Το έργο αφορά ένα πεντατόνιο στο Φουενχιρόλα της Μάλαγας, ολοκληρωμένο το 1980 και πρόσφατα ανακαινισμένο. Έχει επιφάνεια 79 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του είναι σε αστική ζώνη, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τον σιδηροδρομικό σταθμό. Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής εκμίσθωσης και εξωτερικό χώρο με θέα στην πόλη, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς την αναμονή της νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο του Φουενχιρόλα, σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η απόσταση από την παραλία είναι περίσταση 600 μέτρων, ενώ ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός είναι προσβάσιμος πεζή. Η τοποθεσία επιτρέπει την καθημερινή διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση στο κέντρο της πόλης με λειτουργικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει κλιματισμό για θερμική άνεση, ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση και αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, ενώ η τουριστική άδεια προσφέρει ευελιξία στη χρήση, είτε για ιδιωτική είτε για επενδυτική εκμετάλλευση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980 και δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων αναπτύξεων. Ωστόσο, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, ενημερώνοντας τις εγκαταστάσεις και τα υλικά. Η κατάσταση παραδόσεως είναι 'έτοιμο προς εγκατάσταση', εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής και τους κινδύνους κατασκευής που συναντώνται σε υπό διαμόρφωση έργα.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή κοινόχρηστη πισίνα στο κτίριο, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η επιφάνεια των 79 τ.μ. είναι περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Η κεντρική τοποθεσία συνεπάγεται πιθανή ηχορύπανση από την αστική κίνηση και δραστηριότητες, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση μέσω τουριστικής ενοικίασης, λόγω της υπάρχουσας άδειας. Επίσης, είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με πλήρη υποστήριξη και δεν επιθυμούν τη διαχείριση κήπου. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων πισίνας μπορεί να είναι παράγοντας επιλογής για όσους προτιμούν χαμηλότερα κοινόχρεα και λιγότερη συντήρηση. Εξυπηρετεί επίσης άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται καλή σύνδεση διαδικτύου και πρόσβαση σε μεταφορές.
Η ανακαίνιση έχει επικεντρωθεί στον εκσυγχρονισμό των χώρων υγιεινής και της κουζίνας. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινες επιφάνειες και ενσωματωμένες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες και σύγχρονα φινιρίσματα. Η παρουσία κλιματισμού στα υπνοδωμάτια εξασφαλίζει θερμική άνεση. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις είναι σύγχρονες, σε αντίθεση με το αρχικό στυλ του κτιρίου του 1980, προσφέροντας ένα πιο μοντέρνο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς διαρθρωτικές παρεμβάσεις στο κτίριο.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €439.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το συνδυασμό της τοποθεσίας, της ανακαίνισης και της δυνατότητας ενοικίασης. Δεδομένου ότι πρόκειται για ανακαινισμένο πεντατόνιο με άδεια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, η αξία είναι ανταγωνιστική σε σχέση με μη ανακαινισμένα ακίνητα στην ίδια περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κινείται στα επίπεδα της αγοράς του κεντρικού Φουενχιρόλα για κατηγορίες ανώτερων προδιαγραφών.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο του Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από τη δυναμική της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και φάρμακα με ένα σύντομο περπάτημα, καθώς οι υπεραγορές και τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει καφέ σε παρακείμενα καφέ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για βόλτα στη μαρίνα ή στην παραλία. Η σύνδεση με το τρένο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα για εργασία ή αναψυχή, χωρίς την ανάγκη στάθμευσης. Η περιοχή παραμένει ενεργή όλο το χρόνο λόγω του μόνιμου πληθυσμού και του τουρισμού.
Το Φουενχιρόλα προσφέρει μια πυκνή υποδομή υπηρεσιών. Στην άμεση γειτονιά, υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καταστήματα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη μεγάλου αριθμού υπαλλήλων και μόνιμων κατοίκων δημιουργεί ένα αστικό περιβάλλον με πολλές επιλογές ψυχαγωγίας και κοινωνικοποίησης. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από κοντινά κέντρα υγείας, ενώ η εκπαίδευση είναι προσβάσιμη μέσω πολλών σχολείων στην περιοχή. Η πόλη είναι γνωστή για την τουριστική της δραστηριότητα, γεγονός που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών όλο το χρόνο.
Ο χάρτης υποδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή και το σιδηροδρομικό δίκτυο. Η τοποθεσία είναι ουσιαστικά μέσα στο αστικό ιστό του Φουενχιρόλα, surrounded by εμπορικά και οικιστικά κτίρια. Η απόσταση από το νερό είναι μικρή, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και το λιμάνι από τον ανώτερο όροφο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol. Είναι ενσωματωμένο στην ευρύτερη αστική περιοχή της ακτής, λειτουργώντας ως δήμος με υψηλή πυκνότητα κατοικίας και τουρισμού. Βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μίχας, εξυπηρετώντας ως τόπος κατοικίας για άτομα που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις, χάρη στην άριστη οδική και σιδηροδρομική σύνδεση.
Η παραλία Playa de San Francisco βρίσκεται σε απόσταση 661 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola είναι σε απόσταση 500 μέτρων, συνδέοντας την πόλη με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos απέχει 3,8 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι στάσεις λεωφορείων είναι διάσπαρτες στην πόλη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Καταγράφονται περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες είναι ήπιες (μέσος όρος 14°C), ενώ το καλοκαίρι ζεστές (μέσος όρος 26°C). Η υγρασία είναι αισθητή λόγω της θαλάσσιας θέσης. Το υψόμετρο είναι μόλις 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την ακτή είναι ελάχιστη, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Boliches-Gaviotas και η Fuengirola, σε κοντινή απόσταση. Η παράκτια πεζοδρόμηση προσφέρει χώρο για άσκηση και ψυχαγωγία. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Complejo Deportivo Municipal Elola και κολυμβητηρίων. Η μαρίνα του Φουενχιρόλα λειτουργεί ως κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και εστίασης, προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή ταξί.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol. Είναι ενσωματωμένο στην ευρύτερη αστική περιοχή της ακτής, λειτουργώντας ως δήμος με υψηλή πυκνότητα κατοικίας και τουρισμού. Βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μίχας, εξυπηρετώντας ως τόπος κατοικίας για άτομα που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις, χάρη στην άριστη οδική και σιδηροδρομική σύνδεση.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL410016
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με τις νέες κατασκευές όπως η Residencial Sunhill ή η Astra Homes, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και την παραλία, καθώς οι αναπτύξεις βρίσκονται συχνά στην περιφέρεια. Ωστόσο, στερείται κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και κήπους που είναι συνηθισμένες σε νέες πολυκατοικίες. Σε σύγκριση με την περιοχή της Μίχας, το Φουενχιρόλα προσφέρει πυκνότερο αστικό δίκτυο και λιγότερη ανάγκη για αυτοκίνητο. Η τιμή είναι υψηλότερη από παρόμοια μη ανακαινισμένα ακίνητα, αλλά δικαιολογείται από την κατάσταση και την άδεια λειτουργίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID