Questo attico, situato nella ricercata area di Fuengirola sulla Costa del Sol, offre una prospettiva residenziale elevata. A soli 400 metri dalle spiagge, la proprietà combina design contemporaneo con la comodità urbana. La sua posizione strategica nella provincia di Málaga assicura un facile accesso ai servizi locali e alle infrastrutture di trasporto, rendendolo una scelta residenziale di rilievo nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto è definita dalla sua vicinanza al mare, trovandosi a pochi passi dalla spiaggia. Inserito in un contesto urbano, l'immobile beneficia della prossimità a servizi essenziali e a centri di attività ricreativa, integrandosi nel tessuto vitale di Fuengirola.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione con spazi ampi e luminosi, caratterizzata da viste sul mare e comfort moderni. La presenza di un solarium privato e di servizi comuni di alta qualità si allinea con un desiderio di stile di vita mediterraneo.
Il progetto si configura come una residenza moderna, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture. La fase di sviluppo è incentrata sulla creazione di un ambiente sicuro e confortevole, con una pianificazione che include spazi verdi e amenità condivise.
L'immobile non offre un contesto rurale isolato né un accesso diretto e privato a strutture sportive dedicate all'interno della proprietà. La sua natura di attico in una comunità urbana implica una condivisione di spazi comuni e un'esposizione al dinamismo della vita cittadina.
Ref: VL373917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza di pregio vicino al mare, senza rinunciare alle comodità urbane. È ideale per professionisti o coppie che desiderano una base confortevole con facile accesso a servizi e trasporti, come la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km). La presenza di un solarium privato e di aree comuni ben attrezzate (palestra, spa, piscine) la rende adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo e rilassato, tipico della Costa del Sol, sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati. Per gli investitori, la posizione in un'area turistica consolidata e la qualità dell'immobile possono rappresentare un'opportunità per la locazione, data la domanda di alloggi moderni e ben posizionati.
L'attico presenta finiture di elevato standard, in linea con le aspettative di un'abitazione di pregio. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale, con ampie finestre che si aprono su terrazzi e solarium. L'integrazione tra zona giorno e cucina crea un ambiente spazioso e funzionale. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro, ascensore e terrazze private (inclusa la terrazza sul tetto con jacuzzi) denota attenzione ai dettagli e alla praticità. La pavimentazione e i materiali utilizzati per le finiture interne sono selezionati per conferire un aspetto moderno ed elegante, mirando a una durabilità e a una facilità di manutenzione.
L'attico è proposto a partire da €995.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua dimensione generosa di 252 m² di superficie abitabile, la posizione privilegiata e le finiture di alta gamma. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni si inserisce in un mercato che valorizza spazi esterni privati come il solarium. La disponibilità è legata alle unità residenziali all'interno del complesso, con possibili variazioni basate sulla specifica ubicazione e sulle caratteristiche individuali dell'appartamento.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dinamico ma sereno. La vicinanza al mare permette passeggiate mattutine o serali lungo la costa, mentre la natura urbana circostante offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi a pochi minuti a piedi. L'ambiente residenziale è caratterizzato da una comunità sicura e ben curata, con giardini e aree verdi che invitano al relax. Le strutture comuni, come palestre e piscine, promuovono un ritmo di vita attivo e salutare, integrato nel clima favorevole della Costa del Sol. La disponibilità di spazi come aree coworking suggerisce un'adattabilità alle moderne esigenze lavorative, rendendo l'immobile adatto sia come residenza principale che come rifugio.
Fuengirola offre un contesto di vita vibrante e servizi accessibili. La prossimità a 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e numerosi caffè e parchi (1 parco entro 2 km) assicura convenienza quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, unitamente a 3 centri sanitari, supporta le esigenze familiari e di salute. Il dinamismo della città si riflette nelle 2.391 transazioni immobiliari annuali, indicando un mercato attivo. La vita si svolge all'insegna della vicinanza alla costa, con spiagge facilmente raggiungibili, e di un'ampia offerta di intrattenimento e attività sportive, tra cui numerosi centri sportivi e piscine pubbliche.
La mappa mostra la posizione dell'attico all'interno di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La prossimità alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità della zona.
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, Fuengirola si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Málaga (a circa 25 minuti di auto) e Marbella. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e l'accesso alla dinamicità delle metropoli andaluse. La regione circostante è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'offerta ricreativa, rendendo Fuengirola un punto di riferimento residenziale e turistico consolidato.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano circa 400 metri, raggiungibili a piedi. Il supermercato è a 112 metri e la farmacia a 226 metri, facilitando la gestione quotidiana. Per il trasporto aereo, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti regionali, supportati da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos sono a circa 3.8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.897 ore, favorendo le attività all'aperto. La vicinanza al mare e un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima mite. La pendenza verso la spiaggia è moderata (3.0%), rendendo l'accesso alla costa agevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, facilmente accessibili dal progetto. La distanza dal mare è minima, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Le opzioni ricreative includono numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km). Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, Fuengirola si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Málaga (a circa 25 minuti di auto) e Marbella. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e l'accesso alla dinamicità delle metropoli andaluse. La regione circostante è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'offerta ricreativa, rendendo Fuengirola un punto di riferimento residenziale e turistico consolidato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta integrata di servizi urbani e accesso diretto al mare. Rispetto a progetti più esclusivi in aree come Marbella o Estepona, che tendono a focalizzarsi su lusso e privacy in contesti più defilati, Fuengirola offre un'esperienza di vita più dinamica e accessibile. L'attico in questione, con un prezzo a partire da €995.000, si posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale. Progetti comparabili come 'Core Higueron' (€989.900) presentano prezzi simili, suggerendo un allineamento con il valore di mercato per proprietà di questa tipologia e metratura in zone residenziali consolidate. 'Carat' (€822.000) e 'The Kos' (€1.120.000) offrono punti di riferimento per fasce di prezzo inferiori e superiori, evidenziando la gamma di opportunità abitative disponibili. La vicinanza alle infrastrutture di trasporto, come l'aeroporto di Málaga e la rete ferroviaria, conferisce a Fuengirola un vantaggio competitivo per acquirenti internazionali rispetto a località più remote.
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