Sviluppo residenziale di nuova costruzione situato a Fuengirola, composto da 40 ville unifamiliari nella zona di El Higuerón. Il progetto si trova a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi urbani essenziali. Le abitazioni, con una superficie compresa tra 141-155 m², offrono tre camere da letto e due bagni, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2028. La posizione permette di accedere facilmente alle spiagge di Fuengirola e di godere delle infrastrutture e dei servizi della città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una posizione privilegiata a Fuengirola, a circa 650 metri dalla linea costiera, con accesso diretto a numerose spiagge. La zona combina la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi urbani essenziali a brevissima distanza. L'altitudine di soli 15 metri sopra il livello del mare garantisce un clima mite durante tutto l'anno e facilita gli spostamenti verso le località circostanti.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare le esigenze di famiglie che cercano spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto e due bagni che offrono funzionalità quotidiana. L'inclusione di terrazze coperte e giardini privati estende gli spazi abitativi verso l'esterno, adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di domotica e sistemi di climatizzazione garantisce comfort termico throughout l'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2028. Il progetto utilizza un sistema costruttivo industrializzato innovativo che permette standard qualitativi elevati, rapidità di esecuzione e superiore efficienza energetica. Le 40 unità vengono realizzate con tecniche moderne che integrano tecnologia solare e materiali sostenibili per ridurre il consumo energetico.
Il progetto non include unità con più di tre camere da letto, limitando la disponibilità per famiglie numerose. Non sono presenti appartamenti o soluzioni abitative più compatte, rendendo lo sviluppo meno adatto a single o coppie senza figli. Le ville unifamiliari potrebbero non rispondere alle esigenze di chi cerca un'abitazione con manutenzione ridotta o comunità chiuse con servizi esclusivi come portineria 24 ore.
Ref: VL660224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto a famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa con caratteristiche di spazio e comfort. Per nuclei familiari con figli, la presenza di scuole primarie e secondarie a breve distanza, insieme a aree giochi e una piscina per bambini, crea un ambiente adatto alla crescita. Le dimensioni generose delle abitazioni e la presenza di spazi esterni privati rispondono alle esigenze di chi trascorre periodi prolungati nella proprietà. La vicinanza a campi da golf lo rende interessante per professionisti o pensionati che praticano questo sport regolarmente. Per chi lavora in remoto, le spazi abitativi ben distribuiti e la presenza di connettività di qualità offrono ambienti adatti allo smart working. La posizione nel cuore di Fuengirola lo rende inoltre adatto a chi desidera godere della vita urbana mediterranea senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben progettata.
La qualità delle finiture di questo sviluppo si basa sull'utilizzo di un sistema costruttivo industrializzato innovativo che garantisce standard superiori rispetto alla tradizionale edilizia. Le strutture integrate con tecnologia solare riducono il consumo energetico e migliorano l'efficienza complessiva dell'edificio. Gli appartamenti dispongono di sistemi domotici che consentono il controllo intelligente di illuminazione, temperatura e sicurezza, ottimizzando il comfort abitativo. I materiali utilizzati per le finiture interne sono stati selezionati per la loro durabilità e bassa manutenzione, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico che garantisce un ambiente confortevole throughout l'anno. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici di fascia alta e superfici resistenti, mentre i bagni presentano sanitari di design e finiture di qualità. Le terrazze e gli spazi esterni sono realizzati con materiali adatti al clima mediterraneo, resistenti alla salsedine e ai raggi UV, per garantire lunga durata nel tempo.
I prezzi per questo sviluppo residenziale partono da 797.000 euro fino a 997.000 euro, con una variazione che riflette le diverse configurazioni e posizioni all'interno del complesso. Le abitazioni offrono una superficie compresa tra 141 e 155 metri quadrati, con tre camere da letto e due bagni come configurazione standard. Il posizionamento nella zona di El Higuerón, considerata tra le aree con maggior prospettiva di crescita della Costa del Sol, giustifica la fascia di prezzo rispetto ad altre opzioni disponibili nella stessa località. Il costo al metro quadrato risulta competitivo considerando le finiture di qualità, l'efficienza energetica e la completezza delle aree comuni offerte dal progetto.
La vita quotidiana in questo sviluppo a Fuengirola si caratterizza per un ritmo equilibrato tra servizi urbani e relax marittimo. La mattina inizia con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia più vicina in meno di 10 minuti, dove si può fare una passeggiata lungo il litorale prima della colazione. Per la spesa quotidiana, il supermercato a soli 112 metri rende gli acquisti pratici e immediati. Le zone comuni con piscina infinity e spazi benessere offrono momenti di socializzazione e relax durante le ore più calde. La sera, le terrazze private diventano luoghi ideali per cenare all'aperto godendo delle viste panoramiche. La vicinanza al centro di Fuengirola permette di accedere a ristoranti, caffetterie e negozi senza necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti quotidiani. La presenza di numerose farmacie, servizi medici e infrastrutture sportive a breve distanza completa un'offerta di servizi essenziali per la vita familiare.
Vivere in questo sviluppo significa accedere a un ambiente ben collegato con servizi essenziali a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Fuengirola in pochi minuti, dove è possibile trovare oltre 200 ristoranti, 64 caffetterie e numerose attività commerciali. Il sistema di trasporto pubblico, con 14 linee di autobus e 33 fermate nei dintorni, facilita gli spostamenti senza automobile. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, offre collegamenti diretti con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per esigenze sanitarie, tre centri salute e numerosi studi medici sono distribuiti nel territorio, con l'ospedale principale a 8,5 chilometri di distanza. La vicinanza a strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola e la Piscina María Peláez completa l'offerta di servizi per una vita attiva e sana.
La mappa illustra la posizione strategica del progetto a Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle quattro spiagge principali e al porto turistico. Le linee di trasporto pubblico mostrano l'eccellente collegamento con Malaga e Marbella, mentre i punti di interesse come i campi da golf e i centri commerciali confermano la completezza dell'offerta di servizi in questa zona centrale della Costa del Sol Occidental.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa 24 chilometri da Marbella e 27 chilometri da Malaga. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della costa mantenendo un ambiente meno frenetico rispetto ai centri turistici più affollati. La sua posizione strategica lo rende un punto di riferimento tra le località più esclusive a ovest come Marbella e la città metropolitana di Malaga a est. Con i suoi 10,4 chilometri quadrati di superficie e una popolazione di circa 85.000 abitanti, Fuengirola offre una dimensione urbana gestibile con servizi completi, rappresentando un equilibrio tra vita cittadina e ambiente costiero mediterraneo.
Le spiagge principali come Playa de Fuengirola, Playa di San Francisco e Playa di Santa Amalia sono raggiungibili a piedi in 7-10 minuti, con distanze tra 658 e 668 metri. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri, mentre la farmacia è a 226 metri. Per il golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono a distanze comprese tra 3,8 e 4,4 chilometri, circa 10 minuti in automobile. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è situato a 18 chilometri, circa 20 minuti di auto o 30 minuti con mezzi pubblici. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione Supercharger è disponibile a 4,5 chilometri, con una colonnina EV a soli 92 metri dalle abitazioni.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola si caratterizza per temperature medie annue di 18,5°C, con inverni miti (media 14°C) ed estati calde ma non torride (media 26°C). La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso la costa favoriscono un microclima particolarmente piacevole. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneabile di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione delle terrazze è ottimizzata per massimizzare le ore di insolazione, con particolare attenzione alla ventilazione naturale che allevia il caldo estivo. L'altitudine contenuta rispetto ad altre zone della Costa del Sol protegge dall'eccessiva umidità in inverno, mantenendo un comfort abitativo throughout l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le quattro spiagge Bandiera Blu di Fuengirola - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola - offrono acque pulite e servizi completi per la balneazione. La Playa de San Francisco, a soli 400 metri, è facilmente raggiungibile a piedi e rappresenta l'opzione più vicina per giornate di mare. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi a meno di 5 chilometri: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, tutti accessibili in pochi minuti di automobile. Le strutture sportive sono abbondanti, con 269 impianti tra cui spiccano il Complejo Deportivo Municipal Elola, il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Polideportivo Las Cañadas. Per gli sport acquatici, il Porto Deportivo di Fuengirola, a 600 metri, offre possibilità di praticare vela, windsurf e altre attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa 24 chilometri da Marbella e 27 chilometri da Malaga. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della costa mantenendo un ambiente meno frenetico rispetto ai centri turistici più affollati. La sua posizione strategica lo rende un punto di riferimento tra le località più esclusive a ovest come Marbella e la città metropolitana di Malaga a est. Con i suoi 10,4 chilometri quadrati di superficie e una popolazione di circa 85.000 abitanti, Fuengirola offre una dimensione urbana gestibile con servizi completi, rappresentando un equilibrio tra vita cittadina e ambiente costiero mediterraneo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Questo sviluppo a Fuengirola si distingue da altri progetti nella stessa area per la tipologia di ville unifamiliari rispetto alle soluzioni condominiali più comuni. A differenza di Horizon36 in Fuengirola (partendo da 599.000 euro) e Higuerón Bay Residences (a partire da 567.000 euro), questo progetto offre abitazioni indipendenti con spazi esterni privati che giustificano la fascia di prezzo superiore. Rispetto a 7 Olas (a partire da 634.000 euro), la posizione in El Higuerón offre maggiori prospettive di apprezzamento nel medio termine, essendo considerata una delle zone con maggior potenziale di crescita della Costa del Sol. Nell'ambito del mercato immobiliare di Fuengirola, che registra 2.391 transazioni annue, questo progetto si posiziona nella fascia medio-alta, offrendo standard costruttivi superiori rispetto alla media delle nuove costruzioni presenti sul mercato. La combinazione di posizione strategica vicino al mare, accessibilità ai servizi e tipologia abitativa lo rende un'opzione distintiva rispetto agli sviluppi più standardizzati presenti nella stessa località.
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