Αυτό το ρετιρέ, με τη νότια προσανατολισμό, βρίσκεται στη Φουενχιρόλα της Μάλαγα. Είναι ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας 84 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή του ξεκινά από €775.000. Η θέση του στην καρδιά της πόλης, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά ένα αντικείμενο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν ένα εδραιωμένο περιβάλλον διαβίωσης στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο, συμβάλλοντας σε ένα πρακτικό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για μια επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και τη λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη επιφάνεια, είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάθεση ενός rooftop solarium ενισχύει τη λειτουργικότητα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα εδραιωμένο κτίριο. Η κατάσταση 'Completed' υποδηλώνει ότι η δομική και αισθητική ανανέωση, εάν υπήρξε, έχει ήδη πραγματοποιηθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσα συνδεδεμένα με σύγχρονες, ολοκαίνουργιες κατασκευές, όπως προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού ή πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης τελευταίας γενιάς, λόγω της ημερομηνίας κατασκευής του. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, καθώς η διάρθρωσή του είναι penthouse, και η θέρμανση/ψύξη δεν περιγράφεται με λεπτομέρεια ως σύστημα τελευταίας τεχνολογίας.
Ref: VL436160
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα έναν αέρα ιδιωτικότητας. Η εγγύτητά του στο κέντρο της Φουενχιρόλα και σε όλες τις ανέσεις σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της προσβασιμότητας με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Για τους λάτρεις της υπαίθριας ζωής, η μεγάλη ταράτσα με τζακούζι και χώρο μπάρμπεκιου προσφέρει έναν προσωπικό χώρο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση, ενώ η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για δραστηριότητες στη θάλασσα. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα ενός ολοκληρωμένου ακινήτου απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να αποκτήσουν το ακίνητο άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) είναι επίσης ένα πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες.
Η παλαιότητα του ακινήτου (ολοκλήρωση 1970) υποδηλώνει μια κατασκευή που ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές της εποχής της. Χωρίς λεπτομερή στοιχεία για τα αρχικά υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές, είναι δύσκολο να αξιολογηθεί η αρχική ποιότητα. Ωστόσο, η περιγραφή 'excellent condition' (άριστη κατάσταση) και η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως solarium, jacuzzi και χώρος μπάρμπεκιου, υποδηλώνουν ότι έχουν γίνει ανανεώσεις ή συντηρήσεις. Η διαρρύθμιση 'kitchen-lounge' (σαλόνι-κουζίνα) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες αντιλήψεις για λειτουργικότητα. Για πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας, απαιτείται επιτόπια επιθεώρηση για την εκτίμηση της κατάστασης των μονώσεων, των υδραυλικών, των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και των φινιρισμάτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ορίζεται στα €775.000. Δεδομένης της τοποθεσίας του στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ και του τύπου του ακινήτου (ρετιρέ), η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της περιοχής και των παρεχόμενων χαρακτηριστικών, όπως η μεγάλη ταράτσα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η ποικιλία στις τιμές των συγκρίσιμων έργων, όπως το Belvedere Collection (από €545.000) και το Higuerón Bay Residences (από €567.000), δείχνει ένα ευρύ φάσμα στην αγορά, με το συγκεκριμένο ακίνητο να τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα, πιθανώς λόγω των επιπρόσθετων χαρακτηριστικών ή της θέσης του.
Η Φουενχιρόλα, ως ζωντανή πόλη στην ακτή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε αυτή την περιοχή, είναι μέρος μιας πυκνοκατοικημένης αστικής ζώνης, η οποία υποστηρίζεται από εκτεταμένη υποδομή. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής εδώ θα καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, καθώς και από την εγγύτητα στην παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία των καθημερινών τους αγορών σε απόσταση μόλις 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η πληθώρα των 212 εστιατορίων στην ακτίνα των 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης. Η κατοικία αυτή, με το solarium της, προσφέρει επίσης έναν προσωπικό χώρο για ηρεμία και απόλαυση του κλίματος, μακριά από τον άμεσο θόρυβο του δρόμου.
Η διαβίωση στη Φουενχιρόλα προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, ενσωματωμένη στο δυναμικό περιβάλλον της Κόστα ντελ Σολ. Με 85.211 κατοίκους (2025) και 10,4 τ.χλμ. έκταση, η πόλη είναι καλά οργανωμένη και διαθέτει υποδομές που καλύπτουν ευρύ φάσμα αναγκών. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια/λύκεια, καθώς και σε 3 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητά της για οικογένειες. Το πλήθος των 212 εστιατορίων, 64 καφέ και 36 φαρμακείων εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία και επιλογές για διασκέδαση και υπηρεσίες. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8085 κλινών υποδηλώνει μια ακμάζουσα τουριστική βιομηχανία, η οποία συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο μεγάλος αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων (269) και η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (0,9 χλμ.) ενισχύουν την ποιότητα ζωής για τους κατοίκους που ασχολούνται με αθλητικές δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση αυτής της περιοχής αναδεικνύει τη Φουενχιρόλα ως μια πόλη με έντονη αστική ανάπτυξη, στενά συνδεδεμένη με τη θάλασσα. Η πυκνότητα των υποδομών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικά κέντρα, είναι εμφανής. Η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι τονίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της, ενώ η σύνδεση με το δίκτυο των αυτοκινητοδρόμων και του τρένου υπογραμμίζει την προσβασιμότητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στρατηγικά στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της μεγαλύτερης περιφέρειας της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια άλλη σημαντική πόλη της ακτής, και 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, όπου βρίσκεται και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της δυτικής ακτής όσο και στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της Μάλαγα, καθιστώντας τη Φουενχιρόλα ένα σημείο σύνδεσης και προνομιακής διαμονής.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στη Φουενχιρόλα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola, ενώ οι Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις (661μ και 668μ αντίστοιχα). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το κέντρο της πόλης και οι κύριες εμπορικές αρτηρίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 226 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf βρίσκονται σε απόσταση 3,8 έως 4,4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα χωρίς όχημα, ενώ το πλησιέστερο σταθμός τρένου, Fuengirola, απέχει μόλις 0,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 14°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος και ήπια κλίση (3,0%) προς την παραλία, πράγμα που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης. Η περιοχή προσφέρει περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, να διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει μια εντυπωσιακή ακτογραμμή με τέσσερις παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτές οι παραλίες, σε συνδυασμό με τη χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (3.0%), προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Η πόλη διαθέτει επίσης εκτεταμένες εγκαταστάσεις για αναψυχή και αθλητισμό, με 269 διαθέσιμα αθλητικά κέντρα. Το Complejo Deportivo Municipal Elola, που βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ. μακριά, προσφέρει πρόσβαση σε πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (επίσης 0,5 χλμ.), και άλλες αθλητικές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως τα γήπεδα Campo Los Lagos (3,8 χλμ.) και Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων κατά τη διάρκεια του έτους.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στρατηγικά στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, εντός της μεγαλύτερης περιφέρειας της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, μια άλλη σημαντική πόλη της ακτής, και 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, όπου βρίσκεται και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της δυτικής ακτής όσο και στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της Μάλαγα, καθιστώντας τη Φουενχιρόλα ένα σημείο σύνδεσης και προνομιακής διαμονής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Φουενχιρόλα, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει ορισμένα διακριτά χαρακτηριστικά. Ενώ έργα όπως το Belvedere Collection (από €545.000) και το Higuerón Bay Residences (από €567.000) προσφέρουν νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή από €775.000, διαφοροποιείται κυρίως λόγω της ύπαρξης μιας εκτεταμένης ιδιωτικής ταράτσας (solarium) 100 τ.μ. με τζακούζι και μπάρμπεκιου, χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε νεότερες κατασκευές στην ίδια τιμολογιακή κατηγορία, εκτός αν πρόκειται για πολύ μεγάλα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον και σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις υπηρεσίες, είναι κοινή σε πολλά έργα της Φουενχιρόλα, ωστόσο η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνει μια ωριμότητα στην περιοχή και πιθανώς μια πιο εδραιωμένη γειτονιά σε σύγκριση με τα ολοκαίνουργια συγκροτήματα που συχνά χτίζονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες ζώνες. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα (€16.450) υποδηλώνει ότι η τιμή των €775.000 το τοποθετεί στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές με υψηλότερη αγοραστική δύναμη που αναζητούν συμπληρωματικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
