Bu penthouse daire, Fuengirola şehir merkezinde, denize ve kentsel olanaklara yakın konumuyla dikkat çekmektedir. 1980 yılında inşa edilen ancak kapsamlı bir tadilat geçiren yapı, 79 m²lik kullanım alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, tam donanımlı mutfak ve klima gibi modern konfor unsurlarıyla donatılmıştır. Özellikle turistik lisansının bulunması, mülkün hem konut hem de kiralama yatırımı amaçlı kullanımına imkan tanır. Şehir manzaralı terası, dış mekan yaşamı için ekstra bir alan oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın tam merkezinde, ticari alanlar, liman ve plaj promenadına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, günlük ihtiyaçların karşılanması için yüksek erişilebilirlik sunar. Bölge, şehir içi ulaşım ağlarına yakındır ve hem yerleşik hem de turistik yaşamın yoğun olduğu bir bölgededir.
79 m²lik alan ve iki yatak odalı düzen, çiftler veya küçük aileler için kompakt bir yaşam alanı sağlar. Modern tadilatlı mutfak ve açık plan yaşam alanı, fonksiyonel kullanım hedefler. Teras alanı, kapalı alanın dışında sosyalleşme imkanı sunarak yaşam alanını genişletir.
Yapı 1980 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak son dönemde yapılan kapsamlı yenileme çalışmaları, elektrik ve tesisat sistemleri ile iç mekanların modern standartlara getirilmesini sağlamıştır. Bu durum, eski bir binanın karakterini yeni teknolojilerle birleştirir.
Proje, özel bir havuz veya bahçe alanı sunmamaktadır. Kuzey ve Batı yönlü cephe özellikleri, güneş ışığı alımının Güney cepheli dairelere göre daha sınırlı olması anlamına gelebilir. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, gece saatlerinde veya turistik sezonlarda gürültü seviyesi kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir.
Bu mülk, şehir hayatının içinde olmaktan hoşlanan ve araç kullanmadan her şeye ulaşmak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, turistik lisansının olması, mülkü kısa dönemli kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için çekici kılar. Emekliliğini İspanya'da geçirmek isteyen ancak tamamen izole bir bölge yerine sosyal bir ortam arayanlar, sürekli oturum için tercih edebilir. Yazın kiralayıp kışın kendisi kullanmak isteyen ikinci ev alıcıları için de düzeni ve konumu mantıklı bir seçenektir.
Mülk içinde yapılan tadilat çalışmaları, modern bir yaşam standardı yansıtmaktadır. Ahşap tezgahlı mutfak, yeni banyo armatürleri ve duşakabinler, estetik ve işlevsellik odaklı bir yenilemeyi gösterir. Yer dolapları ve klima sistemleri, konforu artıran teknik detaylardır. 1980 yapımı binanın yapısal durumu ile ilgili olarak, iç mekanların yenilenmiş olması alıcıya ekstra tadilat masrafından kurtarır.
Gayrimenkulün fiyatı 439.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki yenilenmiş mülklerle uyumludur. Yeni inşaat projeleri olan Residencial Sunhill veya Astra Homes gibi alternatiflere kıyasla daha yüksek bir m² fiyatına sahip olabilir, ancak bu fark merkezi konum ve tadilat kalitesine atfedilebilir. Mülk hemen teslim edilebilir durumdadır.
Fuengirola'nın merkezi konumu, burası yaşayanlar için dinamik ve erişilebilir bir günlük ritim sunar. Sabahları yakındaki kafelerde kahve içmek, akşamları ise liman bölgesinde yürüyüş yapmak mümkündür. Mülkün denize yakınlığı, plaj yaşamının günlük rutinin bir parçası haline gelmesini sağlar. Tren istasyonuna ve otobüs duraklarına olan yakınlık, arabasız seyahat edenler için büyük bir kolaylıktır. Bölgedeki restoran, market ve sağlık hizmetlerinin yoğunluğu, günlük lojistik ihtiyaçların minimum eforla karşılanabileceği anlamına gelir. Ancak bu yoğunluk, yaz aylarında turist kalabalığı nedeniyle daha hareketli bir ortam yaratır.
Çevredeki altyapı, tam donanımlı bir kentsel yaşam sunacak şekilde gelişmiştir. 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 37 eczane ve 27 banka şubesi bulunmaktadır. Fuengirola tren istasyonuna 500 metre mesafe, Malaga'ya ve diğer kıyı kasabalarına hızlı erişim imkanı verir. Komplejo Deportivo Municipal Elola gibi spor tesisleri yürüme mesafesindedir. Bölge, kültürel etkinliklere ve yerel festivallere ev sahipliği yaparak sosyal bir çevre sunar.
Harita, Fuengirola'nın kentsel dokusunu, mülkün limana ve plaja olan yakınlığını ile ulaşım ağlarını göstermektedir. Proje, tesislerin yoğun olduğu, Paseo Marítimo (sahil yolu) hattına yakın bir noktada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgelerini birbirine bağlayan stratejik bir noktada yer alır. Benzer özelliklere sahip benzer projeler genellikle şehir merkezinden biraz daha uzakta, daha sakin ancak sosyal imkanları daha sınırlı olan bölgelerde yer alır. Bu proje, merkezi konumu ile bölgesel ölçekte öne çıkar.
En yakın plaj olan Playa de San Francisco yaklaşık 400 metre, Puerto Deportivo limanı ise 600 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 3.8 km, Mijas Golf ise 4.4 km mesafededir. Süpermarketlere ve eczanelere olan mesafe 100-200 metre civarındadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşak olmasını sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve mayıs ayından ekim ayına kadar süren uzun bir yüzme mevsimi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola kıyısında Mavi Bayraklı dört plaj bulunur: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları. Bu plajlar temizliği ve hizmetleri ile bilinir. Ayrıca, bölgede 269 spor tesisi bulunmaktadır. Deniz sporları, yürüyüş ve bisiklet yolları, açık hava rekreasyonu için geniş fırsatlar sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un batı ve doğu bölgelerini birbirine bağlayan stratejik bir noktada yer alır. Benzer özelliklere sahip benzer projeler genellikle şehir merkezinden biraz daha uzakta, daha sakin ancak sosyal imkanları daha sınırlı olan bölgelerde yer alır. Bu proje, merkezi konumu ile bölgesel ölçekte öne çıkar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL410016
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Residencial Sunhill veya Astra Homes gibi yeni inşaat projelerinden farklı bir segmentte yer almaktadır. Yeni inşaat projeleri genellikle havuzlu toplu yaşam alanları ve daha güney cepheli binalar sunarken, bu penthouse merkezi, bağımsız bir konum avantajına sahiptir. Benzer bölgedeki yenilenmiş mülklere kıyasla, fiyatı konum ve tadilat kalitesiyle rekabetçidir. Yeni binaların 'Fresh from the press' avantajı yerine, bu proje 'merkezde ve hazır' avantajı sunar. Yatırımcılar için, merkezi konumu nedeniyle potansiyel kira getirisi, şehir dışındaki yeni projelere göre daha yüksek ve istikrarlı olabilir. Ancak, yeni projelerde sunulan ortak tesisler (havuz, bahçe) bu projede eksiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID