Този пентхаус е разположен във Фуенхирола, в непосредствена близост до морето и градските удобства. Сградата е построена приблизително през 1980 г., но жилището е напълно реновирано. Обектът разполага с две спални, две бани и тераса с изглед към града. Жилищната площ е 79 квадратни метра. Намира се в зона с висока плътност на услуги и добра транспортна достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизиран квартал на Фуенхирола, на по-малко от километър от плажа. Градската среда предлага директен достъп до търговски обекти и обществени услуги. Локацията е в централната част на града, което гарантира връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Конфигурацията с две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Климатичната инсталация осигурява комфорт през летните месеци. Реновацията създава модерно функционално пространство, подходящо за целогодишно обитаване или периодична употреба.
Проектът представлява реновиран имот в съществуваща сграда със завършен строеж. Първоначалното строителство датира от 1980 г., а обновителните действа са изпълнени. Имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от довършителни работи.
Имотът не разполага със собствен двор или частен басейн. Ориентацията на северозапад предполага по-малко слънчева светлина сутрин в сравнение с южната експозиция. Градската среда предполага наличие на характерен за центъра градски шум.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи готово решение за краткосрочно наемане, благодарение на наличния лиценз. Също така, той пасва на двойки, които желаят да се преместят в Испания и не искат да се занимават с ремонт или чакане за завършване на нов строеж. Локацията е подходяща за хора, които не разполагат с автомобил през цялото време, тъй като всички услуги са на пешеходно разстояние.
Интериорът е обновен с модерни материали, включително дървени плотове в кухнята. Баните са оборудвани с нова арматура и душ кабини. Инсталираният климатик в спалните допринася за термичен комфорт. Дограмата и вратите са подменени в рамките на реновацията, което подобрява енергийната ефективност на сградата от 1980 г.
Стартовата цена е 439 000 евро. Този ниво отразява централната локация и качеството на реновацията. В сравнение с новопостроените жилища в района, цената включва стойността на обзавеждането и възможността за незабавен доход чрез туристическия лиценз. Пазарът във Фуенхирола предлага вариации, но реновираните обекти близо до плажа поддържат стабилна стойност.
Животът тук е динамичен и свързан с градската инфраструктура. Близостта до супермаркети и ресторанти позволява ежедневните задачи да се изпълняват пеша, което намалява зависимостта от автомобил. Плажът е на разстояние на кратка разходка, улеснявайки честите посещения до морето. Вечерите могат да се прекарат на терасата, наслаждавайки се на градската атмосфера. Това е място за хора, които предпочитат удобството на града пред изолацията на затворените комплекси.
Фуенхирола предлага гъста мрежа от услуги, включително над 200 ресторанта и множество банки в близост. Наличието на жп гара и автобусни спирки на 500 метра улеснява мобилността из цялата област. Градът е дом на над 85 000 жители, което осигурява постоянен поток от услуги и събития целогодишно, а не само през летния сезон. Спортните центрове и басейни са допълнителен плюс за активния начин на живот.
Картата илюстрира стратегическото местоположение на имота във връзка с основните пътни артерии и крайбрежната линия. Показани са разстоянията до ключови точки като плажа, пристанището и жп гарата, подчертаващи пешеходната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централно положение на западното крайбрежие на Малага. Тя е транспортен възел, който свързва международното летище с останалите крайбрежни градове. Позицията позволява лесен достъп както до големите търговски центрове, така и до по-тихите планински села в близката община Михас.
Летището в Малага е на 18 километра, което е около 20 минути с кола. Плажовете с "Син флаг" са на разстояние под 1 км. Голф игрищата като Los Lagos са под 4 км. Близостта до пристанището и спортния комплекс Elola допълва списъка с възможности за свободно време в рамки на 1 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18.7°C. Зимите са меки, което позволява ползване на терасата почти през цялата година. Лятото е топло и сухо, характерно за средиземноморския климат. Възможността за плуване в морето е налична поне 4 месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Сан Франциско и Санта Амалия са на по-малко от километър и разполагат с всички необходими удобства. Пристанището на Фуенхирола предлага възможности за водни спортове и риболов. Множество спортни съоръжения, включително закрит плувен басейн, са разположени в радиус от 500 метра от имота.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централно положение на западното крайбрежие на Малага. Тя е транспортен възел, който свързва международното летище с останалите крайбрежни градове. Позицията позволява лесен достъп както до големите търговски центрове, така и до по-тихите планински села в близката община Михас.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL410016
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнено с новите проекти като Residencial Sunhill (от €328k) и Astra Homes (от €339k), този пентхаус е по-скъп. Това се обяснява с факта, че е напълно готов за обитаване и реновиран, докато новите строеже често изискват допълнителни разходи за кухни и климатизация. Artemisa (от €369k) е близка ценова категория, но предлага ново строителство. Предимството на този имот е съществуващият туристически лиценз и локацията в зрелия градски център, където земята е по-ограничена и цените са по-стабилни. За купувачи, които не искат да чакат края на строежа, ценовата разлика представлява цена за сигурност и време.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID