Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Il progetto offre unità abitative moderne progettate per integrarsi armoniosamente nel contesto urbano, pur garantendo comfort e funzionalità. La vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge lo rende una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e relax balneare. L'architettura contemporanea e l'attenzione alla sostenibilità caratterizzano queste nuove costruzioni.
Fuengirola rappresenta un'area di interesse consolidato sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vivacità urbana e accesso alla costa. I progetti comparabili nella zona, come Luminal Homes (da €282.450) e Edificio Lúxor (da €285.000), tendono ad avere prezzi di partenza leggermente inferiori, suggerendo una fascia di mercato più accessibile o forse unità con caratteristiche differenti. Residencial Sunhill, con un prezzo di partenza da €328.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore a questo progetto, indicando un possibile allineamento in termini di target di mercato o qualità percepita. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Fuengirola offre una densità di servizi elevata e un'eccellente infrastruttura di trasporti pubblici, inclusa una linea ferroviaria diretta verso l'aeroporto e Málaga, un vantaggio non sempre presente in sviluppi più isolati o esclusivi. La presenza di 4 spiagge con Bandiera Blu rafforza ulteriormente l'attrattiva turistica e residenziale della città. L'altitudine modesta (15m s.l.m.) e la pendenza dolce verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile, differenziandosi da zone collinari con viste panoramiche ma potenzialmente meno pratiche per l'accesso quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in un'area urbana consolidata di Fuengirola, a breve distanza a piedi dal mare e da una vasta gamma di servizi. Questa posizione strategica facilita l'accesso quotidiano a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, riducendo la dipendenza da mezzi privati per le attività di routine. La vicinanza alla costa definisce il contesto residenziale, offrendo un'atmosfera legata al mare.
Le residenze sono pensate per soddisfare le esigenze di chi desidera una vita pratica e confortevole in una località costiera. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare la funzionalità, mentre le aree esterne, come terrazze e giardini privati, offrono opportunità di svago all'aperto. La configurazione degli appartamenti, con opzioni da 2 e 3 camere da letto, si adatta a diverse tipologie di nuclei familiari.
L'intervento consiste in due edifici di 4 e 5 piani, attualmente in fase di costruzione. Il completamento è previsto indicativamente per il terzo trimestre del 2026. Le unità abitative comprendono appartamenti a piano terra con giardini, unità intermedie e attici con ampie terrazze. Lo sviluppo segue principi di architettura contemporanea e costruzione sostenibile.
Questo progetto è una nuova costruzione e non dispone di caratteristiche storiche o preesistenti. Le unità abitative sono vendute senza arredi interni specifici, ad eccezione degli armadi a muro e delle cucine parzialmente attrezzate come da capitolato. Non sono incluse nel prezzo piscine private individuali; sono previste solo aree piscina comuni. La gestione degli spazi esterni privati, come giardini o terrazze, richiede manutenzione da parte del proprietario.
Questo progetto è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località costiera ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. È adatto a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e confortevole, con facile accesso a scuole e spazi ricreativi. Le coppie che apprezzano uno stile di vita attivo, con la possibilità di praticare sport acquatici o golf (campi a circa 4 km), troveranno qui un contesto stimolante. Anche chi considera un investimento immobiliare con potenziale di apprezzamento, grazie alla posizione strategica sulla Costa del Sol e alla domanda costante di alloggi di qualità, potrebbe trovare questo sviluppo interessante. Infine, per coloro che desiderano una 'casa al sole' con la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spiaggia ai negozi, questo è un'opzione da considerare seriamente.
Il progetto si distingue per l'impiego di materiali moderni e tecniche costruttive attuali, mirando a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le finiture interne prevedono pavimenti di qualità, porte interne laccate o in legno e armadi a muro attrezzati nelle camere da letto. I bagni saranno dotati di sanitari moderni e rivestimenti ceramici. Le cucine verranno fornite parzialmente arredate con mobili componibili e predisposizione per elettrodomestici. Gli infissi esterni saranno a doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. È prevista l'installazione di un sistema di pre-climatizzazione per la climatizzazione estiva e invernale. L'architettura contemporanea si riflette anche negli spazi comuni, che includono aree verdi paesaggistiche e una piscina comune.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono offerte in una fascia di prezzo compresa tra €310.000 e €345.000. Questa gamma riflette le diverse tipologie di unità disponibili, che includono appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie costruita che varia da 134 m² fino a circa 147 m² (stimato per le unità più grandi o attici). La disponibilità è soggetta a variazioni in base all'avanzamento delle vendite, dato che si tratta di una nuova costruzione. I prezzi indicati si intendono "a partire da" e potrebbero non includere costi aggiuntivi come tasse, spese notarili o allacciamenti. L'investimento iniziale è rapportato alle caratteristiche del progetto, inclusi gli standard costruttivi, le finiture e le aree comuni.
Vivere in questo sviluppo significa immergersi nella quotidianità di Fuengirola, una città che combina la vivacità di un centro turistico con la tranquillità di una comunità residenziale ben servita. La prossimità al mare, a soli 650 metri, permette facili passeggiate sulla spiaggia e l'accesso alle sue infrastrutture. L'ambiente urbano circostante offre una concentrazione elevata di servizi: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione della vita di tutti i giorni. La presenza di numerosi centri sportivi e culturali, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, a soli 500 metri, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La posizione, inoltre, beneficia della relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km), rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Questo contesto favorisce un ritmo di vita dinamico ma al contempo rilassato, tipico della Costa del Sol, dove le comodità moderne si fondono con il clima favorevole e uno stile di vita orientato all'esterno.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano dinamico con accesso diretto alle comodità della vita moderna, integrate in un contesto mediterraneo. La vicinanza ai servizi è un punto di forza: supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, come evidenziato dalla presenza di centinaia di esercizi commerciali entro un raggio di 2 km. Le infrastrutture educative e sanitarie sono ben rappresentate, con numerosi istituti scolastici e centri sanitari nell'area. La prossimità a 4 spiagge con Bandiera Blu, la più vicina a soli 400 metri, garantisce un'ampia offerta per il tempo libero legato al mare. La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine, riducendo la necessità di un'auto per molte attività quotidiane. La vivacità della città è ulteriormente sottolineata dal numero di transazioni immobiliari e dalla presenza turistica, che suggerisce un'economia locale attiva.
La posizione di questo sviluppo nel cuore di Fuengirola offre un contesto urbano dinamico, con immediata vicinanza a servizi, negozi e, soprattutto, alle spiagge della Costa del Sol. La mappa evidenzia la connettività con le principali arterie stradali e la vicinanza ai trasporti pubblici, facilitando l'integrazione nella vita locale e regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. È situata tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est), entrambe facilmente raggiungibili tramite la AP-7 o la A-7. Questa collocazione permette un facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle due principali città della regione, pur mantenendo l'attrattiva di una località costiera autonoma. La vicinanza alle maggiori vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia.
La posizione del progetto offre eccellente accessibilità sia alle spiagge che alle principali infrastrutture. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 400-650 metri). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali comodi. Il centro di Fuengirola e la sua stazione ferroviaria sono a soli 500 metri, facilitando gli spostamenti lungo la costa. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a meno di 4 km di distanza. La presenza di numerosi negozi, supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di 1 km, rende la vita quotidiana estremamente pratica.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo un clima ideale per gran parte dell'anno. Le ore di sole sono abbondanti, favorendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare posiziona il progetto vicino alla costa, mitigando le temperature estreme e beneficiando della brezza marina. La leggera pendenza verso il mare (3.0%) facilita il drenaggio e offre scorci visivi gradevoli. La regione è nota per la sua stabilità climatica e la bassa incidenza di eventi meteorologici avversi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, incluse quattro con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, situate a breve distanza. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a circa 400 metri. Oltre alle attività balneari, l'area è ricca di opportunità ricreative: diversi centri sportivi comunali, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, sono a pochi passi, offrendo piscine, campi sportivi e palestre. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo) è anch'esso nelle vicinanze, offrendo possibilità per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. È situata tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est), entrambe facilmente raggiungibili tramite la AP-7 o la A-7. Questa collocazione permette un facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle due principali città della regione, pur mantenendo l'attrattiva di una località costiera autonoma. La vicinanza alle maggiori vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
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| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL876475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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