Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo elevato, offre un connubio tra lusso, comfort e una posizione privilegiata. Con una metratura interna di 135 m² e ampie terrazze esterne, questa proprietà è pensata per massimizzare il godimento del clima e degli spazi aperti, integrandosi perfettamente nell'ambiente circostante.
Rispetto ad altri sviluppi a Fuengirola come Horizon36 (da €699.000), 7 Olas (da €634.000) e Aura Higueron (da €669.000), questo attico si posiziona con un prezzo di €865.000, indicando una fascia di mercato superiore. Questo differenziale di prezzo è probabilmente dovuto alla tipologia specifica di attico, alle dimensioni generose delle terrazze e alla sua condizione di unità esistente e pronta all'uso con finiture che suggeriscono un livello di lusso più elevato, come la vasca idromassaggio. Mentre gli altri progetti menzionati potrebbero rappresentare nuove costruzioni con prezzi di partenza più accessibili, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca qualità consolidata, spazi esterni ampi e una posizione urbana di prim'ordine, senza i vincoli temporali di un progetto in corso. La zona di Higuerón, sebbene Fuengirola sia un'area più ampia, è nota per essere una zona residenziale di alto profilo, il che giustifica ulteriormente il posizionamento di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, questo attico gode di una posizione strategica. La vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili a piedi, lo rende una base comoda per la vita quotidiana. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative costiere.
L'immobile è concepito per chi desidera spazi abitativi ampi e luminosi, con un forte accento sulla vita all'aperto. Le terrazze generose sono ideali per chi apprezza il clima mite e desidera godersi momenti di relax o convivialità all'esterno. La disposizione interna, con una suite padronale e un secondo bagno completo, risponde a esigenze di comfort e funzionalità per coppie o piccoli nuclei familiari.
Sebbene la costruzione risalga al 2003, questo attico si presenta in eccellenti condizioni, riflettendo una manutenzione costante. La sua fase di 'Gereed' (Completato) implica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. La data di completamento, sebbene indicativa, ne conferma la disponibilità immediata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non è situata in una zona rurale isolata; si trova invece in un contesto urbano consolidato con accesso a tutte le comodità. L'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione degli interni. Non offre un giardino privato esteso, ma un ampio spazio terrazzato.
Questo attico è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso in una località costiera ben sviluppata e con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per professionisti o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto accessibile a piedi, dal mare ai negozi, ai centri sportivi. È anche una scelta valida per chi desidera una base confortevole da cui esplorare la Costa del Sol, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si inserisce bene nel contesto di una 'dolce vita' mediterranea, offrendo ampi spazi esterni per godersi il clima durante tutto l'anno, pur rimanendo in un contesto sicuro e ben servito.
L'immobile, completato nel 2003, è descritto come in eccellenti condizioni, il che suggerisce una buona qualità costruttiva iniziale e una cura nella manutenzione. Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso, e bagni che includono una vasca idromassaggio nella suite padronale, indicando un livello di finitura superiore. Le finiture, sebbene non specificate in dettaglio nei materiali, sono coerenti con la categoria di lusso e la tipologia di attico. La presenza di armadi a muro aumenta la funzionalità degli spazi abitativi. L'orientamento Sud-Est promette buona luminosità naturale durante gran parte della giornata.
L'attico è proposto al prezzo di €865.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare locale, giustificato dalla tipologia (attico), dalla metratura generosa e dalla posizione privilegiata. Data la sua natura di proprietà esistente e completata, la disponibilità è immediata. Non ci sono variazioni di prezzo indicate basate su diverse configurazioni o piani, trattandosi di un'unità singola con caratteristiche definite. Il prezzo riflette una proprietà pronta per essere occupata, eliminando i costi e i tempi associati a nuove costruzioni.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita dinamico ma rilassato, tipico della Costa del Sol. La posizione urbana di Fuengirola assicura che la maggior parte delle necessità quotidiane, dai negozi di alimentari alle farmacie, sia a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza al mare invita a passeggiate serali lungo la costa o a rilassanti giornate in spiaggia. L'area residenziale, pur essendo ben servita, mantiene un'atmosfera tranquilla, specialmente all'interno del complesso recintato. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze stimola la vita sociale e offre diverse opzioni per il tempo libero. La facilità di accesso ai trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria, migliora ulteriormente la praticità della vita quotidiana e la possibilità di esplorare i dintorni.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano costiero vivace ma gestibile. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, a pochi passi da una vasta gamma di servizi: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi comunali come il Complejo Deportivo Municipal Elola e a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (a 0.6 km) offre molteplici opportunità per il tempo libero attivo. La densità di hotel e letti turistici indica una zona turisticamente attiva, ma la natura residenziale dell'area specifica dell'attico dovrebbe garantire un contesto abitativo più tranquillo, specialmente all'interno del complesso recintato.
La posizione di questo attico a Fuengirola lo colloca nel cuore della Costa del Sol occidentale. La mappa evidenzia la prossimità immediata al centro urbano, ai servizi essenziali, alla costa e ai collegamenti di trasporto, illustrando la convenienza e l'integrazione della proprietà nel tessuto locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca della Costa del Sol. Si trova a circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e a 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni come Fuengirola, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori metropoli della regione e alle loro infrastrutture.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La vicinanza a piedi a numerosi servizi (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono a soli 400 metri. Per i viaggi più lunghi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 18 km di distanza in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. La presenza di stazioni ferroviarie a Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) facilita gli spostamenti lungo la costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 5 km di distanza, offrendo un'ampia scelta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 14°C e 26°C, e una media annua di 18.5°C, favorendo la vita all'aria aperta durante quasi tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.0%) verso il mare, che favorisce la vista e l'accesso alla costa. L'abbondanza di sole, tipica della regione, si somma ai benefici climatici per uno stile di vita all'aperto prolungato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è notevole, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre quattro spiagge insignite della Bandiera Blu (come Boliches-Gaviotas e Carvajal) nel raggio di poco più di un chilometro. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a meno di 4 km. La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri con piscine (Piscina María Peláez a 0.5 km) e impianti polifunzionali raggiungibili a piedi o in breve tempo, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi ricreativi e sportivi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca della Costa del Sol. Si trova a circa 27 km da Málaga città, un importante centro urbano con aeroporto internazionale e servizi completi, e a 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni come Fuengirola, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori metropoli della regione e alle loro infrastrutture.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL764579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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