Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. Progettato per chi cerca uno stile di vita sofisticato, l'immobile offre una combinazione di design moderno, comfort e accesso a servizi di alta qualità. La sua posizione all'interno di uno sviluppo sicuro garantisce tranquillità, mentre la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti definisce un'esperienza abitativa conveniente e piacevole nella regione andalusa.
Fuengirola si posiziona come un'alternativa dinamica e ben servita rispetto ad altre località della Costa del Sol. Rispetto a Marbella, più orientata verso l'esclusività e il lusso, Fuengirola offre una maggiore concentrazione di servizi urbani e una vita quotidiana più accessibile, come evidenziato dall'elevato numero di ristoranti e negozi nel raggio di 2 km. Il prezzo di questo attico (€795.000) è competitivo se confrontato con proprietà simili in zone più rinomate come Puerto Banús, pur offrendo caratteristiche di pregio. Rispetto a Benalmádena, situata nelle vicinanze, Fuengirola presenta una maggiore densità abitativa e un'infrastruttura turistica più sviluppata, con un numero significativo di hotel e letti turistici. Progetti come Aura Higuerón (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000) nella stessa area di Fuengirola indicano un mercato attivo con diverse fasce di prezzo, mentre Carat (€822.000) si posiziona nella fascia alta, suggerendo che l'attico in questione si colloca in una posizione di valore equilibrato, offrendo ampi servizi e una vicinanza strategica alla costa e alle infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata a Fuengirola, a soli 400 metri dalle spiagge sabbiose. Inserito in un contesto urbano, offre la comodità di avere numerosi servizi e infrastrutture a portata di mano, facilitando la vita quotidiana e le attività ricreative.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione moderna e funzionale, completa di spazi esterni privati come una terrazza solarium. La presenza di un solarium privato con jacuzzi suggerisce un desiderio di relax e intrattenimento all'aperto, integrando il comfort domestico con il godimento del clima mediterraneo.
L'immobile è un attico di nuova costruzione, attualmente pronto per l'occupazione. Lo stato di completamento indica che l'edificio è stato realizzato secondo standard moderni, con finiture contemporanee e impianti aggiornati, offrendo un'esperienza abitativa immediata e senza necessità di ulteriori lavori.
Questo attico non offre una vista diretta sulle montagne o un ampio terreno privato. La sua ubicazione in un'area urbana può comportare una minore privacy rispetto a proprietà isolate e non garantisce la vicinanza immediata a campi da golf di livello internazionale, nonostante la presenza di diverse opzioni nella regione.
Questo attico è concepito per chi cerca un'abitazione pronta all'uso che combini comfort moderno e posizione strategica sulla Costa del Sol. È ideale per professionisti che necessitano di spazi di lavoro flessibili, dato che la zona offre coworking e buona connettività, o per coppie che desiderano una residenza principale o secondaria con facile accesso a servizi e tempo libero. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. La presenza di una terrazza solarium con jacuzzi è pensata per chi apprezza il relax all'aperto e l'intrattenimento in un contesto privato. Inoltre, per coloro che investono nel mercato immobiliare spagnolo, questo immobile rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà di prestigio in una località turistica affermata, con potenziale di rendimento.
L'attico presenta finiture eccellenti, in linea con le aspettative di un immobile moderno situato in una zona di pregio della Costa del Sol. Gli interni sono caratterizzati da un design contemporaneo, con ampie finestre a tutta altezza che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste sull'ambiente circostante. Le aree living e dining sono concepite in open-space, favorendo la fluidità degli spazi. Le cucine sono moderne, presumibilmente equipaggiate con elettrodomestici di buona qualità. I bagni beneficiano di riscaldamento a pavimento (U/F/H Bathrooms), un dettaglio che eleva il comfort, specialmente durante i mesi più freschi. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. Armadi a muro sono integrati per una gestione efficiente dello spazio. I materiali utilizzati sono selezionati per durabilità e estetica, contribuendo a un'atmosfera sofisticata.
Il prezzo di questo attico è di €795.000. Essendo un'unica unità di tipo attico, con 2 camere da letto e 2 bagni, questa cifra riflette la posizione premium, le finiture di alta gamma e le dotazioni incluse, come la terrazza solarium privata con jacuzzi e i due posti auto. Data la tipologia e la posizione, il prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, ma in linea con le caratteristiche diEXCLUSIVEzza offerte da un attico pronto all'uso in una zona ambita della Costa del Sol.
L'attico si inserisce in un contesto residenziale urbano, ma con un forte legame con la costa. La vicinanza al mare, a soli 400 metri, suggerisce un ritmo di vita scandito dalla brezza marina e dalla possibilità di frequenti passeggiate sulla spiaggia. La presenza di servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km) a pochi passi rende la gestione quotidiana estremamente pratica. Il soggiorno qui si configura come un equilibrio tra la tranquillità di una comunità sicura e l'energia di una città costiera dinamica, con un'abbondanza di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè che animano la vita sociale. L'ambiente è adatto a chi desidera godere del clima mite per gran parte dell'anno, sfruttando le aree comuni e le strutture ricreative per un benessere costante.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano vibrante con accesso diretto alle comodità. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti e caffè (oltre 200 nel raggio di 2 km) riduce la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e piscine a meno di un chilometro (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.6 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La prossimità al mare (658 m) offre opportunità per attività ricreative all'aperto e momenti di relax. La rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee OV, rende facile esplorare la città e le zone circostanti, anche senza veicolo privato.
L'attico si trova in una zona urbana consolidata di Fuengirola, a breve distanza dal lungomare e dalle principali vie di comunicazione. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza al mare, posizionando l'immobile in un contesto di vita pratica e piacevole.
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un punto strategico tra le città di Malaga e Marbella. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La sua posizione centrale permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della regione: la vivacità culturale e commerciale di Malaga e l'eleganza di Marbella sono entrambe raggiungibili in circa 25 minuti di auto. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" indica un'area sviluppata e ben collegata, che beneficia di un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata.
La posizione dell'attico offre eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Fuengirola dista solo 658 metri, rendendola raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto tramite l'AP-7 in circa 15-20 minuti. Le principali città come Malaga e Marbella sono accessibili in circa 25 minuti di auto, offrendo ulteriori opzioni per cultura, shopping e intrattenimento. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La rete di trasporti pubblici locale, con numerose fermate e linee, integra ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e medie che variano tra 12°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, attestandosi storicamente a 3.897, il che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C dura circa 4 mesi, rendendo la balneazione possibile durante l'estate. L'altitudine della zona, circa 15 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile, senza elementi climatici o geografici estremi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). La regione vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, che garantiscono elevati standard di qualità, sicurezza e servizi. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono facilmente raggiungibili in auto, come Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 0.6 km, offrendo piscine e altre attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un punto strategico tra le città di Malaga e Marbella. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. La sua posizione centrale permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della regione: la vivacità culturale e commerciale di Malaga e l'eleganza di Marbella sono entrambe raggiungibili in circa 25 minuti di auto. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" indica un'area sviluppata e ben collegata, che beneficia di un'infrastruttura turistica e residenziale consolidata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL059080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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