释了其价格水平，尤其是在富恩吉罗拉这一成熟且需求旺盛的市场中。该项目吸引的是寻求高品质、注重隐私和奢华享受的特定客户群体。
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