Acest penthouse este situat în Fuengirola, Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Clădirea, originală din circa 1980, a fost supusă unui proces complet de renovare. Imobilul se află într-o zonă urbană densă, cu acces direct la o rețea vastă de servicii comerciale și publice. Suprafața locuibilă este de 79 m², distribuită pe două dormitoare și două băi, oferind o soluție de locuință funcțională în centrul orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona centrală a Fuengirolei, la o distanță de aproximativ 650 de metri de liniile de coastă. Mediul este preponderent urban, caracterizat printr-o densitate ridicată de facilități comerciale și rezidențiale. Accesul pietonal la supermarketuri, farmacii și restaurante este direct, datorită integrării în axa principală a orașului.
Proprietatea răspunde necesității unei locuințe complet echipate și renovate, gata de ocupare imediată. Dispune de două dormitoare, ceea ce o face adecvată pentru cupluri sau mici familii. Prezența unei terase oferă un spațiu exterior pentru activități în aer liber. Licența turistică permite utilizarea flexibilă a spațiului pentru diverse scopuri locative.
Clădirea originală a fost finalizată în jurul anului 1980, conform datelor cadastrale indicative. Recent, unitatea a fost supusă unui proces complet de renovare. Aceasta implică actualizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și aplicarea de finisaje moderne. Sistemul de climatizare este instalat în dormitoare.
Această proprietate nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară, fiind o unitate de tip urban. Orientarea este predominant spre nord-vest, ceea ce influențează modelul de lumină naturală. Nu există un loc de parcare asignat inclus în prețul de listare. Zona se află într-o regiune urbană intensă, ceea ce poate implica niveluri de zgomot specifice orașului.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o rezidență secundară gata de utilizare, fără a aștepta timpii de construcție ai unui proiect nou. Licența turistică o face relevantă pentru investitorii interesați de generarea de venituri din chirii pe termen scurt. De asemenea, este adecvată pentru rezidenți permanenți care doresc accesul imediat la facilitățile urbane și nu necesită grădini sau spații extinse de exterior. Locația este utilă și pentru cei care călătoresc freccent, dată fiind distanța scurtă față de aeroportul Malaga.
Renovarea recentă a adus materiale moderne structurii vechi a clădirii. Bucătăria este de tip open-plan, cu blat de lemn și electrocasnice incluse, conform standardelor actuale. Băile au finisaje contemporane, prevăzute cu dușuri moderne. Podelele și tâmplăria au fost înlocuite pentru a respecta standardele estetice și funcționale curente. Aerul condiționat este prezent doar în dormitoare, un aspect tehnic de luat în considerare pentru managementul climatului interior.
Prețul listat este de la €439.000 pentru un penthouse cu două dormitoare și o suprafață de 79 m². Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Residencial Sunhill sau Artemisa, acest preț reflectă valoarea adăugată a renovării complete și a poziției centrale imediate. Costul per metru pătrat este aliniat cu piața secundară a proprietăților renovate din Fuengirola. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică.
Fuengirola funcționează ca un oraș rezidențial și turistic activ, iar zona centrală a proiectului este definită de un ritm alert. Viața de zi cu zi se bazează pe accesibilitatea pietonală; ședințele în cafenele, vizitele la piețe locale sau plimbările pe promenada de pe plajă sunt activități comune. Proximitatea față de gara Fuengirola facilitează deplasarea rapidă către Malaga sau alte localități de pe coastă, integrând locuința într-o rețea de mobilitate largă. Infrastructura medicală și educațională este prezentă în apropiere, asigurând acoperirea nevoilor de bază. Obiceiul local de a socializa în aer liber pe bulevardul de lângă mare este o componentă vizibilă a ritmului cotidian.
Cartierul este bine conectat prin rețeaua de autobuze și calea ferată Cercanías, gara fiind situată la aproximativ 500 de metri. Promenada maritimă și portul sunt accesibile pe jos, oferind o varietate mare de opțiuni de dining și agrement. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și magazine în raza de 200 de metri elimină necesitatea utilizării mașinii pentru nevoi zilnice. Totuși, traficul auto din zona centrală poate fi intens în anumite intervale orare.
Harta indică o locație centrală în Fuengirola, la o distanță scurtă de coastă și portul maritim. Rețeaua stradală este densă, cu multiple puncte de interes în imediata vecinătate. Liniile de transport public sunt vizibile în apropiere, confirmând accesibilitatea excelentă față de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola se află pe coasta centrală a provinciei Málaga, fiind situată între Benalmádena și Mijas. Această poziție o face un nod logistic important pentru accesul către zona de vest a Costa del Sol și către Malaga urban. Densitatea populației este ridicată, ceea ce conferă un caracter urban puternic în comparație cu localitățile rezidențiale mai liniștite din zonele montane sau din interiorul regiunii.
Plajele cu steag albastru, cum ar fi Playa de San Francisco, se află la o distanță mai mică de 700 de metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 kilometri, la o distanță de condus de aproximativ 20 de minute. Terenurile de golf, cum ar fi Campo Los Lagos, sunt accesibile în mai puțin de 15 minute de conducere. Supermarketele și farmaciile sunt în raza de 250 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o medie de 3.897 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C. Înălțimea de 14 metri deasupra nivelului mării și panta scăzută către plajă, de 2,8%, facilitează accesul pietonal ușor spre coastă. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orientarea nord-vestică a apartamentului oferă protecție împotriva căldurii excesive din timpul după-amiezilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola deține patru plaje cu steag albastru, ceea ce garantează calitatea apei și a serviciilor de salvamar. Plaja Santa Amalia este cea mai apropiată de locație. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin complexul sportiv municipal Elola, situat la 500 de metri. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Mijas Golf și Cerrado del Aguila, aflate la distanțe scurte cu autoturismul.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se află pe coasta centrală a provinciei Málaga, fiind situată între Benalmádena și Mijas. Această poziție o face un nod logistic important pentru accesul către zona de vest a Costa del Sol și către Malaga urban. Densitatea populației este ridicată, ceea ce conferă un caracter urban puternic în comparație cu localitățile rezidențiale mai liniștite din zonele montane sau din interiorul regiunii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL410016
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi de pe piață, cum ar fi Residencial Sunhill sau Artemisa, care au prețuri de pornire de la €328.000 și respectiv €369.000, acest penthouse are un preț de pornire de €439.000. Diferența de preț se explică prin poziția sa centrală imediată față de facilitățile vechiului oraș și faptul că este o unitate complet renovată, gata de locuit, evitând timpii de așteptare a construcțiilor noi. Proiectele noi se află adesea în zone în dezvoltare, în timp ce această proprietate beneficiază de infrastructura matură a Fuengirolei. Suprafața de 79 m² este standardă pentru un apartament cu două dormitoare în zonă, dar finisajele moderne și terasa adaugă valoare funcțională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID