फुएंगिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित यह नवीनीकृत पेंटहाउस 79 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में दो शयनकक्ष और दो स्नानगृह प्रदान करता है। 1980 में बनी इमारत के भीतर यह इकाई हाल ही में आधुनिक फिनिशिंग के साथ अपडेट की गई है। समुद्र तट से केवल 50 मीटर की दूरी पर, यह शहर की गतिविधियों और तटीय जीवन शैली दोनों के बीच एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है। इसमें एक पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे आवासीय उपयोग और किराये की दोनों संभावनाओं के लिए उपयुक्त बनाता है। टेर्रेस शहर के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फुएंगिरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तटरेखा के निकट है। Playa de Fuengirolा समुद्र तट लगभग 658 मीटर की पैदल दूरी पर है। परिवेस में वाणिज्यिक गतिविधियां और आवासीय इकाइयां मिली-जुली हैं। यह एक स्थापित पड़ोस में है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर पूरी हो सकती हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करता है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो एक आधुनिक और कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं। हाल के नवीनीकरण ने एक ओपन-प्लान लेआउट प्रदान किया है जो समकालीन जीवनशैली के अनुकूल है। दो शयनकक्ष और स्नानगृह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता अल्पकालिक किराये की संभावनाओं को भी सक्षम बनाती है।
मूल रूप से 1980 में बनी इस इमारत का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक पुनर्निर्मित संपत्ति है जिसमें आधुनिक बुनियादी ढांचे और फिनिशिंग शामिल हैं। तकनीकी रूप से, संरचना लंबे समय से स्थापित है, जबकि आंतरिक भाग वर्तमान मानकों के अनुरूप अपडेट किया गया है। कोई निर्माण जोखिम या देरी शेष नहीं है और तुरंत कब्जा संभव है।
यह पेंटहाउस समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करता है, बल्कि इसका दृश्य शहर और आसपास की इमारतों पर केंद्रित है। इसमें कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। 79 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों या विस्तारित रहने वालों के लिए सीमित हो सकता है। पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में विशेष रूप से उल्लिखित नहीं है, जो सार्वजनिक पार्किंग की आवश्यकता का संकेत देता है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो कार के बिना जीवन यापन करना चाहते हैं और जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए शहरी बुनियादी ढांचे पर निर्भर करते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए कार्यात्मक है जो काम और आराम के बीच संतुलन खोज रहे हैं। निवेशकों के लिए जो अल्पकालिक किराया आय चाहते हैं, पर्यटक लाइसेंस एक निर्णायक कारक है, क्योंकि फुएंगिरोला एक स्थापित पर्यटन स्थल है। जोड़ों के लिए जो तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन बगीचे की देखभाल जैसी बाहरी रखरखाव की जिम्मेदारियों से बचना चाहते हैं, यह पेंटहाउस एक संभावित समाधान प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए भी अनुकूल है जो एक द्वितीय घर की तलाश में हैं जिसका उपयोग वर्ष के किसी भी समय किया जा सके, क्योंकि इसका शहरी स्थान सर्दियों के दौरान भी गतिविधि सुनिश्चित करता है।
हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक स्थान को काफी बदल दिया है। रसोईघर में खुली योजना डिजाइन है जिसमें लकड़ी के काउंटरटॉप्स और आधुनिक उपकरण शामिल हैं। स्नानगृहों में आधुनिक स्नान सुविधाएं और समकालीन फिनिशिंग हैं। स्थापित अलमारियाँ भंडारण को अनुकूलित करती हैं। एयर कंडीशनिंग शयनकक्षों में स्थापित है, जो तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। टेर्रेस आउटडोर रहने के लिए एक विस्तारित जीवन कक्ष के रूप में कार्य करता है। इमारत की संरचना 1980 की है, जो ठोस निर्माण का संकेत देती है, जबकि आंतरिक तत्व वर्तमान सौंदर्य और कार्यक्षमता के लिए अद्यतन किए गए हैं। फिनिशिंग का स्तर उत्कृष्ट माना जाता है।
प्रारंभिक मूल्य 439,000 यूरो है। फुएंगिरोला में समान आकार और स्थान वाले पेंटहाउस के लिए यह मूल्य स्तर बाजार में औसत ऊपरी सीमा के करीब है, जो नवीनीकरण और स्थान को दर्शाता है। नवीनीकरण की स्थिति और पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है। क्षेत्र में अन्य विकल्प, जैसे कि Residencial Sunhill या Astra Homes, कम प्रारंभिक मूल्य प्रदान करते हैं लेकिन अक्सर कम केंद्रीय स्थान या नवीनीकृत विनिर्देशों के साथ आते हैं। यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और आवास की तत्काल संभावना प्रदान करती है।
फुएंगिरोला के इस हिस्से में जीवन शहरी सुविधा और तटीय पहुंच का मिश्रण है। सुबह में, क्षेत्र केंद्रीय वाणिज्यिक क्षेत्रों के कारण सक्रिय होता है, लेकिन आवासीय इमारतें एक निजी शरण प्रदान करती हैं। निकटता के कारण आप आसानी से स्थानीय बाजारों, कैफे और दुकानों तक पहुंच सकते हैं, जो भोजन और आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी को एक दैनिक गतिविधि बनाती है। दोपहर में, गतिविधि समुद्र तट की ओर स्थानांतरित हो जाती है, जो केवल कुछ मीटर दूर है। टेर्रेस शाम को बाहर बैठने और शहर की गतिविधियों का निरीक्षण करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है। शहर के केंद्र होने के नाते, यह शांत उपनगरों की तुलना में अधिक शोर का अनुभव कर सकता है, लेकिन यह परिवहन और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस फुएंगिरोला की पूरी बुनियादी ढांचे प्रणाली तक पहुंच प्रदान करता है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन केवल 500 मीटर दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों के लिए रेल कनेक्शन प्रदान करता है। पोर्ट डीपोर्टिवो डी फुएंगिरोला 600 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के 33 स्टॉप और 14 लाइनें निकटता में संचालित होती हैं, जो गतिशीलता में सुविधा प्रदान करती हैं। एक्सप्रेसवे एपी-7 शहर के पास से गुजरता है, जो क्षेत्रीय सड़क यात्रा को सक्षम बनाता है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि दंत चिकित्सक, बैंक और रेस्तरां, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर समृद्ध हैं।
मानचित्र समुद्र तट और शहर के केंद्र के प्रति परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह Playa de San Francisco और रेलवे स्टेशन की निकटता को रेखांकित करता है। परिवेस में वाणिज्यिक क्षेत्र और आवासीय इमारतों का मिश्रण है। समुद्र तक सीधी पहुंच और मुख्य सड़कों की उपलब्धता का पता लगाना आसान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में स्थित है और मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है। यह पूर्व में बेनालमाडेना और पश्चिम में मिजास जैसे शहरों के बीच एक कनेक्टिंग कड़ी के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर तक पहुंच रेल और सड़क दोनों के माध्यम से सीधी और त्वरित है। यह स्थान इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है जो पूरे तटीय क्षेत्र की पेशकश का पता लगाने की अनुमति देता है, जबकि एक व्यस्त शहरी वातावरण बनाए रखता है।
समुद्र तट तक पहुंच इस परियोजना की एक प्रमुख विशेषता है; Playa de San Francisco 400 मीटर और Playa de Fuengirolा 658 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 18 किमी दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की यात्रा है। कैम्पो लॉस लैगोस गोल्फ कोर्स 3.8 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 112 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर दूर है। स्थानीय अस्पताल 8.5 किमी की दूरी पर है। यह केंद्रीयता सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाओं तक पहुंच में कम समय लगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला एक भूमध्यसागरीय जलवायु वाला क्षेत्र है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है। समुद्र तट की ओर ढलान 2.8% है, जो पैदल यात्रा के लिए अपेक्षाकृत समतल है। यह भौगोलिक स्थिति इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो एक समुद्री जलवायु और लंबी धूप वाले दिनों का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कुल 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Boliches-Gaviotas और Fuengirola शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.5 किमी) और पिसिना मारिया पेलाएज़ (0.5 किमी) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स Campo Los Lagos है, जो 3.8 किमी दूर है, और इसके बाद Cerrado del Aguila Golf (3.9 किमी) है। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं। पोर्ट डीपोर्टिवो डी फुएंगिरोला नौका विहार और जलक्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में स्थित है और मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है। यह पूर्व में बेनालमाडेना और पश्चिम में मिजास जैसे शहरों के बीच एक कनेक्टिंग कड़ी के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर तक पहुंच रेल और सड़क दोनों के माध्यम से सीधी और त्वरित है। यह स्थान इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है जो पूरे तटीय क्षेत्र की पेशकश का पता लगाने की अनुमति देता है, जबकि एक व्यस्त शहरी वातावरण बनाए रखता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL410016
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना फुएंगिरोला में उपलब्ध अन्य आवासों जैसे Residencial Sunhill या Astra Homes से की जा सकती है। जबकि नए विकास अक्सर सामुदायिक पूल और उद्यानों की पेशकश करते हैं, यह विशिष्ट इकाई एक शहरी सेटिंग में स्थान और तत्काल उपलब्धता पर केंद्रित है। नए निर्माण की तुलना में मूल्य बिंदु (439,000 यूरो) उच्च है, लेकिन यह केंद्रीय स्थान और समुद्र तट की निकटता को दर्शाता है। मिजास या बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में, एक समान बजट अक्सर एक बड़ा आकार या एक निजी पूल खरीद सकता है, लेकिन समुद्र तट और शहर के केंद्र से चलने की दूरी खो देता है। यह परियोजना एक चलने योग्य जीवनशैली की पेशकश करती है जो कार-निर्भर उपनगरों से अलग है। सांस्कृतिक रूप से, यह जीवन शैली एंडालुसियाई तटीय शहरों में पाए जाने वाले गतिशील, बाहरी जीवन के तरीके को दर्शाती है।
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