Questo attico duplex, situato nella ricercata comunità di Med Two a Reserva del Higuerón, offre uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol. Con una posizione privilegiata, combina lusso, comfort e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. La proprietà, orientata a sud, è stata progettata per massimizzare la luce naturale e la fruizione degli spazi esterni, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante e promettendo un'esperienza abitativa di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata, a pochi passi dal mare e da numerosi servizi essenziali. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso a ristoranti, negozi e trasporti pubblici, rendendo possibile uno stile di vita dinamico e convenientemente connesso senza la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane.
Questo attico duplex è concepito per chi cerca comfort moderno e funzionalità in uno spazio compatto ma ben distribuito. La disposizione open-space, l'ampia terrazza e il solarium privato soddisfano il desiderio di vivere all'aperto, mentre la vicinanza a servizi e spiaggia risponde alle esigenze di praticità e tempo libero.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione recente, beneficia di standard moderni in termini di design e finiture. La disponibilità immediata consente agli acquirenti di trasferirsi senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni in fase di sviluppo.
Questo attico non offre un giardino privato né una piscina ad uso esclusivo, essendo parte di una comunità con piscina comune. Non è situato in una zona rurale isolata, ma in un contesto urbano dinamico con le relative caratteristiche di vicinato e accessibilità. Non sono presenti viste panoramiche sulle montagne come caratteristica primaria.
Ref: VL320810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è una soluzione adatta a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza di lusso in una posizione centrale sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un ambiente vivace, con facile accesso a servizi, trasporti e attività ricreative. La proprietà si presta a chi ama godersi il clima mediterraneo, sfruttando gli ampi spazi esterni come il solarium privato con jacuzzi e zona barbecue. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare la rende perfetta per chi apprezza la vita da mare, mentre la connessione diretta con l'aeroporto e la città di Málaga la rendono funzionale anche per chi viaggia frequentemente o desidera conciliare vita in Spagna con impegni internazionali.
L'immobile si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali, come evidenziato dalla descrizione e dalle immagini. Gli interni presentano un design moderno e funzionale, con una cucina completamente attrezzata e bagni rifiniti con cura. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche negli spazi esterni, con terrazze ampie e un solarium privato equipaggiato per il relax e l'intrattenimento. L'uso di ampie vetrate contribuisce a massimizzare la luminosità naturale e le viste panoramiche. Le caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), il riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a pavimento nei bagni assicurano comfort in ogni stagione.
Il prezzo di partenza per questo attico duplex è di €1.200.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile (attico duplex), la sua posizione privilegiata a Fuengirola, le finiture di pregio e gli spazi esterni privati come il solarium. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni interne o esterne, suggerendo che questo sia il valore per la specifica unità offerta.
Fuengirola si presenta come una destinazione vivace sulla Costa del Sol, ideale per chi apprezza un ritmo di vita dinamico e la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza al mare, con spiagge facilmente raggiungibili a piedi, si combina con una ricca offerta di ristoranti, bar e negozi. La presenza di numerosi centri sportivi e la buona rete di trasporti pubblici rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. Il clima mite, con oltre 300 giorni di sole all'anno, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, godendo delle numerose attività ricreative disponibili. La comunità di Med Two, all'interno dell'area di Reserva del Higuerón, offre un ulteriore livello di servizi, inclusi spazi comuni e un'atmosfera residenziale curata.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano dinamico e mediterraneo. La prossimità alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre opportunità quotidiane per passeggiate, sport o relax in riva al mare. La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti e caffè sono facilmente accessibili, molti dei quali a pochi passi dall'abitazione. La presenza di centri sportivi e piscine comunali promuove uno stile di vita attivo. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee di autobus e una stazione ferroviaria vicina, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, inclusi l'aeroporto di Málaga e la città stessa.
Situato sulla costa centrale della Costa del Sol, questo attico duplex a Fuengirola beneficia di una posizione urbana consolidata. La vicinanza al mare, ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali definisce il contesto operativo della proprietà, integrata in un tessuto cittadino vivace ma accessibile.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo un facile accesso alle principali attrazioni e infrastrutture della regione. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia e sede dell'aeroporto internazionale, la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia o per chi necessita di collegamenti rapidi con altre destinazioni. Algeciras, un importante porto, si trova più a ovest (87 km).
L'immobile gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina dista solo 658 metri, mentre altre sono a distanze pedonali simili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Le necessità quotidiane come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a meno di 5 km di distanza. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e una stazione ferroviaria a breve distanza (0.6 km) completano il quadro di un'area ben servita.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola vanta un clima mediterraneo privilegiato, con una temperatura media annua di 18.7°C e un'abbondanza di sole, registrando circa 3.897 ore di luce solare all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto e al nuoto, con un'acqua marina che rimane piacevole per circa 4 mesi all'anno (temperatura ≥20°C). L'altitudine di 15 metri sul livello del mare, vicina alla costa, garantisce temperature moderate e una brezza marina rinfrescante durante i mesi estivi. La topografia locale presenta una pendenza moderata verso il mare, il che contribuisce a viste gradevoli e un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola è rinomata per le sue estese spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola. Queste aree costiere offrono non solo opportunità per il nuoto e il relax, ma anche una vasta gamma di attività sportive acquatiche. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, che dispongono di piscine, campi da gioco e altre strutture. La vicinanza a diversi campi da golf di fama internazionale completa il panorama delle opzioni per il tempo libero attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più grandi città di Marbella a ovest (24 km) e Málaga a est (27 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo un facile accesso alle principali attrazioni e infrastrutture della regione. La vicinanza a Málaga, capoluogo di provincia e sede dell'aeroporto internazionale, la rende un punto di partenza ideale per esplorare l'Andalusia o per chi necessita di collegamenti rapidi con altre destinazioni. Algeciras, un importante porto, si trova più a ovest (87 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione della Costa del Sol, questo attico duplex a Fuengirola si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua tipologia (attico duplex), dalle ampie metrature esterne private (solarium) e dalla posizione urbana di pregio all'interno di una comunità strutturata come Reserva del Higuerón. Progetti come Korall Residences (da €840.000) e Residencial Molino del Viento (da €970.000) offrono metrature simili o inferiori a prezzi di partenza più bassi, ma potrebbero mancare delle caratteristiche premium di un attico con solarium esteso. Core Higueron (da €989.900) rappresenta un comparabile più diretto in termini di posizionamento e qualità, trovandosi nella medesima area residenziale di alto livello. La scelta tra questi immobili dipenderà dalle priorità dell'acquirente: budget, desiderio di spazi esterni privati ampi, vicinanza immediata alla spiaggia o alla vita urbana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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