关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于富恩吉罗拉市，地理位置便利，距离海滩仅658米。周边地区拥有密集的城市基础设施，包括超市（112米）、药店（226米）和公共交通站点。距离马拉加机场（AGP）约18公里，为国际出行提供了便利。该房产属于安达卢西亚地区，该地区以其地中海气候和生活方式而闻名。
该顶层公寓的设计满足了寻求阳光充足的生活方式的国际买家的需求。它提供了一个配备私人按摩浴池的日光浴室，以及开放式的生活空间和落地窗，强调了室内外的融合。两间卧室和两间浴室的布局适合小型家庭或作为度假屋。全年的宜人气候和丰富的休闲活动选择，如海滩和高尔夫，吸引着寻求生活品质和便利性的购房者。
该项目作为一处新建住宅，其现代化的设计和设施是其核心卖点。虽然具体的完工日期未在此提供，但其性质表明它拥有最新的建筑标准和能源效率。该房产被定位为一座在富恩吉罗拉蓬勃发展的地区中，提供舒适和现代生活体验的居所。其当前的建设阶段影响着购买流程和潜在的入住时间。
该项目不提供直接的私人海滩通道，尽管距离海滩很近。它不提供乡村或山区环境，而是位于一个城市区域。该房产的朝向为西面，这意味着下午的阳光会比较强烈，可能不适合所有偏好。该项目不提供超过两间卧室的配置，可能不适合大家庭。该项目不包含独立车库，而是提供两个指定的停车位。
该顶层公寓适合那些寻求将现代舒适与地中海生活方式相结合的国际买家。它非常适合希望在西班牙太阳海岸拥有一个方便的海滨度假屋的夫妇或小型家庭，他们重视靠近海滩、餐厅和购物场所。对于那些希望在退休后或远程工作时享受充足阳光和户外活动的人来说，这里提供了理想的环境，其丰富的休闲设施（包括健身房、水疗中心和靠近高尔夫球场）满足了各种兴趣。其优越的地理位置，距离马拉加机场仅18公里，也使其成为经常旅行的个人的理想选择。此外，该房产吸引那些正在寻找具有增长潜力的优质房产的投资者，因为富恩吉罗拉是一个受欢迎的旅游和居住目的地。
该顶层公寓以其现代和简约的设计为特点，预计将采用高质量的材料和精加工。室内设计包括开放式厨房和客厅，营造出宽敞明亮的感觉。落地窗设计旨在最大化自然光线和视野，这在像富恩吉罗拉这样的阳光充足的地区尤为重要。浴室可能配备了地板采暖，而整个住宅则配备了空调和中央供暖系统，以确保全年的舒适度。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。该房产的规格，如其优越的朝向（西面）和可用的景观（海景、花园景、泳池景），表明对细节的关注。外部空间，如私人露台和日光浴室（配有按摩浴缸），进一步提升了房产的吸引力，并暗示了对高端户外生活的重视。
该顶层公寓的售价为625,000欧元，在富恩吉罗拉地区具有相当的市场定位。该价格反映了其两居室、两浴室的配置，以及183平方米的宽敞室内空间和额外的私人日光浴室。与周边类似项目（如Aura Higueron（约669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（约580,000欧元））相比，其定价处于中高水平。该房产的特定价格可能因家具、景观或具体楼层等因素而异。由于其在热门的太阳海岸地区，供应量有限，尤其是带有海景和私人日光浴室的顶层公寓，可能会吸引寻求特定生活方式或投资机会的买家。
该顶层公寓提供了融合了城市便利性和海滨生活方式的居住体验。位于富恩吉罗拉（Fuengirola），一个充满活力的沿海城市，距离海滩仅几步之遥。周边地区拥有超过200家餐厅、63家咖啡馆以及银行、公园和药店等基本服务设施，均在步行范围内。该区域的平均海拔为15米，气候温和，年平均气温为18.7°C，年日照时数高达3,897小时，非常适合户外活动。3%的缓坡通往海滩，使其易于到达。该社区提供封闭式安保和24小时监控，确保安全，同时其绿化空间和共享设施（如游泳池和健身房）进一步提升了居住舒适度。对于那些寻求混合生活方式的人来说，靠近体育中心和商业中心，以及完善的公共交通网络，使其成为一个便捷的居住选择。
生活在富恩吉罗拉意味着拥抱一种充满活力的海滨生活方式。作为一个中等规模的城市，它拥有85,000多名居民，提供了广泛的设施，包括205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店。该地区拥有15所小学和10所中学，使其成为家庭的合适选择。医疗保健服务也得到了充分保障，有3个健康中心和8.5公里内的医院。该市拥有269个体育设施，包括靠近的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola（均在0.6公里内），以及4个蓝旗海滩，满足了活跃的生活方式。城市本身通过14条公共交通线路和33个站点提供良好的连接，但考虑到城市环境，拥有汽车或利用当地的步行和自行车友好基础设施可能会提高便利性。该地区历史悠久，是太阳海岸的一部分，吸引了大量游客，并拥有25家酒店和超过8000张床位。
此地图描绘了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，这是西班牙太阳海岸的一个繁华沿海城市。地图突显了该顶层公寓相对于海滩、城市中心、交通枢纽（如火车站和机场）以及周边高尔夫球场和体育设施的战略性位置。它直观地展示了该项目在城市肌理中的融入程度，以及与区域内其他重要地点的联系。
富恩吉罗拉位于西班牙南部安达卢西亚的太阳海岸中部，是马拉加省的一部分。它在科斯塔德尔索尔地区和西太阳海岸市政共同体中占有重要地位。该市面积为10.4平方公里，人口约为85,000人，使其成为一个中等规模的城市中心。该项目位于富恩吉罗拉的城市区域，战略性地靠近海滩和当地便利设施，但距离马拉加市和马贝拉等主要城市也只有25分钟的车程。这种区域定位提供了城市生活的便利性，同时也便于接触太阳海岸更广泛的旅游和文化景点。该地区以其温和的气候、充足的阳光和活跃的生活方式而闻名。
该顶层公寓的战略性位置提供了卓越的可达性。它距离富恩吉罗拉的多个海滩（如Playa de San Francisco）仅658米，非常适合海滨活动。城市内的便利设施近在咫尺，包括距离仅112米的超市和226米外的药店。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离仅3.8公里。国际交通由18公里外的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）提供服务，方便国际旅行。当地交通也十分便利，有14条公交线路和33个公交站点，而富恩吉罗拉火车站（0.6公里）提供了前往周边地区的铁路连接。对于电动汽车用户，92米外就有一个充电站。到医院的距离为8.5公里，提供了医疗保障。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔15米处，受益于地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。该地区每年享有3,897小时的阳光照射，这大大延长了户外活动的时间，尤其是在为期四个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。前往最近的海滩（Playa de San Francisco）的坡度为3.0%，这是一个温和的坡度，使得步行变得轻松。虽然项目本身位于城市环境中，但周边地区提供了通往自然和休闲区域的机会，如附近的绿地和公园。该区域的自然环境以其海岸线和温和的气候为特征，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓的居民将受益于其靠近海滩和各种休闲活动。距离最近的海滩，如Playa de San Francisco，仅有400多米，而且该地区还拥有其他三个蓝旗认证的海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal和Castillo-Ejido。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。此外，富恩吉罗拉拥有丰富的体育设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola（均在0.6公里内），以及Piscina María Peláez（0.5公里）等游泳池。附近还有Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7公里）的海滨长廊和码头，提供了进一步的休闲选择。总共有269个体育设施，确保了各种户外和体育活动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于西班牙南部安达卢西亚的太阳海岸中部，是马拉加省的一部分。它在科斯塔德尔索尔地区和西太阳海岸市政共同体中占有重要地位。该市面积为10.4平方公里，人口约为85,000人，使其成为一个中等规模的城市中心。该项目位于富恩吉罗拉的城市区域，战略性地靠近海滩和当地便利设施，但距离马拉加市和马贝拉等主要城市也只有25分钟的车程。这种区域定位提供了城市生活的便利性，同时也便于接触太阳海岸更广泛的旅游和文化景点。该地区以其温和的气候、充足的阳光和活跃的生活方式而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL080110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，富恩吉罗拉的这个顶层公寓提供了一个独特的城市海滨生活方式。Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）等项目位于同一区域，为潜在买家提供了不同的价格点和特征。Aura Higueron的价格较高，可能暗示着更高的规格或更好的景观，而Higuerón Bay Residences则提供了更具吸引力的入门价格。Nova Marina（起价520,000欧元）位于更靠近港口的位置，可能吸引那些寻求游艇生活方式的人。本房产的价格为625,000欧元，将其定位在这些项目的中高范围内。虽然其他项目可能提供类似的卧室数量或面积，但该顶层公寓的特定优势在于其私人日光浴室和按摩浴缸，以及与海滩和城市便利设施的步行距离。与更偏远或更乡村的项目相比，富恩吉罗拉的优势在于其成熟的基础设施，包括完善的公共交通（14条公交线路，33个站点）、广泛的医疗保健服务（3个健康中心）和教育机构（15所小学，10所中学）。此外，该地区拥有4个蓝旗海滩，并提供丰富的体育设施，包括269个场地，这在其他地区可能不那么集中。该地区的平均年收入约为16,450欧元，表明当地经济相对稳定。
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