フエンヒロラの中心部、ビーチまで徒歩圏内に位置するこの物件は、モダンでミニマリストなライフスタイルを体現するペントハウスです。この広々とした2ベッドルームの物件は、ラグジュアリーと革新的なデザインの融合を提供し、コスタ・デル・ソルの象徴である地中海の眺望を望みます。プライベートなソラリウムからは、息をのむようなパノラマビューを楽しめます。明るく現代的なインテリアは、床から天井までの窓が特徴的なオープンデザインのキッチンとリビングエリアを備えています。2台分の専用駐車場と追加の収納スペースが、利便性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチからわずか400メートルの距離にありながら、都市の活気と利便性も享受できる場所に位置しています。周辺には、ショッピングセンター、レストラン、教育機関、国際病院などが充実しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。AP-7高速道路へのアクセスも容易で、マラガ空港やマラガ市、マルベーリャへの移動も便利です。
モダンで洗練された居住空間を求める個人やカップルに適しています。広々としたオープンフロアプラン、充実したアメニティ、そして美しい海の眺望は、快適で質の高い生活を求める方に最適です。2台分の駐車場と追加の収納スペースは、利便性を重視する方にとって重要な要素となります。また、リモートワークに対応したコワーキングスペースは、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は、すでに完成している新築物件です。購入後すぐに、モダンなデザインと充実した設備を備えた新しい住まいでの生活を開始できます。安全で管理の行き届いたゲートコミュニティ内にあるため、購入者は安心して新生活を始めることができます。開発エリアには、充実した共用施設が整備されています。
この物件は、大規模な庭園や広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、周辺には多くの商業施設や住宅があるため、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が向いているかもしれません。物件の特定の設備（例：ジャグジー）は、維持管理が必要となります。また、この物件は高層階にあるため、階段の利用が難しい方にはエレベーターの利用が必須となります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受しつつ、モダンで快適な住まいを求める方に適しています。例えば、ビーチへのアクセスを重視し、日常的に海辺での散歩やアクティビティを楽しみたい方には理想的です。また、都市部に住む利便性を好み、レストラン、ショップ、文化施設などが徒歩圏内にあることを重視する方にも合っています。2台分の駐車場と収納スペースは、複数の車を所有している方や、趣味の道具などを保管したい方にとって、実用的なメリットとなります。24時間監視体制とゲートコミュニティは、セキュリティを重視する方や、頻繁に家を空ける方にも安心感を提供します。さらに、ジム、スパ、コワーキングスペースなどの共用施設は、健康維持やリモートワークを重視する現代的なライフスタイルに貢献します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む方や、太陽の下でリラックスしたい方にとって魅力的です。この物件は、単なる住居ではなく、充実した地中海沿岸の生活体験を提供するものです。
このペントハウスは、現代的でミニマリストな美学に基づいて設計されており、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。内装は、明るく広々とした空間を演出し、開放的なリビングエリアとモダンなキッチンが一体となっています。床から天井までの大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、室内を明るく開放的に保つと同時に、美しい海の眺望を提供します。キッチンには、最新の家電製品と高品質なキャビネットが備え付けられており、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームには、床暖房が完備されており、快適な使用感を提供します。全体的に、内装はエレガントでありながら実用的であり、現代的な快適さを追求した設計となっています。建材や設備の選択には、耐久性と美観の両方が考慮されており、長期にわたる快適な居住体験を約束します。屋上テラスには、リラックスできるジャグジーが設置されており、リゾートのような体験を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスの販売価格は、795,000ユーロからです。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。物件は、177平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、その立地、広さ、そして現代的な設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。フエンヒロラ地区では、同様の価格帯で、より小規模なアパートや、完成まで時間のかかる新築物件も市場に出回っています。この物件の直接的な競合としては、Aura Higueron（669,000ユーロから）やHigueron Bay Residences（580,000ユーロから）などが挙げられますが、それらは価格帯や規模が異なります。Carat（822,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢となります。この物件は、完成済みであるため、購入者は迅速に所有権を取得し、居住を開始できます。価格は、眺望、階数、および特定の仕上げなどの要因によって変動する可能性があります。
このペントハウスが位置するレセルバ・デル・イゲロン地区は、フエンヒロラの賑やかな都市環境と、ビーチへの近さを兼ね備えています。日々の生活は、朝の散歩でビーチに立ち寄ったり、近所のカフェでコーヒーを楽しんだりすることから始まります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが豊富にあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。午後は、共用施設のジムで汗を流したり、スパでリラックスしたり、あるいはコワーキングスペースで仕事に集中することも可能です。夕方には、プライベートテラスで地中海を眺めながら、静かな時間を過ごすことができます。このエリアは、活気がありながらも、安全で管理されたコミュニティ内での穏やかな生活を提供します。週に一度、地元の市場を訪れたり、週末には近隣の町へ足を延ばしたりと、多様な過ごし方が可能です。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気ある沿岸都市で、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれています。このペントハウスは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、恵まれたロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンター（0.6km）や、Piscina María Peláez（0.5km）などの公共プールも近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。医療施設も充実しており、近隣には複数の健康センターがあります（8.5km）。教育機関も豊富で、15の小学校と10の中学校が周辺にあります。このエリアは、歩行者や自転車の利用に適しており、多くの施設へのアクセスが容易です。都市部でありながら、緑地や公園も点在しており、快適な居住環境を提供します。
この地図は、ペントハウスの戦略的な位置を示しています。地中海に近く、主要なビーチ、ショッピングセンター、レストラン、交通ハブへのアクセスが容易であることがわかります。都市部に位置しながらも、緑地やスポーツ施設への近さも示されており、バランスの取れたライフスタイルが可能です。この地理的な利点は、日常の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要な都市の一つです。このペントハウスは、その中心部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部や高級リゾート地マルベーリャへも車で約25分と、地理的な利便性が高いです。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、地域の経済的、文化的な中心地としての役割を担っています。フエンヒロラ自体が、豊富な観光施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントを提供しており、住む者にとっては非常に便利な環境です。周辺には、ミハスやベナルマデナといった魅力的な町もあり、週末の小旅行にも最適です。
このペントハウスは、交通の便が非常に良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400メートルで、徒歩で容易にアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、車で約18km（空路）と近く、国際的な移動もスムーズです。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）からは、近隣の町へのアクセスが可能です。また、33箇所の公共交通機関のバス停があり、広範囲をカバーしています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが複数近接しています。ショッピングや外食には、周辺に多数のレストラン（205軒）、カフェ（63軒）、銀行（27行）、薬局（36軒）があり、選択肢は豊富です。EV充電ステーションも近く（92m）にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温が18.7℃と温暖で、年間3,897時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、年間を通じて快適な気候の下で、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、地中海での海水浴に最適なシーズンとなります。物件は海抜15メートルの標高に位置しており、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いのが特徴です。周辺の自然環境は、都市部でありながらも、緑地や公園が点在しており、快適な居住空間を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de San Franciscoはわずか400メートル、Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia、Playa de los Bolichesなども徒歩圏内にあります。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、質の高い設備と環境を提供しています。フエンヒロラは、4つのブルーフラッグビーチを擁しており、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、周辺には多数のスポーツ施設が点在しています。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターでは、様々な屋内スポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7km）のマリーナでは、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方の主要な都市の一つです。このペントハウスは、その中心部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部や高級リゾート地マルベーリャへも車で約25分と、地理的な利便性が高いです。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しており、地域の経済的、文化的な中心地としての役割を担っています。フエンヒロラ自体が、豊富な観光施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントを提供しており、住む者にとっては非常に便利な環境です。周辺には、ミハスやベナルマデナといった魅力的な町もあり、週末の小旅行にも最適です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL746622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このペントハウスは、その中心部に位置し、ビーチへのアクセスと都市機能の両方を高いレベルで提供しています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、Aura Higueron（669,000ユーロから）やHigueron Bay Residences（580,000ユーロから）は、やや価格帯が異なります。Aura Higueronは、同エリアのモダンな開発プロジェクトですが、価格設定が若干低めです。Higueron Bay Residencesは、より手頃な価格帯ですが、物件の規模や設備が異なる可能性があります。一方、Carat（822,000ユーロから）は、より高価格帯の高級物件であり、提供されるサービスやアメニティがさらに充実している可能性があります。この物件（795,000ユーロから）は、完成済みであること、広さ、立地、そして充実した共用施設を考慮すると、価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えます。フエンヒロラ周辺では、一般的に、ビーチに近い物件や、新しい開発プロジェクトは、その需要の高さから比較的高価になる傾向があります。また、この地域は、年間を通して観光客や移住者が多いため、不動産市場は比較的安定しています。このペントハウスは、その特徴から、永住または長期滞在を目的とする購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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