立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発プロジェクトは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中心に位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関など、日々の生活に必要なあらゆる施設が近接しており、利便性の高いロケーションです。都市の活気と海の近さを兼ね備えた立地と言えます。
3ベッドルーム、3バスルームを備えたこのレジデンスは、家族や複数人で住むのに適した広さを提供します。各住戸にはプライベートプールを備えたサンテラスがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。高品質な内装と最新の設備は、快適で洗練された居住体験を求める人々に最適です。
このプロジェクトは、総戸数36戸からなる新規開発物件です。地上3階建て、4つのレベルで構成され、南南西向きの配置となっています。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術が採用されています。
このプロジェクトは、都市型開発のため、広大なプライベートガーデンや敷地面積を重視する層には適さない可能性があります。また、フエンヒロラの中心部という立地は、一部で賑やかさを感じる場合があるかもしれません。プライベートプールは各住戸にありますが、広大な共用プールエリアの隣には位置していません。
この物件は、ビーチへの近さと都市の利便性を重視する方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、またはセカンドハウスとしてリラックスした休暇を過ごしたい方に最適です。3ベッドルームと3バスルームは、家族連れや友人を招いての滞在にも十分なスペースを提供します。また、プライベートプール付きの広々としたテラスは、屋外での生活を楽しみたい方に魅力的です。24時間監視システムや高品質な内装、充実した共用施設（スパ、ジム、コワーキングスペース）は、快適で安全な生活を求める方々にとって、日々の生活の質を高める要素となるでしょう。さらに、ゴルフコースやスポーツ施設が近接しているため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。
このレジデンスでは、最高品質の素材と最新の技術が採用されています。全館床暖房と、温水・冷水に対応する空調システム（Aerotermal）が快適な室内環境を実現します。マスターベッドルームのバスルームには、庭園を望むバスタブが設置され、リラクゼーションを追求しています。キッチンは、イタリアの有名ブランドLUBE製で、CONSENTINO社のDEKTON製カウンタートップが採用されています。主要な家電製品はBOSCH製です。バスルームは、LAUFEN社の高級衛生陶器が使用されています。天井には間接LED照明が組み込まれ、洗練された雰囲気を演出します。さらに、テスラバッテリーとの連携が可能なソーラーパネルの事前設置や、専用の倉庫、各住戸のプライベートプール付きサンテラスなど、細部にまでこだわった設計がなされています。
この開発プロジェクトの価格帯は、1,120,000ユーロから1,790,000ユーロまでとなっています。これは、3ベッドルーム、3バスルーム、170平方メートルの居住面積を持つ物件が基準となります。価格は、物件の具体的な配置、眺望、テラスの広さなどによって変動します。現在、建設は完了しており、即入居可能な物件が複数ございます。この価格帯は、フエンヒロラ地区における高級レジデンスとしては標準的であり、周辺の類似物件と比較しても競争力のある価格設定となっています。詳細な価格リストや空室状況については、別途お問い合わせください。
フエンヒロラの中心部、ビーチからわずか500メートルの場所に位置するこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。日中は活気あふれる街の雰囲気を感じながら、夕方にはビーチを散歩することも可能です。3897時間という豊富な年間日照時間と、平均気温18.7℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。3.0%という穏やかなビーチへの傾斜は、歩行やサイクリングでのアクセスを容易にし、総計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近接していることは、質の高い海辺のレクリエーション環境を示唆しています。この地域は、賑やかながらも、3.8km圏内に複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。さらに、高度15mという海抜の低さは、海への近さを強調し、日常生活に開放感をもたらします。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気ある沿岸都市です。このプロジェクトは、その中心部にありながら、ビーチへは徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、多数の銀行や薬局などが集まっており、日常生活に必要なすべてが揃っています。総人口85,211人（2025年予測）を抱えるこの都市は、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、プロジェクト周辺は比較的落ち着いた住環境です。15の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。3つの健康センターが近接し、医療アクセスも良好です。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均18.7℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、ビーチでのアクティビティを存分に楽しめます。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通機関、そして広範なアメニティへの近さが一目でわかります。都市の利便性と沿岸のライフスタイルが融合する、戦略的に優れたロケーションであることが強調されています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港から西へ約25kmの距離にあります。このプロジェクトは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティに徒歩でアクセス可能です。東にはベナルマデナ、西にはミハス・コスタが隣接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。鉄道やバス路線が充実しており、近隣の都市やリゾートへの移動も便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい層にとって魅力的です。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシアの文化や自然を体験するための拠点としても機能します。
このプロジェクトは、フエンヒロラの中心部という戦略的なロケーションにあり、主要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、その他の主要ビーチも1.2km圏内にあります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあり、日々の買い物に便利です。マラガ空港（AGP）までは車で約18kmと、国際的な移動も容易です。鉄道駅（フエンヒロラ駅）まで600メートル、バス停も多数あり、公共交通機関の利用も便利です。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos (4.0 km)、Cerrado del Aguila Golf (4.5 km)、Campo Los Olivos (4.7 km) など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,897時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月に及び、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間があります。標高は15メートルと低く、海抜の高さによる影響はほとんどありません。ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが容易です。この地域は、夏は暑すぎず、冬は穏やかな地中海性気候に属しており、年間を通じて快適なアウトドア活動に適しています。近隣の丘陵地帯へのアクセスも可能で、海岸沿いのリラックスした雰囲気とは異なる自然環境も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（ブルーフラッグ認定）までは1km、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアまでは1.2kmと、複数の選択肢があります。フエンヒロラ全体で4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い海水浴環境が保証されています。さらに、周辺には269箇所以上のスポーツ施設があり、フィットネスジム、テニスコート、パデルコートなどが利用可能です。プロジェクト内にも、インフィニティプールを備えた共用プール、屋内プール、スパ、最新のフィットネス機器を備えたジムがあり、居住者は充実したレクリエーション活動を楽しめます。0.7kmにはマリーナもあり、マリンスポーツへのアクセスも良好です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港から西へ約25kmの距離にあります。このプロジェクトは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチや主要なアメニティに徒歩でアクセス可能です。東にはベナルマデナ、西にはミハス・コスタが隣接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。鉄道やバス路線が充実しており、近隣の都市やリゾートへの移動も便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい層にとって魅力的です。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシアの文化や自然を体験するための拠点としても機能します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL400707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかな都市の一つであり、多様なライフスタイルに対応する物件が提供されています。本プロジェクト（1,120,000ユーロ～）は、ビーチへの近さと高級志向の設備を兼ね備えた点で、同エリアの他の物件と比較しても際立っています。例えば、Carat（822,000ユーロ～）やCore Higueron（989,900ユーロ～）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、本プロジェクトのようなプライベートプールや充実した共用施設（スパ、ジムなど）は限定的です。The Kos（1,120,000ユーロ～）は価格帯が近いですが、本プロジェクトはより新しい開発であり、最新の建築技術とデザインが採用されています。フエンヒロラという立地は、マラガ空港へのアクセス、広範な公共交通機関、そして豊富な日用品・娯楽施設への近さという点で、他の沿岸地域と比較しても優位性があります。特に、海に近い都市型ライフスタイルを求める層にとっては、本プロジェクトの提供する価値は大きいと言えます。一方で、より静かで広大な敷地を求めるのであれば、ミハスやベナルマデナの丘陵地帯など、周辺の異なるエリアも検討の余地があります。
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