Это реконструированный пентхаус, расположенный в центральной части Фуэнхиролы. Объект находится в 650 метрах от побережья и предлагает общую площадь 79 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Здание построено в 1980 году, но квартира прошла полный ремонт с обновлением инженерных систем и отделки. Наличие туристической лицензии позволяет использовать объект для арендного бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в городской зоне на центральном побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до пляжей составляет менее 700 метров. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и торговые объекты.
Квартира оборудована системами кондиционирования в спальных зонах. Наличие террасы обеспечивает возможность использования открытого пространства. Планировка включает совмещенную кухню и гостиную, что подходит для современных стандартов проживания. Наличие лицензии на сдачу в аренду решает вопрос генерации дохода.
Здание введено в эксплуатацию в 1980 году. Квартира полностью отремонтирована с заменой отделки и сантехники. Статус объекта позволяет для немедленного заселения. Окончательная отделка выполнена с использованием современных материалов.
Ориентация окон на север и запад предполагает меньшее количество прямого солнечного света в первой половине дня. Отсутствие собственного садового участка ограничивает возможности для садоводства. Расположение в центре города может подразумевать наличие фонового городского шума. Объект не предусматривает собственный бассейн.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье в городской среде с развитой пешеходной доступностью. Он актуален для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в туристическую аренду благодаря наличию соответствующей лицензии. Объект удобен для сезонного проживания или использования как постоянного дома в зоне с развитой логистикой. Подходит для людей, не желающих зависеть от автомобиля для повседневных дел.
В ходе ремонта установлена современная кухня с деревянными столешницами и встроенной техникой. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и новыми сантехническими приборами. Полы и стены отделаны современными износостойкими материалами. Установлены новые системы климат-контроля в спальных комнатах. Качество отделки соответствует стандартам, требуемым для краткосрочной аренды.
Цена на объект начинается от 439 000 евро. Стоимость включает полностью готовую к проживанию отделку и мебель. Рынок Фуэнхиролы демонстрирует стабильный спрос на жилье в центре города. Ценовой сегмент соответствует категории обновленного жилья в первой линии у моря.
Этот район обеспечивает городской ритм жизни с высокой концентрацией сервисов и развлекательных заведений. Ближайший супермаркет находится в 100 метрах, а морской порт, в 600 метрах, что создает оживленную атмосферу. Утренние прогулки могут проходить вдоль пляжа Сан-Франсиско, находящегося в 5 минутах ходьбы. Вечера проводятся на террасе с панорамным видом на городскую застройку. Зимой мягкий климат позволяет пользоваться outdoor-пространствами без ограничений. Испанская культура вечерних прогулок и общения на открытых террасах здесь органично вписывается в повседневный уклад.
Объект расположен в городской черте, ближе к прибрежной полосе, чем к автомагистралям. Железнодорожная линия проходит параллельно берегу, обеспечивая быстрое сообщение. Карта показывает высокую плотность застройки и близость к порту и пляжной зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Город является крупным транспортным и туристическим узлом между Малагой и Марбельей. Это способствует высокой плотности населения и развитой социальной инфраструктуре по сравнению с более периферийными районами.
До ближайшего пляжа Плайя-де-Сан-Франсиско расстояние составляет около 400 метров. Гольф-поля Campo Los Lagos и Mijas Golf находятся на расстоянии около 4 км, что требует использования транспортного средства. Международный аэропорт Малаги расположен в 18 км, время в пути на автомобиле составляет примерно 20-25 минут.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 14 метров, рельеф равнинный с небольшим уклоном в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В черте города находятся 4 пляжа, отмеченные Голубым флагом. Пляжи оснащены душевыми, зонами отдыха и спасательными службами. Для занятий спортом доступны муниципальный бассейн María Peláez и спортивные комплексы в радиусе 1 км. В окрестностях расположены несколько гольф-клубов и яхтенная гавань Пуэрто Депортиво.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Город является крупным транспортным и туристическим узлом между Малагой и Марбельей. Это способствует высокой плотности населения и развитой социальной инфраструктуре по сравнению с более периферийными районами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL410016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Residencial Sunhill (от €328,000), данный объект имеет более высокую стоимость, но предлагается в готовом виде и ближе к морю. Проект Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €369,000) представляют собой новостройки, часто расположенные дальше от центральной части города. Этот пентхаус выделяется своей локацией в центре Фуэнхиролы и возможностью немедленного получения дохода от аренды, в то время как аналоги часто требуют ожидания завершения строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID