Овај реновирани пентхаус смештен је у урбаном језгру Фуенхироле, на удаљености од око 50 метара од мора. Налази се у згради која је завршена 1980. године, а обухвата 79 m² стамбеног простора са две спаваће собе. Локација нуди директан приступ локалној инфраструктури и услугама у окружењу, док је сам објекат потпуно осавремењен. Поседује туристичку лиценцу, што га чини релевантним за различите облике коришћења. Смештен је на 14 метара изнад нивоа мора, у оквиру густо насељеног подручја са развијеним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у централној зони Фуенхироле, у непосредној близини плаже и луке. У околини доминирају комерцијални објекти и стамбене зграде вишеспратница. Пешачка зона обухвата овај простор, омогућавајући приступ основним услугама без потребе за коришћењем возила. Висина објекта и околине је 14 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према обали.
Распоред просторија задовољава потребе за боравак до четири особе, са две спаваће собе и два купатила. Реновирана кухиња са отвореним концептом доприноси практичности свакодневног живота. Клима уређаји у спаваћим собама обезбеђују температурну удобност, док тераса пружа простор за боравак на отвореном. Постојећа остава олакшава организацију предмета.
Зграда потиче из 1980. године, представљајући традиционалну градњу тог периода на Коста дел Солу. Сам стан је недавно подвргнут потпуној реновацији, укључујући инсталације и завршну обраду. Тренутни статус објекта је завршен и спреман за усељење. Процес обнове је ажурирао интеријер без промене спољне конструкције зграде.
Објекат не располаже сопственим вртом, базеном на нивоу стана, ни гаражним местом у оквиру цене. Оријентација ка северу и западу значи да је изложеност директном сунцу ограничена у односу на јужне экспозиције. Смештен је у густо урбаној зони, што може подразумевати присуство градске буке и мање приватности у поређењу са изолованим вилама.
Ово својство одговара купцима који приоритет дају непосредној близини мора и урбаној инфраструктури површини зелених површина. Погодно је за појединце или парове који не жоне одржавање велике куће са базеном, али траже функционалан стан са терасом. Због постојеће туристичке лиценце, овај објекат представља опцију за оне који разматрају инвестицију у краткорочни изнајмљивање, с обзиром на сталну потражњу у центру Фуенхироле. Такође, погодује онима који често путују, пошто је одржавање мање захтевно, а близина аеродрома и железнице олакшава логистику. Није погодно за оне који траже потпуну тишину и изолованост.
Иако је зграда из 1980. године, унутрашњост је потпуно модернизована савременм материјалима. Кухиња је опремљена новим елементима и уређајима, са дрвеним радним површинама које визуелно загреју простор. Купатила су обновљена са туш кабинама и савременом керамиком, чиме се елиминише потреба за додатним инвестицијама купца. Спаваће собе имају уграђене ормане и клима уређаје, што утиче на стандард удобности. Тераса је функционална и пружа поглед на град. Енергетска ефикасност одговара стандардима реновираних зграда те генерације, али не и најновијим пасивним стандардима.
Тржишна вредност овог пентхауса почиње од 439.000 евра. У односу на друге пројекте у Фуенхироли, као што су Residencial Sunhill и Astra Homes, овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту за површину од 79 m², што се оправдава статусом комплетне реновације и локацијом на првом реду до мора. Трошкови по квадратном метару одражавају премијум положај у централној зони у односу на новије изградње на периферији града. За ову цену се не нуди додатно земљиште, што утиче на укупну вредност.
Ова локација одређује брз градски ритам живота заснован на близини мора. Сутра почињу шетњом до плаже за мање од пет минута, праћеном куповином у оближњим продавницама и пијацама. Током дана, присуство бројних ресторана и кафана у окружењу нуди разноликост, али доноси и ниво активности карактеристичан за центар туристичког града. Кретање пешице је доминантно; возило је често непотребно за свакодневне обавезе због густе мреже услуга на мање од 200 метара. Вечери се могу проводити на тераси са погледом на градске светиљке или у шетњи длом обале. Близина железничке станице, удаљене свега 500 метара, омогућава брзу конекцију са Малагом. Живот овде подразумева сталну доступност садржаја и интеракцију са мноштвом посетилаца, поготово у летњем периоду.
Фуенхирола има изузетно густу мрежу услуга, а ова локација је у самом центру те мреже. У радијусу од 500 метара налази се више од 30 ресторана и десетине кафеа, чиме је јавни живот увек присутан. Апотека је на 226 метара, а велики тржни центар и супермаркети доступни су пешице. Здравствени центри и болнице су на кратком вожњи аутомобилом. Инфраструктура укључује добро повезану мрежу аутобуса и жељезницу, чиме се Фуенхирола повезује са целим регионом. Ова концентрација сервиса значи да је свакодневни живот логистички једноставан, али простор осећа урбано и динамично.
Мапа приказује положај објекта у односу на обалу и главне прометнице у центру Фуенхироле. Видљив је proximity до плаже и луке, као и пешачке зоне које повезују објекат са градским садржајима. Обележене су станице јавног превоза и паркови у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге на истоку и Марбеље на западу. Овај положај је стратешки за оне који желе приступ метрополи (Малага) и туристичким центрима (Марбеља). Град је добро интегрисан у аутопут А-7, омогућавајући брзу конекцију са целим регионом. Није изолована енклава, већ део континуираног урбаног појаса који се протеже дуж обале провинције Малага.
Главна плажа, Playa de San Francisco, налази се на око 650 метара хода, док према опису имовина постоји приступ до мора већ на 50 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 километара, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. ГOLF терени попут Campo Los Lagos достижу се за 10 минута вожње. Лука Фуенхирола, са ресторанима и маркетом, је на пешачком растојању. Оваква расподела омогућава живот без аутомобила за већину активности, уз изузетак излаза изван града или путовања на аеродром.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Са скоро 3.900 сунчаних сати годишње, локација погодује активностима на отвореном током већег дела године. Температуре се крећу између 14°C зими и 26°C лети, а екстремни температурни скокови су ретки. Терен је раван са благим нагибом од 2,8% према мору, што олакшава кретање старијим особама или онима са ограничењима покретљивости. Водена температура омогућава пливање током четири месеца годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле нуди неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de Fuengirola и Boliches-Gaviotas. Пешчане плаже су опремљени и линеарно разврстане дуж обале. За љубитеље голфа, у близини су три терена на удаљености испод 5 километара. Спортски центри, као што је Complejo Deportivo Municipal Elola, налазе се на 500 метара, нудећи разне спортске активности. Лука нуди могућност вожње чамаца и риболова, док сам променада дуж обале служи као главна рекреативна зона за шетњу и бициклизам.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL410016
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним областима попут брдске Мијас или Беналмадене, Фуенхирола се одликује већом густином насељености и више урбаним карактером. Док пројекти у Мијасу често нуде више приватности и панорамске погледе због терена, овај пентхаус нуди директну приступачност和服务 и раван терен погодан за старе особе. Цене новоградње на периферији Фуенхироле могу бити ниже по квадратном метру, али захтевају обавезну употребу аутомобила. Овај објекат, захваљујући локацији у центру, нуди уштеду у превозу и времену. У поређењу са луксузним зонама Марбеље, Фуенхирола пружа сличне климатске услове по знатно нижим улазним ценама, са фокусом на функционалност и приступачност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID