D ovaj penthouse u Fuengiroli nalazi se na 183 kvadratna metra, sa dvije spavaće sobe i dva kupatila. Projekt je završen 2025. godine i smješten je na 15 metara nadmorske visine, na otprilike 658 metara zračne linije od Playa de Fuengirola. Objekat je orijentisan prema jugu, ima zajednički bazen, zatvoreni bazen, grijani bazen, lift i dvije parking mjesta. Cijena počinje od 1.100.000 eura. Lokacija je urbanog karaktera sa 212 restorana, 36 apoteka i 27 banka u radijusu od dva kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanizaciji u Fuengiroli, na 658 metara od plaže. Visina objekta iznosi 15 metara nadmorske visine, a nagib prema obali iznosi 3 posto. U radijusu od 500 metara nalaze se sportski centar Elola, javni bazen María Peláez i željeznička stanica Fuengirola. Puerto Deportivo de Fuengirola udaljen je 600 metara.
Penthouse sa 183 m² stambenog prostora nudi dvije spavaće sobe sa ugrađenim ormarima i dva kupatila. Postoje dva parking mjesta i ostava. Dostupan je zajednički bazen, zatvoreni bazen, grijani bazen, teretana, spa prostor i coworking prostor. Klimatizacija, centralno grijanje i podno grijanje u kupatilima su uključeni.
Projekt je klasificiran kao završen sa indicativnom godinom završetka 2025. Stanje objekta je označeno kao odlično. Kupac preuzima gotov objekat bez dodatnih građevinskih faza ili kašnjenja. Svi navedeni elementi opreme i zajedničkih površina su funkcionalni.
Objekat nema privatni bazen. Vrtni pogled je dostupan samo na zajedničkim površinama. Nema izravnog pogleda na more sa svih etaža prema dostupnim podacima. U radijusu od dva kilometra nalazi se samo jedan park. Lokacija je u urbanom okruženju, što znači da nema izoliranosti ili ruralnog karaktera.
Ovaj objekat odgovara situacijama gdje je glavni kriterij urbana gustoća sadržaja uz blizinu mora. Kupac koji traži stambeni prostor bez potrebe za automobilom u svakodnevnim aktivnostima može iskoristiti 112 metara do supermarketa, 226 metara do apoteke i 658 metara do plaže. Dvije spavaće sobe odgovaraju parovima ili malim obiteljima. Postojanje dvije parking mjesta rješava pitanje parkiranja za posjetitelje ili vozila za vikend upotrebu. Zatvoreni i grijani bazen produžavaju funkcionalnost objekta tokom zimskih mjeseci, kada prosječna temperatura iznosi 14 stepeni. Coworking prostor unutar kompleksa pruža radno okruženje za osobe koje rade udaljeno. Udaljenost od 18 kilometara do zračne luke omogućava brzu logistiku za kupske koji putuju između rezidencija. Turistička infrastruktura sa 25 hotela u gradu može značiti višu razinu aktivnosti tokom ljeta, što ne odgovara onima koji traže izolaciju.
Objekat je označen stanjem odlično. Dostupni podaci ukazuju na podno grijanje u kupatilima, centralno grijanje i klima uređaj kao sustave klime kontrole. Ugrađeni ormarima su navedeni kao standardni elementi. Prema dostupnim vizualnim podacima, prostor je projektiran sa otvorenim planom življenja, velikim staklenim površinama od poda do plafona i modernom kuhinjom. Krovni solarijum sa jacuzzijem predstavlja dodatan elemenat vanjske opreme. Fasada i zajedničke površine uključuju kurirane vrtove i zajedničke bazenske zone. Lift je dostupan unutar zgrade. Nema podataka o specifičnim materijalima poput vrste kamena, keramike ili oznake energetske učinkovitosti u dostupnim unosima.
Početna cijena iznosi 1.100.000 eura za 183 m² stambenog prostora, što rezultira cijenom od otprilike 6.011 eura po kvadratnom metru. U usporedbi s projektom Carat u Fuengiroli, koji počinje od 822.000 eura, i Core Higueron od 989.900 eura, ovaj penthouse se pozicionira u višem cjenovnom segmentu. The Kos u Fuengiroli počinje od 1.120.000 eura, što ga čini najbližim cjenovnim parnjakom. Medijski prihod provincije iznosi 16.450 eura godišnje.
Fuengirola je grad sa 85.211 stanovnika i površinom od 10,4 kvadratna kilometra. Gustoća naseljenosti je visoka, a objekat se nalazi u središnjem dijelu gradske mreže. Sa 212 restorana i 64 kafane u krugu od dva kilometra, neposredna okolina nudi koncentrirani urbani sadržaj. Na 112 metara nalazi se supermarket, a na 226 metara apoteka. Pedeset pet stanica javnog prijevova i 14 linija pružaju povezanost unutar grada i prema susjednim naseljima. Životni ritam ovdje je određen blizinom mora i urbanom infrastrukturom. Pješačenje do obale traje oko osam minuta. Postojanje zatvorenog i grijanog bazena produžuje sezonu korištenja vodenih sadržaja izvan ljetnih mjeseci. Teretana i coworking prostor unutar kompleksa omogućavaju rad i tjelesnu aktivnost bez korištenja automobila. U blizini se nalazi 269 sportskih objekata, uključujući tri velika sportska centra na udaljenosti manjoj od jednog kilometra. Grad godišnje bilježi 34 lokalna praznika, što utječe na razinu buke i prometa u određenim periodima. Sa 25 hotela i 8.085 kreveta, turistički utjecaj je prisutan, posebno u ljetnim mjesecima. Visina od 15 metara sprječava osjećaj zatvorenosti, a južna orijentacija osigurava izloženost suncu tokom cijelog dana.
Infrastruktura u neposrednoj blizini uključuje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, te tri zdravstvena centra. Zatvoreni bazen María Peláez nalazi se na 500 metara, sportski centar Elola na istoj udaljenosti, a dvorana Juan Gómez Juanito na 700 metara. Željeznička stanica Fuengirola na 500 metara povezuje grad sa Málagom i Marbellom Cercanías linijom. Postoje 33 stanice javnog prijevova u okolini. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola sa nautičkim sadržajima udaljena je 600 metara. U radijusu od dva kilometra dostupno je 27 banka, 10 stomatoloških ordinacija i 36 apoteka. Najbliži ev punjač nalazi se na 92 metra, a Supercharger stanica na 4,5 kilometara.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju, ulicu i glavne prometnice. Vidljive su udaljenosti do plaže, željezničke stanice i marine. Ova vizualizacija pomaže pri shvatanju pješačke povezanosti sa sadržajima u radijusu od jednog kilometra. Andaluzijska obala ovdje ima izraženu urbanu strukturu.
Fuengirola se nalazi na srednjoj obali provincije Málaga, u sastavu Zajednice općina Costa del Sol Occidental. Udaljenost do Málage iznosi otprilike 25 minuta vožnje, do Marbelle isto toliko. Sa 10,4 km² površine i 85.211 stanovnika, to je jedan od gušće naseljenih gradova na ovoj obali. Pozicionirana je između Benalmádene na sjeveroistoku i Mijasa na zapadu.
Playa de Fuengirola je na 658 metara zračne linije, Playa de San Francisco na 661 metara, a Playa de Santa Amalia na 668 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 kilometara zračne linije. Golf teren Campo Los Lagos nalazi se na 3,8 kilometara, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 kilometara, a Mijas Golf na 4,4 kilometara. Željeznička stanica Fuengirola je na 500 metara. Zračna luka Gibraltar udaljena je 79 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 stepeni, sa zimskim minimalnim temperaturama oko 14 i ljetnim maksimalnim oko 26 stepeni. Visina lokacije je 15 metara nadmorske visine, a nagib prema obali iznosi 3 posto. Zwemseizoen traje četiri mjeseca kada je temperatura vode 20 stepeni ili više. Južna orijentacija objekta osigurava direktnu sunčevu ekspoziciju tokom većeg dijela dana. Visina od 15 metara smanjuje rizik od vlage u odnosu na prizemne objekte.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini Fuengirole postoje četiri plaže sa Blue Flag oznakom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Playa de San Francisco je najbliža, na 400 metara. Golf infrastruktura uključuje tri terena u radijusu od pet kilometara: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila i Mijas Golf. U gradu postoje 269 sportskih objekata, uključujući zatvoreni olimpijski bazen María Peláez na 500 metara i tri veća sportska centra unutar jednog kilometra. Marina sa nautičkim sadržajima nalazi se na 600 metara.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na srednjoj obali provincije Málaga, u sastavu Zajednice općina Costa del Sol Occidental. Udaljenost do Málage iznosi otprilike 25 minuta vožnje, do Marbelle isto toliko. Sa 10,4 km² površine i 85.211 stanovnika, to je jedan od gušće naseljenih gradova na ovoj obali. Pozicionirana je između Benalmádene na sjeveroistoku i Mijasa na zapadu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL808765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom Carat u Fuengiroli, koji počinje od 822.000 eura, ovaj penthouse ima višu početnu cijenu od 278.000 eura. Carat je također smješten u Fuengiroli, ali razlika u cijeni može biti posljedica površine, etaže ili opreme. The Kos u Fuengiroli počinje od 1.120.000 eura, što ga čini najdirektnijim cjenovnim referentnim objektom, sa razlikom od samo 20.000 eura. Core Higueron u Fuengiroli počinje od 989.900 eura i pozicionira se između ova dva projekta. Sva tri poređena projekta dijele istu općinu, što znači da imaju pristup istoj infrastrukturi, školama, zdravstvenim centrima i plažama. Razlike u cijeni unutar iste općine obično proizlaze iz specifičnih karakteristika objekta kao što su etaža, površina, pogled, vrsta bazena i broj parking mjesta. Fuengirola ima 2.391 transakciju nekretnina godišnje, što indicira aktivnu tržišnu dinamiku. U poređenju sa projektima u susjednim općinama, Fuengirola nudi veću gustinu urbanih sadržaja po kvadratnom kilometru od manjih naselja poput Mijasa, ali manju ekskluzivnost u odnosu na određene zone u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID