Questo attico offre un'esperienza abitativa contemporanea a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. Situato in una zona urbana, il progetto combina design moderno con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La prossimità al mare e le viste panoramiche definiscono questo spazio, pensato per chi cerca uno stile di vita moderno senza rinunciare alla vicinanza alla natura e alle comodità cittadine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica a Fuengirola, a breve distanza dalla spiaggia e da numerosi servizi urbani. La sua collocazione favorisce un facile accesso a infrastrutture locali, pur mantenendo una certa distanza dalle aree più densamente popolate, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questo attico è progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, puntando su spazi luminosi e funzionali. La presenza di un solarium privato, ampie finestre e un layout aperto risponde a chi desidera comfort, luminosità e una connessione visiva con l'ambiente circostante.
Lo sviluppo è una nuova costruzione, il che implica standard edilizi moderni e finiture contemporanee. La fase di realizzazione è completata, rendendo l'immobile pronto per l'occupazione, con una pianificazione che include spazi comuni ben curati e funzionalità integrate.
Il progetto non offre viste sulle montagne o sulla campagna, concentrandosi principalmente su panorami urbani e marittimi. Non sono presenti elementi come un giardino privato esteso o un garage sotterraneo individuale; i parcheggi sono dedicati all'interno della comunità.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol che combini la comodità urbana con la vicinanza al mare. È adatta a professionisti che necessitano di spazi di lavoro flessibili, grazie alle aree coworking, e che apprezzano un ambiente sicuro e ben servito. Coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano godere di uno stile di vita attivo, con facile accesso a sport, ristorazione e vita sociale, troveranno in questo attico una base ideale. Anche chi investe nel mercato immobiliare spagnolo alla ricerca di un immobile di qualità in una zona con forte attrattiva turistica potrebbe trovare questa soluzione interessante, considerando la facilità di accesso ai servizi e alle vie di comunicazione principali.
La qualità costruttiva e delle finiture si allinea con gli standard moderni, ponendo enfasi su design contemporaneo e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una distribuzione aperta, con ampie finestre che massimizzano l'illuminazione naturale. I bagni includono riscaldamento a pavimento (U/F/H), mentre il controllo climatico generale è gestito da aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio, e terrazzi privati, tra cui un solarium, che estendono la zona abitativa verso l'esterno. La scelta dei materiali mira a creare un ambiente luminoso e accogliente, in linea con un'estetica minimalista e raffinata.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €625.000. La tipologia di immobile, un attico con 2 camere da letto e 2 bagni, si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona. La disponibilità è legata alle unità residenziali che compongono il progetto, con variazioni di prezzo potenziali basate su specifiche caratteristiche di posizione all'interno dell'edificio o metrature leggermente differenti, se presenti. L'offerta si rivolge a un acquirente che cerca qualità costruttiva e comfort in una posizione ambita.
Questo attico si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La vita quotidiana qui è definita da un facile accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia, creando un ritmo vivace ma organizzato. L'ambiente residenziale offre un senso di comunità, supportato da spazi comuni ben mantenuti e sicurezza. La funzionalità degli spazi interni, unita alla presenza di un solarium privato, permette di godere appieno del clima mediterraneo, con la possibilità di passare dalla vita sociale degli spazi comuni alla quiete del proprio terrazzo privato. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi arricchisce ulteriormente le opportunità di svago quotidiane.
La vita a Fuengirola offre un mix equilibrato di ambiente urbano e marittimo. La residenza si trova in una zona con alta densità di servizi a breve distanza, inclusi supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km). La vicinanza a scuole (15 istituti primari e 10 secondari nel raggio di 2 km) e centri sanitari (3 centri sanitari nell'area, ospedale a 8.5 km) supporta la vita familiare. La presenza di numerose opzioni per la ristorazione (205 ristoranti) e caffè (63) contribuisce a un'atmosfera vivace. Il facile accesso ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita la mobilità all'interno della città e verso le località limitrofe.
La mappa posiziona questo attico nel cuore di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alle spiagge e ai principali punti di interesse urbani. La visualizzazione grafica conferma la facile accessibilità ai trasporti, ai negozi e alle aree ricreative, offrendo un quadro chiaro della vita quotidiana in questa zona della Costa del Sol.
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto nevralgico, ben collegato sia alla capitale provinciale che ad altre località turistiche rinomate. La vicinanza a città come Benalmádena e Mijas la integra in un contesto regionale dinamico, favorendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni culturali e ricreative.
La posizione garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, raggiungibile in circa 15 minuti tramite l'autostrada AP-7. Le principali città come Málaga e Marbella sono a circa 25 minuti di guida. La vicinanza a 4 spiagge con Bandiera Blu, come Playa de Boliches-Gaviotas (1.0 km), offre un facile accesso alle attività marittime. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 5 km, inclusi Campo Los Lagos (3.8 km). Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) forniscono ulteriori opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. La zona riceve circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo un ampio periodo per attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. L'elevato numero di ore di sole e le temperature miti durante gran parte dell'anno sono caratteristiche distintive della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, che offrono acque pulite e servizi. La distanza dalla spiaggia più vicina è di soli 658 metri. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono situati nelle vicinanze, come Campo Los Lagos a 3.8 km. L'offerta ricreativa si estende a 269 strutture sportive, tra cui centri polifunzionali come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km). La presenza di un porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e le attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto nevralgico, ben collegato sia alla capitale provinciale che ad altre località turistiche rinomate. La vicinanza a città come Benalmádena e Mijas la integra in un contesto regionale dinamico, favorendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni culturali e ricreative.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL080110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico con altre offerte nella regione di Fuengirola, come Aura Higueron (a partire da €669.000) e Higueron Bay Residences (a partire da €580.000), si nota un posizionamento di prezzo competitivo. Il prezzo di €625.000 per questo attico si allinea alla fascia medio-alta del mercato, giustificato dalla tipologia (attico), dalle finiture e dalla presenza del solarium. Nova Marina, con prezzi a partire da €520.000, rappresenta un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con caratteristiche differenti in termini di esclusività o servizi. La vicinanza a servizi e spiaggia è un fattore comune a molte proprietà a Fuengirola, ma la combinazione di design moderno, solarium privato e servizi comunitari di alto livello (palestra, spa) distingue questa offerta. L'analisi delle transazioni immobiliari nella provincia di Málaga (2.391 transazioni) indica un mercato attivo, dove proprietà con caratteristiche ricercate come questa mantengono un buon potenziale di valore.
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