立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、かつ都市環境の中心に位置しています。周辺には多様な施設が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海への近さと都市機能へのアクセスを兼ね備えた立地は、利便性とリゾート感を両立させた生活を可能にします。
この物件は、都会的な利便性を享受しながら、リラックスしたビーチライフを求める層に適しています。オープンなリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして広々としたテラスは、快適な居住空間を提供します。マスターベッドルームからのテラスへの直接アクセスや、プライベートなルーフトップテラスは、特別なライフスタイルを求めるニーズに応えます。
物件は既に完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。新築の快適さと、すぐに生活を始められる利便性を兼ね備えています。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置するため、周辺には他の建物やインフラが存在します。したがって、広大な自然環境や絶対的な静寂を求める場合には、適さない可能性があります。また、公共交通機関や生活利便施設への近さは、都市部特有の活気をもたらしますが、静穏を最優先する方には、より郊外の物件が適している場合があります。
Ref: VL320810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、活気ある都市環境とビーチへの近さを重視する方に適しています。フエンヒロラの中心部に位置し、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）、スポーツセンター（0.6km）などが徒歩圏内にあります。空港へは18kmとアクセスも良好で、公共交通機関の利用も容易です。年間3,897時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。特に、ビーチでの散策や、テラスでのんびり過ごすことを好む方、そして都市の利便性を享受しながらリゾートライフを送りたいと考える方に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。また、完成済みで即入居可能であるため、迅速な移住や別荘利用を希望する方にも適しています。
このペントハウス・デュプレックスは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。南向きの配置は、十分な自然光を取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。リビングエリアとモダンなキッチンは一体となっており、シームレスな生活動線を実現しています。バスルームには床暖房が完備されており、快適性を高めています。広々としたテラスは、屋内と屋外の空間を融合させ、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。マスターベッドルームは専用バスルーム付きで、テラスへの直接アクセスも可能です。ルーフトップ・ソラリウムにはジャグジーとバーベキューエリアが備わり、エンターテイメントやリラクゼーションのための特別な空間を提供します。建材や設備は、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、快適で洗練された居住体験を約束します。
このペントハウス・デュプレックスの価格は、1,200,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総生活面積は78平方メートルです。これに加えて、33.52平方メートルの屋根付きテラスと、120.35平方メートルの広大なプライベート・ルーフトップ・ソラリウムが付帯しています。ルーフトップにはジャグジーとバーベキューエリアが設置されており、エンターテイメントやリラクゼーションの空間として活用できます。物件には2台分のガレージスペースと収納ルームも含まれます。これは、居住用または別荘用として、コスタ・デル・ソルで質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、注目すべき物件です。
フエンヒロラの中心部、ビーチまで徒歩圏内のこのペントハウス・デュプレックスは、都市の活気と海岸の快適さを融合させたライフスタイルを提供します。総面積78平方メートルの住居スペースには、2つのベッドルームと2つのバスルームが配され、快適な居住空間を実現しています。リビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンは一体となっており、開放的な空間を演出します。大きなスライディングドアは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、テラスでの食事やリラクゼーションを可能にします。マスターベッドルームには専用バスルームが備わり、テラスへの直接アクセスも可能です。物件は完成済みで、即入居できます。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、日常生活は徒歩や自転車で完結できます。これは、都心生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に広がる活気ある沿岸都市です。面積10.4平方キロメートル、人口約85,000人（2025年予測）を擁し、年間を通じて温暖な気候（平均気温12〜26℃）に恵まれています。この地域には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行などが集積しており、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校があります。医療面では、3つの健康センターが利用可能です。多様なスポーツ施設や、4つのブルーフラッグ認証ビーチは、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,897時間の日照時間は、アウトドア活動に最適です。この都市は、観光客だけでなく、永住者にも魅力的な、生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた場所です。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、港、そして周辺の都市インフラとの近さが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、物件の生活利便性とリゾートとしての魅力を象徴しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市フエンヒロラに位置しています。東にはアンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市（27km）が、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（24km）があります。これらの主要都市へは、高速道路や鉄道を利用して容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体は、活気ある商業地区、美しいビーチ、多様な文化施設を備えた、国際的に人気のある地域です。周辺の都市との連携により、広範なショッピング、エンターテイメント、文化体験の機会が提供されます。
この物件は、ビーチまでわずか658メートル（プラヤ・デ・フエンヒロラ）と非常に近く、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）も徒歩圏内です。スーパーマーケットへは112メートル、薬局へは226メートルと、日々の買い物にも便利です。マラガ空港までは約18kmの距離にあり、アクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）からはマラガ市内や空港への直通列車が運行しています。33箇所のバス停と14の路線バスが、地域内の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴で、この地域も例外ではありません。年間約3,897時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件は標高15メートルの地点に位置しており、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適に海岸へアクセスできます。年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を満喫するのに理想的です。南向きの配置は、日照時間を最大限に活用し、冬でも暖かく過ごせるように設計されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、素晴らしいレクリエーション施設が充実しています。徒歩圏内には、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）をはじめ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマルリア（1.2km）といった美しいビーチが点在しています。フエンヒロラ地域全体では、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。スポーツ愛好家のために、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カナダス（0.9km）などのスポーツセンターが近接しています。また、フエンヒロラ港（0.7km）は、ヨットやウォータースポーツの拠点となります。ゴルフコースも複数あり、カピラ・ロス・ラゴス（4.0km）などが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市フエンヒロラに位置しています。東にはアンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市（27km）が、西には高級リゾートとして知られるマルベーリャ市（24km）があります。これらの主要都市へは、高速道路や鉄道を利用して容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体は、活気ある商業地区、美しいビーチ、多様な文化施設を備えた、国際的に人気のある地域です。周辺の都市との連携により、広範なショッピング、エンターテイメント、文化体験の機会が提供されます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Korall Residences」（フエンヒロラ、840,000ユーロから）や「Residencial Molino del Viento」（フエンヒロラ、970,000ユーロから）は、同様のロケーションにありながら、価格帯が異なります。また、「Core Higueron」（フエンヒロラ、989,900ユーロから）は、より高価格帯の選択肢となります。今回取り上げているペントハウス・デュプレックスは、1,200,000ユーロという価格設定で、特に広大なプライベート・ルーフトップ・ソラリウムや、完成済みの状態、そして抜群のロケーションという点で、他の物件と比較してユニークな価値を提供しています。この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを求める、質の高いライフスタイルを志向する購入者層に合致しています。周辺の物件と比較すると、この物件は、追加の屋外スペースと即時入居可能という点で、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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