Dieses Penthouse in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt Andalusiens. Erbaut im Jahr 1970 und mit einer Wohnfläche von 84 m², bietet es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direkter Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, was es zu einem interessanten Objekt für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und der Promenade von Fuengirola. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Leben. Die Einbettung in eine städtische Zone bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.
Für Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit Strandnähe suchen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Es adressiert den Wunsch nach einer Wohnlösung, die sowohl Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Meer als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Ausrichtung nach Süden unterstützt den Wunsch nach viel Tageslicht.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 errichtet und als 'Completed' markiert. Dies deutet darauf hin, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne handelt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Käufer sollten den Zustand und eventuell durchgeführte Renovierungen berücksichtigen.
Dieses Penthouse bietet keinen Neubaucharakter, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Es verfügt über eine Gemeinschaftsanlage, was bedeutet, dass private Grünflächen begrenzt sind. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann Lärmbelästigung mit sich bringen, und die angegebenen 'straight-line distances' sind nicht gleichzusetzen mit Reisezeiten auf der Straße.
Ref: VL436160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direkter Strandnähe bevorzugen. Es ist eine Option für jene, die Wert auf eine Immobilie legen, die sich bereits im Zentrum des Geschehens befindet, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite. Personen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas und Sportzentren suchen, könnten hier eine passende Lösung finden. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch beliebten Region mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, wobei die Bauweise aus dem Jahr 1970 zu berücksichtigen ist. Die Ausrichtung nach Süden und das 100 m² große Solarium bieten Potenzial für ein attraktives Wohnerlebnis.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1970 und die Beschreibung legt eine moderne Innenausstattung nahe, die wahrscheinlich im Laufe der Zeit renoviert wurde. Details wie ein 'offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche' und ein 'Master-En-Suite-Badezimmer' deuten auf ein gewisses Qualitätsniveau hin. Die Erwähnung eines 'praktischen Waschbereichs' unterstreicht die Funktionalität. Das Highlight ist das 100 m² große Dach-Solarium mit Jacuzzi und Grillbereich, was auf gehobene Ausstattungsmerkmale für den Außenbereich hindeutet. Die Küche ist als 'Kitchen-Lounge' klassifiziert. Die Fotos zeigen eine moderne Badezimmerausstattung mit Glasdusche und Holzmöbeln sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Die gesamte Gestaltung scheint auf Komfort und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt zu sein, passend zu einer Penthouse-Wohnung.
Das Penthouse wird mit einem Startpreis von 775.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Fuengirola, besonders angesichts des Baujahres 1970. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 84 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt und beinhaltet die beschriebene Ausstattung und Lage. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist und der endgültige Kaufpreis von spezifischen Verhandlungen und dem Zustand der Immobilie abhängen kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell ('Gereed'), was eine sofortige Übernahme ermöglicht.
Dieses Penthouse in Fuengirola bietet eine Wohnsituation, die durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt ist. Der tägliche Rhythmus wird durch kurze Wege zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de Los Boliches (1.1 km) bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt in 112 m Entfernung, sowie Restaurants und Cafés (212 bzw. 64 im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie der Bahnhof Fuengirola (500 m), erleichtern die Mobilität ohne Auto. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten, wie Besuche in Sportzentren (z.B. Complejo Deportivo Municipal Elola, 500 m), gut geeignet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C und die Nähe zur Küste prägen das mediterrane Lebensgefühl.
Das Leben in dieser Penthouse-Wohnung in Fuengirola ist durch die unmittelbare Nähe zur Küste und die städtische Dichte gekennzeichnet. Der Weg zum Strand, sei es Playa de San Francisco (400 m) oder Playa de Los Boliches (1.1 km), ist kurz. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Mobilität ist durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, sowie den nur 500 m entfernten Bahnhof, gut gewährleistet. Dies ermöglicht ein Leben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln getätigt werden können. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und die insgesamt 269 Sporteinrichtungen in der Region unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die Karte gibt einen visuellen Eindruck von der städtischen Dichte und der Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und größeren Städten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Metropolen und den exklusiven Resorts der Region, ohne dass man sich direkt im Trubel befindet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot sowie Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und Yachthafen. Algeciras liegt weiter entfernt im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de San Francisco, 400 m). Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Der Bahnhof Fuengirola (500 m) bietet direkte Verbindungen. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Die städtische Umgebung von Fuengirola gewährleistet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren deckt zudem den Bedarf an Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur ab.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Küstenbrise. Der Neigungswinkel zum Strand von 3.0% ist moderat und erleichtert den Zugang. Das Klima ermöglicht einen vier Monate langen Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die geografische Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, begünstigt Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet zwar keine direkten Bergpanoramen vom Objekt aus, ist aber von der natürlichen Schönheit der Küstenlandschaft Andalusiens geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Stadt verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km). Neben Strandaktivitäten und Golf gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und weitere 269 Sporteinrichtungen in der Region. Die Nähe zur Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) eröffnet zusätzliche Freizeitoptionen auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung bietet Zugang zu den pulsierenden Metropolen und den exklusiven Resorts der Region, ohne dass man sich direkt im Trubel befindet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Zielen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot sowie Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und Yachthafen. Algeciras liegt weiter entfernt im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie beispielsweise dem 'Belvedere Collection' ab 545.000 €, dem 'Horizon36' ab 699.000 € oder 'Higuerón Bay Residences' ab 567.000 €, positioniert sich dieses Penthouse preislich im höheren Segment. Dies könnte auf Faktoren wie die Größe des Solariums, die spezifische Lage oder eine höhere Ausstattung zurückzuführen sein, obwohl das Baujahr 1970 zu berücksichtigen ist. Die genannten Vergleichsobjekte sind wahrscheinlich neuere Entwicklungen oder bieten andere Wohnkonfigurationen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihr großes privates Außenareal hervor, das in vielen neueren Projekten oft kleiner ausfällt. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und der direkte Strandzugang sind ebenfalls entscheidende Merkmale, die den Preis beeinflussen können. Die Auswahl hängt stark davon ab, ob ein Käufer den Charme einer etablierten Immobilie mit umfangreichem Außenbereich bevorzugt oder sich für eine neuere Konstruktion entscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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