Questo attico esclusivo a Fuengirola, nella provincia di Málaga, offre una residenza di lusso a pochi passi dal mare. Progettato per chi cerca comfort e stile, questo immobile rappresenta un'opportunità significativa nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La sua posizione strategica e le finiture di alta qualità lo rendono un'opzione interessante per residenti permanenti o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Fuengirola, questo attico gode della vicinanza a servizi essenziali e alle spiagge, raggiungibili a piedi. La posizione è funzionale per chi desidera un facile accesso alle comodità quotidiane, pur mantenendo una prospettiva di vita legata al mare e al clima mediterraneo.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione moderna con spazi luminosi, finiture di pregio e comfort. La disponibilità di aree comuni come piscina e palestra soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo e rilassato, tipico della regione.
Pur essendo un immobile di recente costruzione, la sua disponibilità immediata indica il completamento dei lavori. Questo permette un trasferimento rapido senza attese legate alla fase di costruzione, offrendo un'esperienza di acquisto più lineare.
Questo attico non offre un contesto rurale o isolato; si inserisce in un ambiente urbano dinamico. Non dispone di ampi giardini privati, ma di terrazze e solarium, e le aree verdi sono prevalentemente comuni. La vicinanza ad altre proprietà è una caratteristica della sua ubicazione.
Questo attico è indicato per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera ben servita, dove il clima mite permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: mare, negozi, ristoranti e trasporti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende ideale per chi viaggia frequentemente o per chi desidera ricevere ospiti internazionali. Per chi cerca un immobile con servizi esclusivi come piscina riscaldata, palestra e aree comuni curate, questa proprietà offre un pacchetto completo. È anche una scelta valida per investitori che mirano a un immobile di pregio in una località turistica consolidata, con potenziale di rendimento.
L'immobile si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali. Gli interni presentano un design moderno e funzionale, con spazi aperti che massimizzano la luminosità naturale grazie a ampie finestre. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici di marca e mobili di design, mentre i bagni vantano finiture eleganti, alcune con riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. Le soluzioni di climatizzazione includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza di armadi a muro ben integrati negli ambienti e una terrazza coperta aggiungono praticità e valore all'abitazione. L'eccellente stato di conservazione suggerisce una costruzione recente e una manutenzione accurata, con un'attenzione particolare al dettaglio che eleva la percezione di qualità.
Il prezzo di €1,100,000 posiziona questo attico nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Fuengirola. La proprietà è già pronta per l'occupazione, il che riduce i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Data la tipologia (attico) e le caratteristiche (ampia metratura, finiture, servizi condominiali), il prezzo è allineato con le offerte simili in zone di pregio della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, ma trattandosi di un'unica unità residenziale di questa tipologia, la rapidità di decisione può essere un fattore. Il mercato locale mostra una costante domanda per immobili di qualità vicino al mare.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo all'interno di un contesto urbano vivace. La prossimità alle spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco a soli 400 metri, consente passeggiate al mare e attività all'aperto con facilità. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere negozi (supermercato a 112 m, farmacia a 226 m) e ristoranti a portata di mano. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità abitativa tipica delle aree costiere spagnole, offre un ritmo di vita dinamico, soprattutto durante i mesi più caldi, grazie alla presenza di turisti e residenti. La comunità in cui si inserisce, con aree verdi curate e servizi comuni, mira a fornire un'atmosfera di tranquillità e benessere, bilanciando l'energia urbana con spazi dedicati al relax e allo svago.
Vivere in questo attico significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico, ma con la serenità offerta dalla vicinanza al mare. A pochi passi si trovano le spiagge di Fuengirola, ideali per passeggiate mattutine o serali. La zona è ricca di servizi: un supermercato è raggiungibile in pochi minuti a piedi (112 m), così come una farmacia (226 m). La presenza di numerosi ristoranti (oltre 200 nel raggio di 2 km) e caffè offre svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La densità abitativa di Fuengirola (oltre 85.000 abitanti) si traduce in un'atmosfera vivace, con una buona disponibilità di negozi, banche e centri sanitari (ospedale a 8.5 km). La facilità di spostamento a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane riduce la dipendenza dall'auto.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'attico a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi urbani. La rete di trasporti e le distanze dalle infrastrutture chiave come l'aeroporto e i campi da golf sono chiaramente indicate, fornendo un quadro completo dell'accessibilità della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della Costa del Sol, tra le vivaci città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della provincia di Málaga. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture turistiche. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, il che ne aumenta l'attrattiva per i visitatori internazionali. La vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (circa 25 minuti in auto) e la capitale provinciale Málaga (circa 25 minuti in auto) permette di combinare la tranquillità di Fuengirola con la vivacità culturale e commerciale di queste città.
L'attico offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches sono a circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali vie di comunicazione, come la AP-7, sono vicine, facilitando gli spostamenti verso le città di Málaga (circa 25 minuti in auto) e Marbella (circa 25 minuti in auto). Per chi gioca a golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a meno di 5 km di distanza. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con numerose fermate di autobus e stazioni ferroviarie vicine (Fuengirola a 0.6 km), permettendo di esplorare la regione senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a soli 15 metri sul livello del mare, questo attico beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di circa 18.7°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con minime che raramente scendono sotto i 10°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3,897 ore, che favorisce uno stile di vita all'aperto. La pendenza verso il mare è moderata (3.0%), il che rende agevole l'accesso alle spiagge. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio costiero tipico della regione, con una vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, offrendo eccellenti opportunità per attività balneari, sport acquatici e relax. La zona è anche un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi rinomati a breve distanza, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. Per gli amanti dello sport, sono disponibili diverse strutture nelle vicinanze, inclusi centri sportivi con piscine (Piscina María Peláez a 0.5 km), palazzetti dello sport e campi da gioco. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola a 0.7 km) aggiunge ulteriori opzioni per attività nautiche e ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della Costa del Sol, tra le vivaci città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della provincia di Málaga. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental facilita l'accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture turistiche. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, il che ne aumenta l'attrattiva per i visitatori internazionali. La vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (circa 25 minuti in auto) e la capitale provinciale Málaga (circa 25 minuti in auto) permette di combinare la tranquillità di Fuengirola con la vivacità culturale e commerciale di queste città.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL808765
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Fuengirola, questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad altre offerte nella stessa località. Progetti come 'Carat' partono da €822,000, mentre 'Core Higueron' si aggira intorno ai €989,900. L'immobile 'The Kos', con un prezzo di partenza di €1,120,000, risulta essere il più comparabile per fascia di prezzo, suggerendo un posizionamento simile in termini di esclusività e dotazioni. Tuttavia, la disponibilità immediata di questo attico, a differenza di altri progetti che potrebbero essere ancora in fase di sviluppo, rappresenta un vantaggio competitivo. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Fuengirola offre un equilibrio tra vivacità urbana e accesso al mare, differenziandosi magari da aree più esclusive come Marbella o da località più tranquille sulla Costa de la Luz. La presenza di numerosi servizi, la buona connettività e le spiagge attrezzate rendono Fuengirola una scelta solida per un investimento immobiliare, con prezzi che riflettono la domanda costante per proprietà di qualità in posizioni privilegiate.
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