关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于成熟的城市区域，步行即可到达海滩和海滨长廊。周边设施，如超市、药店和餐厅，均在步行范围内，为日常生活提供了便利。公共交通，包括前往机场的火车线路，也近在咫尺，确保持续的可达性。
这套顶层公寓适合那些寻求集便利性、舒适性和户外生活空间于一体的居所的买家。宽敞的屋顶露台非常适合休闲和社交活动。室内设计注重功能性，开放式起居区与厨房相结合，确保了日常生活的流畅性。
此房产已于1970年竣工，但经过了持续的维护和潜在的翻新，旨在满足现代居住标准。虽然不是新建项目，但其状况良好，可立即入住，无需进一步的建筑规划或等待期。
该项目不提供新建项目的保修期。由于其1970年的建造年份，其能源效率标准可能不如新建建筑。项目中未包含私人花园或车库，但提供了公共花园和附近停车的可能性。项目未主动提供大范围的室内设计选项。
Ref: VL436160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓特别适合那些重视海滨生活、便利设施近在咫尺且享受户外休闲空间的个人或夫妇。对于希望拥有一处阳光充足的第二居所，能够轻松前往海滩、餐饮和购物场所的人来说，这是一个不错的选择。它也适合那些偏爱成熟社区而非新建大型开发项目的人。此外，对于需要便捷交通（如靠近火车站，方便前往马拉加机场）的常旅客，此房产的地理位置也非常合适。即使在非旅游旺季，成熟的城市环境也能提供稳定便利的生活。
此顶层公寓的特点是注重功能性和舒适性。室内设计采用开放式起居区，厨房设备齐全，整合其中，营造出现代化的生活空间。该房产配有两间浴室，其中一间为套间浴室，增加了便利性。虽然项目建于1970年，但该公寓的状况表明经过了维护和更新，以达到可接受的居住标准。潜在的买家可能会注意到，虽然功能性良好，但其装修风格可能需要根据个人品味进行现代化升级。屋顶露台的设施，如按摩浴缸和烧烤区，为户外生活增添了额外的品质。
该顶层公寓的起价为775,000欧元，其价格反映了其在富恩吉罗拉的优越位置、海景以及包含100平方米屋顶露台（带按摩浴缸和烧烤区）的特色。该房产拥有两间卧室和两间浴室，面积为84平方米。作为已完工的房产，它可立即交付。虽然价格较高，但考虑到其独特的户外空间和优越的地理位置，对于寻求特定生活方式和便利性的买家而言，它具有一定的吸引力。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市，提供典型的地中海生活方式。该公寓位于城市中心区域，意味着居民可以方便地前往海滩、商店、餐馆和文化景点。早晨，可以在海边散步，感受海风；下午，可以在当地的咖啡馆享用饮品；晚上，可以在众多的餐厅中选择一家用餐。由于靠近公共交通，前往邻近城市如马拉加（Málaga）或马贝拉（Marbella）也非常便捷，为寻求城市便利与海滨宁静相结合的买家提供了平衡的生活方式。
富恩吉罗拉（Fuengirola）作为马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间的主要沿海城市，提供了一个繁华而便利的生活环境。平均海拔15米，空气宜人。该区域被划分为多个区域，该公寓位于一个已经发展成熟的区域，生活节奏相对较快，但由于靠近海滩，也提供了海滨的宁静。该市人口约8.5万，拥有完善的市政服务，包括15所小学和10所中学，以及3个健康中心。212家餐厅、64家咖啡馆和36家药店确保了日常生活所需。
此项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心地带，地图显示了其紧邻海岸线的位置。标注的距离表明，从公寓到海滩、港口、主要的公共交通枢纽和城市核心区的步行可达性极佳，体现了其便利的城市生活定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要城市。它在地理上连接了西部的马贝拉（Marbella，约24公里）和东部的马拉加（Málaga，约27公里），这两个城市均为沿海地区的重要中心，分别拥有147,958和579,076人口。富恩吉罗拉的面积为10.4平方公里，在提供城市便利的同时，也保留了一定的海滨度假氛围。其位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区，包括其众多海滩、高尔夫球场和文化景点的理想基地。
该顶层公寓的地理位置具有高度的便利性。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅658米，步行即可到达。超市（112米）、药店（226米）和银行（27家）等基本生活设施近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场距离约3.8公里。该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，通过附近的火车站（0.5公里）可方便抵达，为国际旅行提供了极大的便利。此外，还有33个公交车站和14条公交线路，公共交通网络发达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度在14-26°C之间，气候宜人。年平均日照时间长，非常适合户外活动。该区域的海拔为15米，坡度至海滩为3.0%，属于中等坡度，便于前往海边。虽然没有直接提供具体日照小时数，但科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）以其充足的阳光而闻名，这为享受海滩和户外露台提供了有利条件。游泳季节通常可持续4个月，水温在20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩不远，包括Playa de San Francisco（0.4公里）、Playa de Fuengirola（0.658公里）和Playa de Santa Amalia（0.668公里）。其中，Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩都获得了蓝旗认证，这表明它们的水质、安全性和管理水平高。该区域体育设施丰富，距离Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等体育中心和游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）仅几步之遥。对于高尔夫球手，该区域附近有多家高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要城市。它在地理上连接了西部的马贝拉（Marbella，约24公里）和东部的马拉加（Málaga，约27公里），这两个城市均为沿海地区的重要中心，分别拥有147,958和579,076人口。富恩吉罗拉的面积为10.4平方公里，在提供城市便利的同时，也保留了一定的海滨度假氛围。其位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区，包括其众多海滩、高尔夫球场和文化景点的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与该区域内近期新建的高端项目相比，如Belvedere Collection（起价€545,000）或Higuerón Bay Residences（起价€567,000），本顶层公寓的价格（起价€775,000）相对较高。然而，本项目的关键优势在于其成熟的城市中心位置以及独特的、面积达100平方米的屋顶露台，这在许多新建项目中并不常见。Horizon36（起价€699,000）提供了一些相似的便利性，但其价格点低于本房产，且可能不具备如此宽敞的户外空间。富恩吉罗拉（Fuengirola）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个重要的、交通便利的城市，吸引着寻求生活方式便利而非仅仅新建品质的买家。该公寓的价格定位可能反映了其无可比拟的地理位置优势以及已经开发完成且成熟的社区环境，而新建项目通常提供更现代化的设施和更高的能效标准，但往往位于离市中心稍远的位置。
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