关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Fuengirola的El Higuerón区，是太阳海岸最具发展潜力的区域之一。位置靠近城市中心，距离海滩仅650米左右，生活便利设施都在步行可达范围内。项目地处海拔15米，地势向海洋方向有3%的缓和坡度，为住宅提供了良好的视野和排水条件。
该项目适合寻求平衡城市生活和海滨休闲的买家。三间卧室的布局可满足家庭居住需求，私人露台和花园区域提供了户外活动空间。社区内的公共设施包括无边际泳池、儿童池和桑拿房，支持健康活跃的生活方式。住宅设计注重隐私和舒适度，适合作为主要住宅或度假屋使用。
项目目前处于建设阶段，预计2028年第四季度完成。采用工业化建筑系统，这种创新方法提高了建设速度和质量控制。建筑过程使用可持续材料和节能技术，符合现代建筑标准。项目包括40栋住宅，提供统一的设计语言和社区氛围，同时保持每栋住宅的个性特点。
该项目不提供个性化定制选项，所有住宅都按照预定的设计规格建造。由于位于城市区域，私人花园空间相对有限。项目不包括专门的停车位配置，需要额外安排。社区内没有商业设施，居民需依赖周边城市设施。由于位于发展中的区域，周围可能存在其他建设项目，完工期间可能会有施工噪音。
Ref: VL660224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在太阳海岸拥有第二住宅的国际买家，尤其是那些重视步行可达性和生活便利性的人。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学提供了教育保障。退休人士也会欣赏这里的平坦地形、温暖气候和完善医疗设施，包括3个医疗中心和距离8.5公里的医院。对于经常旅行的专业人士，距离机场仅18公里的位置提供了便利的国际连接。投资者可能对该地区每年2591起的房产交易量和稳定增长的旅游业（25家酒店，8085张床位）感兴趣。对于注重健康和户外活动的居民，附近的高尔夫球场和体育设施提供了丰富的休闲选择。该项目也适合那些计划部分时间在西班牙居住、部分时间在原籍国生活的人，其社区设施和低维护设计使其成为理想的"锁门离开"型住宅。
该项目在建筑质量和材料选择上体现了高标准。采用工业化建筑系统，确保了结构的一致性和精确度，同时减少了施工缺陷。住宅配备了热力和空调系统，保证全年舒适的室内温度。建筑外墙采用高绝缘材料，减少能源消耗，而大面积的玻璃窗则最大化自然采光和视野。室内装修使用高品质地板材料，结合现代美学设计。浴室设施采用当代风格，配备主卧套房浴室。厨房设计实用而现代，配备足够的工作空间和储物区域。住宅还整合了智能家居系统，允许居民控制照明、温度和安全性。公共区域的景观设计注重低维护和本地适应性，选择适合地中海气候的植物。无边际泳池和桑拿房等设施使用专业级材料建造，确保耐用性和安全性。整体而言，该项目在材料选择、建筑技术和装修质量上都体现了现代高端住宅的标准。
该项目的住宅价格从797,000欧元起，最高可达997,000欧元，具体价格取决于住宅的具体位置、视野和室内装修选择。所有住宅都提供3间卧室和2间浴室的基本配置，建筑面积从141平方米到155平方米不等。考虑到Fuengirola地区房地产市场的平均价格水平，该项目定价处于中高端市场，反映了其海滨位置、现代化设计和建筑质量。与周边类似项目相比，如Horizon36（起价599,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元），该项目价格较高，但提供了更接近海滩的位置和更高端的设施配置。
在Fuengirola这个项目中，日常生活将围绕阳光和海洋展开。早晨可以在私人露台上享用早餐，欣赏地中海的景致，随后步行几分钟即可到达海滩开始一天的活动。社区内的公共区域为居民提供了社交和休闲的空间，无边际泳池是夏季纳凉的理想场所，而桑拿房则提供了全年可用的健康设施。对于有孩子的家庭，儿童池确保了安全的水上活动环境。步行范围内有212家餐厅和36家药房，日常购物和服务需求都能轻松满足。该地区的步行友好性意味着许多日常活动都可以通过步行或骑自行车完成，减少了对汽车的依赖。傍晚，居民可以在社区内的步行道上散步，或在露台上欣赏日落，享受地中海生活方式的悠闲节奏。
该项目的周边环境结合了城市便利和海滨休闲。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行5分钟即可到达，而其他主要海滩如Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也都在1.1公里范围内。项目附近有212家餐厅、64家咖啡厅和36家药房，提供了丰富的日常生活选择。交通方面，Fuengirola火车站仅500米远，提供连接马拉加和其他沿海城镇的定期列车服务。33个公共交通站点和14条公交线路确保了无车出行的便利性。对于自驾者，附近有高速公路连接，可快速到达马拉加（27公里）和马尔贝利亚（24公里）等主要城市。医疗设施包括3个医疗中心和距离8.5公里的医院，提供可靠的医疗服务。教育资源丰富，15所小学和10所中学满足了家庭需求。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos仅3.8公里远。整体而言，该地区提供了完整的城市生活设施，同时保持了海滨小镇的轻松氛围。
该地图展示了Fuengirola项目在太阳海岸的战略位置，位于马拉加和马尔贝利亚之间。地图清晰标示了项目与主要海滩、交通枢纽和服务设施的距离关系。蓝色的地中海海岸线显示了项目与海洋的紧密联系，而黄色标记则突出了周边的城市设施和服务点。绿色区域表示附近的高尔夫球场和公园空间，展示了休闲活动的多样性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Fuengirola市，这是太阳海岸中心地带的重要城市。在更广泛的区域背景中，Fuengirola位于马拉加省的中心海岸，距离省会马拉加市27公里，距离著名的马尔贝利亚24公里。这三个城市构成了太阳海岸中部的核心城市群，各自提供不同的特色和服务。马拉加以其历史、文化和国际机场而闻名，人口约579,076人；马尔贝利亚则以其豪华度假村、高端购物和国际氛围著称，人口约147,958人；而Fuengirola作为平衡点，提供了城市设施和海滨休闲的结合，人口约85,211人。这种位置意味着居民可以方便地访问两个主要城市的服务和设施，同时享受Fuengirola更轻松、更适合家庭的生活节奏。该地区通过良好的交通网络相连，包括火车、公路和高速公路系统，确保了区域内的便捷移动。
该项目位置优越，各类设施均在便利距离内。最近的Blue Flag认证海滩Boliches-Gaviotas距离仅650米，步行约8分钟可达。四个Blue Flag海滩在短距离内提供了优质的游泳和日光浴条件。马拉加-太阳海岸国际机场位于18公里处，约20分钟车程，提供国际和国内航班连接。高尔夫设施丰富，Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）都在短距离内。马拉加市位于27公里处，提供更多城市设施、文化活动和购物选择，而马尔贝利亚（24公里）则以其豪华商店和夜生活闻名。日常购物便利，最近的超市仅112米远，而27家银行和10家牙科诊所提供了完善的金融服务和医疗保健。对于电动汽车车主，附近的Fuengirola超级充电站（4.5公里）提供了便捷的充电设施。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.5°C，夏季平均26°C，冬季平均14°C，提供了全年宜人的生活环境。项目所在地海拔15米，向海洋方向有3%的缓和坡度，有助于自然排水和景观视野。该地区每年约有34天晴天，充足的阳光支持户外活动和太阳能利用。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。四季分明但不极端，冬季温和，夏季炎热干燥。春季和秋季气温宜人，是户外活动和探索周围自然环境的理想时节。这种气候条件使得户外生活成为可能，居民可以在全年大部分时间使用露台、花园和社区设施。项目的朝向和设计考虑了气候因素，优化了自然光利用和被动式冷却，减少了对人工温控系统的依赖。整体而言，这种气候为居住者提供了舒适的生活环境和丰富的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola以其优质的海滩而闻名，项目附近有四个Blue Flag认证海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其水质、设施和环保管理获得国际认可。最近的Playa de San Francisco距离仅400米，提供便捷的海滨休闲体验。海滩设施齐全，包括淋浴、救生服务和租赁设施，适合各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区提供了丰富的选择，Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里）都在短距离内。Fuengirola港口（0.6公里）提供了水上运动和航海活动，而Maria Peláez游泳池（0.5公里）则为居民提供了额外的游泳选择。该地区共有269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等体育中心，支持各种体育活动和健康生活方式。项目内的社区设施，如无边际泳池和桑拿房，进一步丰富了居民的休闲选择，提供了便利的健身和放松空间。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于Fuengirola市，这是太阳海岸中心地带的重要城市。在更广泛的区域背景中，Fuengirola位于马拉加省的中心海岸，距离省会马拉加市27公里，距离著名的马尔贝利亚24公里。这三个城市构成了太阳海岸中部的核心城市群，各自提供不同的特色和服务。马拉加以其历史、文化和国际机场而闻名，人口约579,076人；马尔贝利亚则以其豪华度假村、高端购物和国际氛围著称，人口约147,958人；而Fuengirola作为平衡点，提供了城市设施和海滨休闲的结合，人口约85,211人。这种位置意味着居民可以方便地访问两个主要城市的服务和设施，同时享受Fuengirola更轻松、更适合家庭的生活节奏。该地区通过良好的交通网络相连，包括火车、公路和高速公路系统，确保了区域内的便捷移动。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在太阳海岸的房地产市场中，Fuengirola项目代表了中高端海滨住宅的选择。与附近的Horizon36项目（起价599,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）相比，该项目价格较高，但提供了更接近海滩的位置和更高端的社区设施。与马尔贝利亚的高端市场相比，Fuengirola提供了更具性价比的选择，同时仍然保持较高的生活质量标准。与内陆城镇相比，海滨位置带来了明显的气候和生活方式优势，但也反映在更高的价格上。在更广泛的市场背景中，Fuengirola的房地产市场（年交易量2,391套）比马尔贝利亚更活跃，但价格压力较小，为买家提供了更好的价值。该项目的现代设计和建筑质量使其区别于该地区许多较旧的房产，而其能源效率和可持续特性则符合当前的市场趋势和法规要求。与太阳海岸东部的项目相比，Fuengirola提供了更好的交通连接到马拉加机场和城市设施，同时保持了相对较低的生活成本。
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