Dieses Penthouse befindet sich in Fuengirola, Málaga, an der zentralen Küste der Costa del Sol. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 180 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit einem Preis von €795.000 positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Lage verspricht eine urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand, während die Nähe zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Aura Higueron' (ab €669.000) und 'Higueron Bay Residences' (ab €580.000) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Der angegebene Preis von €795.000 für 180 m² Wohnfläche liegt über den Einstiegspreisen der genannten Vergleichsobjekte, aber unter dem von 'Carat' in Fuengirola (ab €822.000). Dies deutet darauf hin, dass das angebotene Penthouse entweder durch seine spezifische Lage, Ausstattungsmerkmale oder den Zustand (fertiggestellt) eine höhere Wertschätzung erfährt. Die Konkurrenz in Fuengirola ist vielfältig, von preisgünstigeren Apartments bis hin zu teureren Villen und Penthäusern. Die Stärke dieses Objekts liegt in der Kombination aus Penthouse-Status, sofortiger Verfügbarkeit und einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe bietet. Die angebotenen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spa sind typisch für neuere Entwicklungen an der Costa del Sol und tragen zum Wert bei. Die Nähe zum Flughafen und zu den größeren Städten Málaga und Marbella ist ein einheitliches Verkaufsargument für die gesamte Region, wobei Fuengirola oft als Mittelweg zwischen den belebteren Zentren und ruhigeren Küstenabschnitten gilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Zone von Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese zentrale Lage fördert eine hohe Lebensqualität für jene, die städtisches Flair und Strandnähe schätzen.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnlösung mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen spricht Personen an, die Wert auf Komfort und einen aktiven Lebensstil legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übersiedlung oder Nutzung. Der Status als fertiges Objekt bedeutet auch, dass der Zustand der Immobilie direkt inspiziert werden kann.
Diese Immobilie bietet keine Parkmöglichkeiten für mehr als zwei Fahrzeuge und keinen direkten Zugang zu privaten Gärten. Eine direkte Meereslage ist nicht gegeben, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Für Käufer, die eine Alleinlage oder große private Außenbereiche suchen, ist dieses Penthouse möglicherweise nicht die erste Wahl. Der Fokus liegt klar auf urbanem Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine urbane Lebensweise mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen. Personen, die Wert auf Komfort legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, werden sich hier wohlfühlen. Die zwei privaten Parkplätze und der Abstellraum sind praktische Vorteile für Bewohner mit Fahrzeugen oder zusätzlichem Bedarf an Stauraum. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (18 km), macht es attraktiv für Personen, die häufig reisen oder Pendler sind. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung, sowie die Fußbodenheizung in den Bädern, gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Für Käufer, die eine Investmentmöglichkeit suchen, könnte die Lage in einer touristisch beliebten Region und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen interessant sein.
Das Penthouse zeichnet sich durch moderne Architektur und gehobene Ausstattungsmerkmale aus. Die großzügigen Wohnbereiche sind durch raumhohe Fenster lichtdurchflutet, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die Böden sind wahrscheinlich aus hochwertigen Materialien wie Fliesen oder poliertem Beton gefertigt, was zu einem eleganten und pflegeleichten Ambiente beiträgt. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, oft mit integrierten Geräten und hochwertigen Oberflächen. Die Badezimmer sind ebenfalls auf einem hohen Standard, möglicherweise mit bodengleichen Duschen, modernen Armaturen und optionaler Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Verwendung von Fensterrahmen mit guter Isolierung (wahrscheinlich Doppelverglasung) trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert Lärm von außen. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die private Terrasse und das Solarium mit Jacuzzi sind Highlights, die den Außenbereich aufwerten und Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die Türöffnung ist westlich ausgerichtet, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne die Terrasse und die Wohnbereiche erwärmt. Die Bauqualität ist als 'Exzellent' eingestuft, was auf eine solide Konstruktion und langlebige Materialien schließen lässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €795.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im gehobenen Segment des Marktes in Fuengirola. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €4.417 ergibt. Dies ist angesichts der Lage, der Größe und des Status als Penthouse mit Terrassen und Parkplätzen als marktüblich zu betrachten. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Es gibt keine spezifischen Informationen über Preisstaffelungen basierend auf Etage oder Ausrichtung, was auf eine einheitliche Preisgestaltung für dieses spezifische Objekt hindeutet. Vergleichende Angebote in der Region beginnen bei ca. €580.000, während andere Objekte bis zu €822.000 kosten können, was die Positionierung dieses Penthouses verdeutlicht.
Das Penthouse befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol, die sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Mit nur 112 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 226 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen unkompliziert zu erledigen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren (8.5 km zum Krankenhaus) unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Das breite Angebot an Sportmöglichkeiten, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) oder das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), sowie zahlreiche Cafés und Restaurants (205 Restaurants im 2km Radius) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage im urbanen Kern bedeutet jedoch auch, dass eine höhere Bevölkerungsdichte und potenziell mehr Lärm zu erwarten sind als in ländlicheren Gebieten. Fuengirola zählt über 85.000 Einwohner, was auf eine ganzjährige Lebendigkeit hindeutet, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Das Leben in diesem Penthouse in Fuengirola bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit mediterranem Flair zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Mehr als 200 Restaurants und zahlreiche Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die 0.4 km entfernte Playa de San Francisco ist einer der nächstgelegenen Strände, und insgesamt gibt es vier Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für Sportbegeisterte sind mehrere Sportzentren fußläufig erreichbar (0.6 km - 0.9 km), und Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 4 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl zwei private Parkplätze vorhanden sind. Die Umgebung ist lebendig, mit 85.000 Einwohnern und einer hohen touristischen Dichte, was bedeutet, dass auch außerhalb der Saison Aktivitäten und Dienstleistungen verfügbar sind. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich. Die Tatsache, dass die Immobilie Teil einer sicheren, geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit ist, bietet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Markiert sind die unmittelbare Nähe zum Strand, wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken, sowie die Distanz zum Flughafen Málaga. Die Karte visualisiert die urbane Einbettung des Projekts und seine Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol Occidental, einer der beliebtesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt ist strategisch gut positioniert: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 Minuten Fahrt entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, einen internationalen Flughafen und ein breites Dienstleistungsangebot. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusyachten, ist ebenfalls in rund 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Küste. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido sind ebenfalls gut erreichbar und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur etwa 18 km, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Innerhalb von 2 km befinden sich 36 Apotheken und 27 Banken, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl zwei private Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Stadtzentrum von Málaga und Marbella sind jeweils etwa 25 Minuten Fahrtzeit entfernt, was die Erkundung der Region vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist eines der Hauptargumente für diese Region. Mit durchschnittlich 18,7°C und milden Wintern (Temperaturen fallen selten unter 12°C) sowie warmen Sommern (bis 26°C) ist es ganzjährig angenehm. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von fast 3.900 pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und vermeidet extreme Temperaturen. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand ist kaum spürbar und beeinflusst das tägliche Leben nicht negativ. Die Umgebung ist nicht primär als Naturpark ausgewiesen, jedoch bietet die Nähe zum Meer und die gut gepflegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage eine ansprechende natürliche Umgebung. Die 10,4 km² große Fläche von Fuengirola und seine Lage an der Küste prägen das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände in der Umgebung – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola – sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Das breite Angebot an Sportanlagen ist bemerkenswert: 269 Einrichtungen sind in der Region verfügbar, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Auch Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0.5 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (ca. 4 km) und Mijas Golf (ca. 4.4 km) in der Nähe. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist 700 Meter entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Region Costa del Sol Occidental, einer der beliebtesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt ist strategisch gut positioniert: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 Minuten Fahrt entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, einen internationalen Flughafen und ein breites Dienstleistungsangebot. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Luxusyachten, ist ebenfalls in rund 25 Minuten erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Küste. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL059080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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