푸엔히롤라(Fuengirola) 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 도시 생활과 해변의 접근성을 결합합니다. 1980년에 지어졌으나 최근 전면 리모델링되어 현대적인 인테리어를 자랑합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 79제곱미터 주택은 바다에서 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에 상점, 식당 및 대중교통이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 관광 허가가 있어 투자용으로도 적합하며, 엘리베이터가 설치되어 접근이 용이합니다. 북서향과 북향 구조로 도시 전망을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라의 도심 지역에 위치하여 해변가, 항구 및 상업 시설과 인접해 있습니다. 해발 14m 높이의 평탄한 지형에 자리 잡고 있어 이동이 용이하며, 도시 생활에 필요한 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 분포합니다.
이 펜트하우스는 2인 가구 또는 커플을 위한 거주 공간으로 설계되었습니다. 최근 개보수를 거쳐 에어컨, 붙박이장, 현대식 주방 등 편의 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 테라스와 추가 수납 공간은 실용적인 주거 요구를 충족시키며, 도시 전망은 프라이버시를 제공합니다.
1980년에 준공된 기존 건물의 리모델링 주택입니다. 외관은 기존 도시 맥락을 유지하지만, 내부는 최근 현대적인 자재와 설비로 완전히 교체되었습니다. 새 건물이 아니므로 에너지 효율 등급은 구조적 한계가 있을 수 있으나, 상태는 양호한 수준으로 유지 관리되고 있습니다.
이 주택은 공용 수영장이나 정원 같은 커뮤니티 시설을 갖추고 있지 않습니다. 전용 주차 공간이 없어 공용 주차장을 이용해야 합니다. 북서향 및 북향 배치로 남향 주택 대비 일조 시간이 적을 수 있으며, 중심부 상업 지역 인근으로 도시 소음이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 스페인 해안에서의 도시 라이프스타일을 선호하며, 차 없이 생활하는 것에 거부감이 없는 분들에게 적합합니다. 해변과 항구가 가까워 레저 활동과 야외 생활을 즐기는 커플이나 소규모 가족에게 맞습니다. 또한, 연중 거주 공간을 찾는 은퇴자들에게 병원, 약국, 은행 등 필수 인프라가 도보 거리에 있다는 점이 큰 장점입니다. 투자자의 경우, 관광 허가가 있어 휴가 임대를 운영하려는 계획에 부합합니다. 조용한 교외나 마을의 고요함을 원하는 사람보다는 도심의 편의함과 활기 속에서 생활하는 것을 선호하는 분들에게 더 잘 맞습니다.
1980년 지어진 건물의 구조를 유지하면서 내부는 최신 트렌드에 맞춰 전면 개조되었습니다. 주방에는 나무 무늬의 카운터탑과 현대식 가전이 설치되어 실용성을 높였습니다. 욕실은 샤워 부스를 포함한 새로운 위생 설비로 교체되었으며, 전체적인 마감은 현대적인 스타일을 따릅니다. 침실에는 에어컨이 설치되어 있어 온도 조절이 가능하며, 모든 방에 붙박이장이 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 바닥재와 조명은 최근에 교체된 것으로 보이며, 관리 상태가 양호합니다. 단, 건물 자체의 노후화로 인해 단열 성능은 최신 에너지 효율 기준에는 미치지 못할 수 있으나, 실내 리모델링을 통해 거주 편의성은 크게 개선되었습니다.
이 펜트하우스의 가격은 €439,000부터 시작하며, 동일한 지역의 유사한 규모 리모델링 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 푸엔히롤라 시내에서 해변 인근의 2베드룸 주택을 찾는 경우 이 가격대는 일반적입니다. 관광 허가가 포함되어 있어 임대 수익을 고려할 경우 추가적인 가치가 있습니다. 유지 보수 비용은 신축 건물에 비해 다소 높을 수 있으나, 최근 리모델링으로 인한 단기적 수선 비용은 낮습니다.
이곳은 활기찬 도시 생활을 즐기면서도 해변의 근접성을 원하는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다. 아침에는 근처 해변 산책이나 스포츠 센터에서의 운동으로 하루를 시작할 수 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 대형 슈퍼마켓과 카페가 있어 일상 식료품 구매와 식사가 용이합니다. 저녁에는 테라스에서 도시의 조명을 바라보며 여유를 즐길 수 있습니다. 푸엔히롤라 중심부라는 위치 덕분에 연중 행사와 문화 활동에 참여하기 좋으며, 대중교통이 발달하여 차 없이도 지역 이동이 수월합니다. 도심의 소음이 있을 수 있으나, 높은 층의 펜트하우스라 상대적으로 영향이 덜합니다.
푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 도시 인프라의 이점을 충분히 누릴 수 있습니다. 말라가 공항은 18km 거리에 있어 차로 약 20분 소요됩니다. 해변은 Playa de San Francisco를 비롯하여 도보로 약 5~10분 거리에 분포해 있습니다. 푸엔히롤라 기차역이 500m 이내에 있어 말라가 및 기타 연안 도시로의 이동이 편리합니다. 인근에는 217개의 레스토랑, 37개의 약국, 여러 은행과 카페가 있어 생활에 불편함이 없습니다. 스포츠 센터와 수영장 또한 도보 거리 내에 있어 건강 관리가 용이합니다.
지도는 푸엔히롤라 중심부 내의 정확한 위치를 보여주며, 해변(P)과 주요 기차역(E)과의 근접성을 나타냅니다. 해변가 도로(N-340)와 평행을 이루는 도심에 위치하여 접근성이 좋음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중앙 해안에 위치하여 베나르마데나(Benalmádena)와 미하스(Mijas) 사이에 있습니다. 이 위치는 말라가 시내와 지방 공항에서 차로 20분 거리로 남부 안달루시아의 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 관광과 거주가 혼재된 이 도시는 코스타 델 솔 서부 연합의 일부로 중요한 지역적 역할을 수행합니다.
해변까지의 거리는 매우 가까워 약 650m 직선 거리에 위치하며, 실제 도보 이동 시에는 약 10분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 18km 떨어져 있어 자동차로 접근 시 편리합니다. 골프 코스는 Campo Los Lagos가 가장 가깝으며 약 3.8km 거리에 있습니다. 푸엔히롤라 항구는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 수상 스포츠나 항구 산책이 가능합니다. 대중교통은 기차역과 버스 정류장이 가까워 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라 지역은 연평균 18.7°C의 온난한 기후를 가지며, 연간 약 3,900시간의 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월(수온 20°C 이상) 지속됩니다. 이 프로젝트는 해발 14m의 낮은 고도에 위치하여 해풍을 직접적으로 느낄 수 있으며, 해변으로 이어지는 지형의 경사도는 2.8%로 매우 평탄하여 이동에 편리합니다. 다만, 북서향 및 북향의 배치로 인해 겨울철 테라스의 일조 시간은 남향 집에 비해 짧을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중 Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido 등 4개의 해변이 블루 플래그 지정을 받아 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 가장 가까운 Playa de San Francisco는 도보로 접근 가능하며, 다양한 해변 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가를 위해 3.8km 거리에 Campo Los Lagos와 4.4km 거리에 Mijas Golf가 위치하여 레저 활동의 선택지가 다양합니다. 또한 근처에는 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 대형 스포츠 센터가 있어 테니스, 수영, 피트니스 등의 활동을 즐길 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중앙 해안에 위치하여 베나르마데나(Benalmádena)와 미하스(Mijas) 사이에 있습니다. 이 위치는 말라가 시내와 지방 공항에서 차로 20분 거리로 남부 안달루시아의 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 관광과 거주가 혼재된 이 도시는 코스타 델 솔 서부 연합의 일부로 중요한 지역적 역할을 수행합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL410016
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 인근의 Residencial Sunhill(€328,000부터)이나 Astra Homes(€339,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 펜트하우스는 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 이는 해당 신규 프로젝트들이 주로 도심 외곽이나 해변에서 약간 떨어진 곳에 위치하기 때문일 수 있습니다. 반면, 이 리모델링 펜트하우스는 도심 핵심 상권 지역에 위치하고 바다와의 거리가 매우 가깝다는 지리적 우위가 있습니다. Artemisa(€369,000부터)와 비교하면, 이 주택은 리모델링된 기존 건물로서 중심부의 치열한 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 생활 편의성 측면에서는 더 높은 점수를 받을 수 있습니다. 신축 단지가 제공하는 커뮤니티 수영장이나 정원은 없지만, 대신 도시의 모든 편의 시설을 문밖에서 누릴 수 있는 점이 장점입니다.
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