Ovaj renovirani penthouse smješten je u urbanoj jezgri Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od obale. Objekt, izgrađen 1980. godine, nudi 79 četvornih metara stambenog prostora sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Polazna cijena iznosi 439.000 eura. Nedavna obnova objekta osigurava suvremene standarde učinkovitosti. Prisutnost turističke dozvole dodaje funkcionalnu vrijednost investiciji. Lokacija omogućuje direktan pristup gradske infrastrukture i rekreativnih zona, s naglaskom na samostalnost korištenja bez potrebe za automobilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gustom gradskom tkivu Fuengirole, neposredno između komercijalnih zona i obalnog pojasa. Povezanost s prometnicama je dobra, a objekt je integriran u postojeću urbanu strukturu. Ova pozicija omogućuje brzu mobilnost unutar grada i prema obali, te pristup ključnim sadržajima.
Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe i dvije sanitarne čvorove, zadovoljavajući potrebe standardnog kućanstva. Dostupnost lifta i ostave pridonosi funkcionalnosti korištenja. Prostor je koncipiran za učinkovito korištenje s minimalnim gubicima korisne površine.
Zgrada je izgrađena 1980. godine, a sam objekt je nedavno temeljito renoviran. Sustavi u zgradi su operativni, uključujući vertikalni prijevoz putem lifta. Objekt je klasificiran kao potpuno uređen i spreman za useljenje.
Projekt ne uključuje vlastiti vanjski prostor poput vrta. Orjentacija je prema sjeveru i zapadu, s manje izravne sunčeve svjetlosti. Lokacija u središtu grada nosi rizik od povećane razine buke. Zajednički dijelovi zgrade odražavaju godinu izgradnje.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže nekretninu spremnu za korištenje ili iznajmljivanje bez čekanja na dovršetak gradnje. Investitori će cijeniti turističku licencu koja omogućuje trenutno generiranje prihoda. Također je primjeren za parove ili singlove koji žele stanoviti u centru grada uz mogućnost pješačenja do svih ključnih sadržaja. Lokacija nije pogodna za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju od gradskog života. Zbog starije godine izgradnje zgrade (1980.), kupci moraju biti svjesni da zajednički dijelovi zgrade možda ne odgovaraju estetskim standardima novih projekata. Ipak, za one koji cijene neposrednu blizinu mora i restorana, ova nekretnina nudi visoku razinu praktičnosti.
Objekt je prošao proces renovacije koji je obuhvatio ključne elemente interijera. Kuhinja je koncipirana kao otvoreni prostor s novim elementima i ugrađenim uređajima, što osigurava suvremeni standard kuhinjskih aktivnosti. Kupaonice su opremljene tuš kabinama, a sanitarna oprema je zamijenjena novim modelima. Podovi su renovirani, a stolarija je prilagođena kako bi se poboljšala energetska učinkovitost. Dok su unutarnji prostori modernizirani, kupci trebaju biti svjesni da vanjska fasada i zajednički dijelovi zgrade odražavaju godinu izgradnje iz 1980. Klimatizacija je ugrađena u spavaćim sobama, pružajući kontrolu temperature u toplijim mjesecima.
Tržišna vrijednost ovog penthousea kreće se od 439.000 eura. Ova cijena odražava status renoviranog objekta u centralnoj zoni Fuengirole, uz blizinu plaže. U usporedbi s drugim opcijama na tržištu, trošak je viši od početnih cijena novogradnji poput Residencial Sunhill, ali uključuje troškove kompletne adaptacije i opremanja. Postojeća turistička dozvola elimini potrebu za dodatnim birokratskim postupcima za iznajmljivanje. Cijena varira ovisno o trenutnoj ponudi i zahtjevima tržišta, no predstavlja realan iznos za centralnu lokaciju uz more koja nema dugo razdoblje čekanja na ključeve.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji karakterizira pristupačnost sadržaja. Supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na udaljenosti manje od 250 metara. Prostor je namijenjen onima koji ne traže izolaciju, već integraciju u gradske događaje. Blizina plaže omogućuje redovite aktivnosti na otvorenom, dok ravan teren olakšava kretanje starijih osoba i obitelji.
Fuengirola je urbana sredina s visokom gustoćom naseljenosti, što pruža pristup širokom spektru usluga. Okolina nudi brojne trgovine, restorane i kafiće, prilagođene različitim potrebama stanovnika i turista. Postojanje željezničke postaje na 500 metara omogućuje brzu komunikaciju s ostatkom regije, smanjujući ovisnost o automobilu za kraće relacije. Gradska struktura uključuje šetnice duž mora koje su omiljeno mjesto za rekreaciju lokalnog stanovništva. Javni prijevoz je dobro razvijen s više linija koje povezuju različite dijelove grada.
Prikazan položaj ilustrira integraciju objekta u matricu ulica Fuengirole. Vidljiva je blizina obalnog pojasa na jugu i glavnih prometnica na sjeveru. Kartografski podaci potvrđuju pješačku dostupnost do mora i ključnih gradske točaka.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima strateški položaj na središnjoj obali Costa del Sola. Nalazi se između Malage na istoku i Marbelle na zapadu, čineći je poveznicom između većih urbaniziranih zona. Ovaj položaj omogućuje brz pristup aerodromu i drugim gradovima duž obale. Njena lokacija čini je logičnim izborom za balans između turističke dinamike i svakodnevnih urbanih pogodnosti.
Ključne destinacije u okolini lako su dostupne zbog centralne pozicije. Glavne plaže, poput Playa de San Francisco, nalaze se na manje od 400 metara. Zračna luka Malaga udaljena je 18 kilometara. Golf igrališta poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila smještena su u radijusu od 4 kilometra, ali zahtijevaju prijevoz automobilom. Luka Fuengirola i sportski centri su u pješačkom dosegu, unutar jednog kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija karakterizira sredozemnu klimatu s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s toplim ljetima kada temperature često prelaze 30°C. Zimsko razdoblje je blago. Nadmorska visina lokacije je 14 metara, a teren je ravan s blagim padinama prema moru. Vlažnost zraka je umjerena, a prisutnost morskog povjetarca donosi osvježenje u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Fuengirole nudi više plaža s oznakom plave zastave, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, što svjedoči o visokim standardima čistoće. Udaljenost do najbliže plaže je manje od 500 metara. Pješačke staze uz more protežu se duž cijelog obalnog pojasa. Luka Fuengirola nudi mogućnosti za vodene sportove. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi kompleks Deportivo Municipal Elola.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima strateški položaj na središnjoj obali Costa del Sola. Nalazi se između Malage na istoku i Marbelle na zapadu, čineći je poveznicom između većih urbaniziranih zona. Ovaj položaj omogućuje brz pristup aerodromu i drugim gradovima duž obale. Njena lokacija čini je logičnim izborom za balans između turističke dinamike i svakodnevnih urbanih pogodnosti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL410016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poredbenom kontekstu, ovaj penthouse nudi gotovu nekretninu u usporedbi s projektima poput Residencial Sunhill ili Artemisa koji zahtijevaju vrijeme za izgradnju. Dok novogradnje nude novije energetske standarde, ovaj objekt kompenzira centralnom lokacijom i turističkom dozvolom. Život na Costa del Solu često podrazumijeva dugi sezonni ritam gdje se gradska dinamika Fuengirole spaja s opuštenošću mediteranskog načina života. Cijena je viša u odnosu na početne cijene novih projekata, ali reflektira trenutnu upotrebljivost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID